2025年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目尾款支付合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目尾款支付合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目尾款支付合同鑒于甲方從事房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為_______，乙方同意對(duì)甲方進(jìn)行尾款支付，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______1.5項(xiàng)目進(jìn)度：_______二、尾款支付2.1甲方已完成項(xiàng)目前期的各項(xiàng)投資，并已向乙方提交了相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收資料。2.2.1尾款總額：_______2.2.2付款方式：_______2.2.3付款時(shí)間：_______2.2.4付款條件：_______2.2.5付款地點(diǎn)：_______三、違約責(zé)任3.1甲方未按合同約定支付尾款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.2乙方未按合同約定支付尾款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.3雙方因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他4.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、合同附件5.1甲方提供的工程進(jìn)度報(bào)告5.2甲方提供的驗(yàn)收資料5.3雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正5.1第三方定義5.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。5.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。5.2第三方責(zé)任限額5.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其根據(jù)合作協(xié)議所承擔(dān)的具體職責(zé)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。5.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.3第三方介入條款（1）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不違反國(guó)家法律法規(guī)；（3）不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）不違反本合同約定。（1）按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（3）妥善保管甲乙雙方提供的資料；（4）在職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供必要的咨詢和建議。5.4第三方與其他各方的劃分說明5.4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)服從乙方的管理，并按照乙方的要求履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.5第三方介入的程序（1）甲乙雙方書面同意第三方介入本合同；（2）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議的約定，履行職責(zé)；（4）第三方完成職責(zé)后，向甲乙雙方提交工作報(bào)告；（5）甲乙雙方對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。5.6第三方介入的費(fèi)用5.6.1第三方介入本合同，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。5.6.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)所發(fā)生的直接費(fèi)用；（2）第三方履行職責(zé)所需的必要支出；（3）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.7第三方介入的終止（1）第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。5.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。5.8第三方介入的爭(zhēng)議解決5.8.1第三方介入本合同過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.9第三方介入的保密條款5.9.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.9.2保密條款的具體內(nèi)容，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.10第三方介入的法律法規(guī)適用5.10.1第三方介入本合同，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。5.10.2第三方介入本合同過程中，如涉及國(guó)際法律法規(guī)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等，以及每個(gè)階段的完成情況和存在的問題。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲方履行合同義務(wù)的重要證明文件，乙方應(yīng)予以核實(shí)。2.驗(yàn)收資料詳細(xì)要求：驗(yàn)收資料應(yīng)包括但不限于工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，證明項(xiàng)目已按照合同約定完成。說明：驗(yàn)收資料是乙方確認(rèn)項(xiàng)目完成并支付尾款的重要依據(jù)。3.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明：合作協(xié)議是第三方介入本合同的法律依據(jù)。4.第三方工作報(bào)告詳細(xì)要求：工作報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方在介入本合同過程中的工作進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。說明：工作報(bào)告是甲乙雙方監(jiān)督第三方履職情況的重要文件。5.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：費(fèi)用清單應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是甲乙雙方結(jié)算第三方費(fèi)用的依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)證明違約金已實(shí)際支付。說明：支付憑證是甲乙雙方履行違約責(zé)任的重要證據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方解決合同爭(zhēng)議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付尾款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付尾款，如未支付，應(yīng)向乙方支付合同尾款總額的10%作為違約金。（2）未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告或驗(yàn)收資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在每個(gè)工程進(jìn)度階段結(jié)束后_______日內(nèi)提交工程進(jìn)度報(bào)告，如未按時(shí)提交，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付尾款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付尾款，如未支付，應(yīng)向甲方支付合同尾款總額的10%作為違約金。（2）未按時(shí)提交驗(yàn)收資料責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在收到甲方提交的工程進(jìn)度報(bào)告后_______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如未按時(shí)完成驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相