2025年度合租房屋租賃合同書（含爭議解決條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租賃合同書（含爭議解決條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：_______法定代表人：_______乙方（承租方）：地址：_______法定代表人：_______一、房屋租賃的基本情況1.1房屋地址：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結構：_______1.4房屋設施：_______1.5房屋租賃用途：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_______元。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離房屋后_______日內退還押金。五、房屋維修及責任5.1甲方負責房屋及附屬設施的維修，確保房屋及其設施符合租賃用途。5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，如因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。六、房屋租賃期間的權利義務6.1甲方權利：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方使用房屋的情況進行檢查；（3）甲方有權在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方承擔違約責任。6.2甲方義務：（1）甲方應保證房屋及其設施符合租賃用途；（2）甲方應按時提供房屋租賃合同約定的房屋及附屬設施；（3）甲方應保證房屋租賃期間的安全、衛(wèi)生、消防等設施齊全。6.3乙方權利：（1）乙方有權按照本合同約定使用房屋；（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供房屋及附屬設施；（3）乙方有權在甲方違反本合同約定的情況下，要求甲方承擔違約責任。6.4乙方義務：（1）乙方應按照本合同約定支付租金；（2）乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供商、保險機構等。9.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由于甲方、乙方或房屋本身的原因，需要第三方提供服務或協(xié)助的情況。9.2第三方介入的條款9.2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前_______日書面通知對方，并詳細說明第三方介入的原因、服務內容、預計費用及預期影響。9.2.2甲方或乙方與第三方簽訂的任何補充協(xié)議或服務合同，應與本合同的原則和精神相符，并應確保不損害對方的合法權益。9.3第三方的責任限額9.3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方或房屋的損失，其責任限額由雙方在簽訂補充協(xié)議或服務合同時約定。9.3.2如無特別約定，第三方對甲方、乙方或房屋的賠償責任不得超過其提供的服務的合同金額。9.3.3甲方、乙方和第三方應在本合同中明確約定，任何因第三方原因造成的損失，甲方和乙方均不承擔連帶責任。9.4第三方的權利9.4.1第三方在履行其職責時，享有根據(jù)其專業(yè)知識和行業(yè)標準進行工作的權利。9.4.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和便利，包括但不限于提供必要的信息、配合現(xiàn)場檢查等。9.5第三方的義務9.5.1第三方應按照本合同和補充協(xié)議或服務合同的規(guī)定，履行其職責，確保服務質量。9.5.2第三方應保守甲方、乙方和房屋的秘密，不得泄露任何未公開的信息。9.5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得從事違法活動。9.6第三方與其他各方的劃分說明9.6.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方選擇的合作伙伴，應服從甲方的管理和監(jiān)督，并接受甲方對其工作的評估。9.6.2第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益，并應按照乙方的合理要求提供服務。9.6.3第三方與房屋的關系：第三方在履行職責時，應確保不損害房屋的結構和使用功能，不得擅自改變房屋的原有狀態(tài)。9.7第三方的變更和替換9.7.1如甲方或乙方認為第三方無法履行其職責或不符合合同要求，有權要求更換第三方。9.7.2第三方的變更或替換應提前_______日通知對方，并經對方書面同意后方可生效。9.7.3第三方的變更或替換不影響本合同的效力，雙方應繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務。9.8第三方的退出9.8.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______日書面通知甲方和乙方，并采取必要措施確保工作的連續(xù)性和完整性。9.8.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方和乙方應根據(jù)實際情況另行選擇合適的第三方。9.9爭議解決9.9.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.9.3第三方介入產生的爭議，應按照本合同第9.1條至第9.9條的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列出房屋內所有設施、家具、電器等的品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：該清單作為房屋交付和退租時的對照依據(jù)。2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應載明押金金額、交付日期、甲方名稱等信息。說明：該收據(jù)作為押金交付的有效憑證。3.附件三：物業(yè)服務協(xié)議要求：詳細列出物業(yè)服務的內容、收費標準、服務期限等信息。說明：該協(xié)議作為乙方享受物業(yè)服務的基礎。4.附件四：房屋租賃合同補充協(xié)議要求：如合同履行過程中發(fā)生變更，應簽訂補充協(xié)議，明確變更內容。說明：該補充協(xié)議作為原合同的有效補充。5.附件五：房屋租賃合同終止協(xié)議要求：租賃期滿或提前終止租賃時，雙方應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明：該協(xié)議作為合同終止的法律依據(jù)。6.附件六：第三方服務合同要求：如涉及第三方服務，應簽訂第三方服務合同，明確服務內容、費用、責任等。說明：該合同作為第三方提供服務的依據(jù)。7.附件七：房屋租賃合同爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和期限。說明：該協(xié)議作為解決爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋；乙方未按合同約定支付租金或押金；乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施；乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損失；任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復房屋、賠償乙方損失等。乙方違約：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲方損失、恢復房屋原狀等。3.