2025年度個(gè)人租房合同范本大全全面修訂

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人租房合同范本大全全面修訂本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及用途1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的具體地址為：__________。1.2乙方租賃房屋的用途為：__________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，租金支付方式為：__________。三、押金及費(fèi)用3.1乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，房屋無(wú)損壞且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（1）物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月；（2）水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等按實(shí)際使用情況繳納；（3）房屋維修費(fèi)用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（4）其他費(fèi)用：__________。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違章裝修。五、房屋維護(hù)及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔、完好，不得損壞房屋設(shè)施。5.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以維修。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元；（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方委托第三方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同；（2）物業(yè)管理公司或相關(guān)管理部門(mén)要求乙方配合進(jìn)行房屋驗(yàn)收或物業(yè)維護(hù)；（3）維修服務(wù)提供者受甲方或乙方委托對(duì)房屋進(jìn)行維修；（4）保險(xiǎn)代理提供房屋租賃保險(xiǎn)或其他相關(guān)保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合合同約定；（2）第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的委托事項(xiàng)，盡到專(zhuān)業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理設(shè)定。4.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體責(zé)任限額，并在合同中明確約定。4.3若第三方在履行合同過(guò)程中造成甲方、乙方損失的，責(zé)任限額應(yīng)作為賠償?shù)纳舷?。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，不構(gòu)成甲方、乙方的代理人或代表。5.2第三方在履行合同過(guò)程中，其行為不代表甲方、乙方的意思表示，也不承擔(dān)甲方、乙方的法律責(zé)任。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由甲方、乙方與第三方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更6.1若合同履行過(guò)程中，甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并協(xié)商一致后更換。6.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等仍適用于新第三方。七、保密條款7.1甲方、乙方和第三方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。七、其他7.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。八、合同生效8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同書(shū)附件要求：合同書(shū)應(yīng)清晰、完整，包含所有合同條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：本合同書(shū)是房屋租賃關(guān)系的正式文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)附件要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)用于證明房屋在租賃前的狀況，作為日后維修和損壞責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。3.租金支付憑證附件要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，證明租金已按照合同約定支付。說(shuō)明：支付憑證用于證明租金的支付情況，是甲乙雙方履行合同義務(wù)的證明。4.押金收據(jù)附件要求：收據(jù)應(yīng)清晰、完整，證明押金已由乙方支付給甲方。說(shuō)明：押金收據(jù)是押金支付的有效憑證，也是租賃期滿后押金退還的依據(jù)。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證附件要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，證明物業(yè)管理費(fèi)已按照約定繳納。說(shuō)明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證是乙方履行合同義務(wù)的證明，也是物業(yè)管理公司提供服務(wù)的基礎(chǔ)。6.水電燃?xì)赓M(fèi)繳納憑證附件要求：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，證明水電燃?xì)赓M(fèi)已按照實(shí)際使用情況繳納。說(shuō)明：繳納憑證是乙方履行合同義務(wù)的證明，也是水電燃?xì)夤?yīng)公司的服務(wù)依據(jù)。7.維修費(fèi)用清單附件要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用及維修時(shí)間。說(shuō)明：維修費(fèi)用清單是維修費(fèi)用的記錄，也是日后維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。8.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單附件要求：合同及保險(xiǎn)單應(yīng)真實(shí)、有效，證明保險(xiǎn)已按照約定購(gòu)買(mǎi)。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)關(guān)系的證明，也是保險(xiǎn)公司在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)進(jìn)行賠付的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（4）乙方未按約定使用房屋；（5）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償因租金未