個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2續(xù)租條款2.3提前解約條款3.房屋使用與維護(hù)3.1乙方使用房屋的范圍與限制3.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任3.3房屋變更或改造條款4.乙方義務(wù)與責(zé)任4.1按時(shí)支付租金與費(fèi)用4.2遵守房屋使用規(guī)定4.3損壞賠償責(zé)任5.甲方權(quán)利與責(zé)任5.1保障乙方合法租賃權(quán)益5.2維護(hù)房屋設(shè)施5.3遵守法律法規(guī)6.保險(xiǎn)條款6.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求6.3保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1乙方違約行為與責(zé)任7.2甲方違約行為與責(zé)任7.3違約賠償金額與方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3法律途徑9.其他條款9.1房屋交付與返還條件9.2房屋附屬設(shè)施與物品清單9.3合同變更與解除條件10.附件10.1房屋照片10.2租賃押金收據(jù)10.3房屋使用權(quán)證明文件11.簽字蓋章11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3日期12.附錄12.1法律法規(guī)引用條款12.2聯(lián)系方式13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章13.3補(bǔ)充協(xié)議日期14.附件二14.1房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版相關(guān)說(shuō)明第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。房屋具體地址為【詳細(xì)地址】，房屋面積為【具體面積】。1.2租金金額與支付方式乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。租金支付方式為每月【支付方式】，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：每滿(mǎn)一年，租金將根據(jù)【市場(chǎng)行情】進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，具體調(diào)整金額由甲方與乙方協(xié)商確定。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期本合同的租賃期限自【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【提前通知時(shí)間】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.2續(xù)租條款如乙方選擇續(xù)租，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金金額雙方協(xié)商確定。2.3提前解約條款合同期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前解約通知時(shí)間】通知甲方，并支付甲方【提前解約違約金金額】作為違約金。3.房屋使用與維護(hù)3.1乙方使用房屋的范圍與限制乙方只能按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)與維修。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.3房屋變更或改造條款乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行變更或改造，須事先征得甲方的書(shū)面同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)和安全。4.乙方義務(wù)與責(zé)任4.1按時(shí)支付租金與費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.2遵守房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管甲方提供的物品。4.3損壞賠償責(zé)任乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。5.甲方權(quán)利與責(zé)任5.1保障乙方合法租賃權(quán)益甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合法的租賃權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。5.2維護(hù)房屋設(shè)施甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，確保房屋的安全與舒適。5.3遵守法律法規(guī)甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋租賃行為的合法性，并承擔(dān)因違法行為產(chǎn)生的責(zé)任。6.保險(xiǎn)條款6.1房屋保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)要求乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)個(gè)人物品保險(xiǎn)，以保障自身財(cái)產(chǎn)的安全。6.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。甲方協(xié)助乙方進(jìn)行理賠手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1房屋交付與返還條件甲方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。合同結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將房屋及附屬設(shè)施返還給甲方。9.2房屋附屬設(shè)施與物品清單附件中附有詳細(xì)的房屋附屬設(shè)施與物品清單，乙方應(yīng)予以確認(rèn)并妥善使用。9.3合同變更與解除條件合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.附件10.1房屋照片附件中附有房屋的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。10.2租賃押金收據(jù)附件中附有乙方支付的租賃押金的收據(jù)。10.3房屋使用權(quán)證明文件附件中附有房屋使用權(quán)的證明文件，以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。11.簽字蓋章11.1甲方簽字甲方應(yīng)在合同末頁(yè)簽字或蓋章，以示確認(rèn)。11.2乙方簽字乙方應(yīng)在合同末頁(yè)簽字或蓋章，以示確認(rèn)。11.3日期合同的簽署日期，用以記錄合同的簽訂時(shí)間。12.附錄12.1法律法規(guī)引用條款本合同的簽訂遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等。12.2聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式，包括電話(huà)、郵箱等，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行溝通。13.補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容任何補(bǔ)充協(xié)議均需雙方書(shū)面確認(rèn)，并加蓋公章或簽字。13.2補(bǔ)充協(xié)議簽字蓋章補(bǔ)充協(xié)議的簽字或蓋章，以示確認(rèn)。13.3補(bǔ)充協(xié)議日期補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期，用以記錄補(bǔ)充協(xié)議的簽訂時(shí)間。14.附件二14.1房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版相關(guān)說(shuō)明附件二中對(duì)房屋租賃合同的標(biāo)準(zhǔn)版進(jìn)行了詳細(xì)的說(shuō)明，乙方應(yīng)予以閱讀和理解。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義第三方指非甲方非乙方之外的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：介紹租賃關(guān)系、擔(dān)保租賃交易、協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議等。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何損失或損害，包括但不限于租賃物的損失、乙方租金的損失等，不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2第三方免責(zé)情形18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間無(wú)任何合同關(guān)系，甲方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間無(wú)任何合同關(guān)系，乙方不得要求第三方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止情形本合同履行完畢后，第三方介入終止。19.2第三方介入終止后果第三方介入終止后，甲方和乙方之間如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.第三方信息的保密20.1第三方信息保密甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的所有信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。20.2第三方信息披露例外法律、法規(guī)要求披露的除外；第三方同意披露的除外。21.第三方服務(wù)費(fèi)21.1第三方服務(wù)費(fèi)金額第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，有權(quán)收取一定的服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。21.2服務(wù)費(fèi)支付方式服務(wù)費(fèi)的支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。22.第三方服務(wù)范圍22.1第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助解決租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議，提供租賃相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)等。22.2第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)的期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。23.第三方退出的條件23.1第三方退出條件23.2第三方退出后果第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。24.第三方替代24.1第三方替代情形如甲方和乙方共同同意，可以書(shū)面形式指定新的第三方替代原第三方。24.2第三方替代程序新的第三方替代原第三方后，本合同對(duì)新的第三方具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋的主要部位的照片，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，以證明房屋的現(xiàn)狀。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)附有乙方支付的租賃押金的收據(jù)，證明乙方已支付押金。附件三：房屋使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)附有房屋使用權(quán)的證明文件，如房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。附件四：房屋附屬設(shè)施與物品清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施和物品的名稱(chēng)、數(shù)量和狀況，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同履行過(guò)程中有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在此附件中附上補(bǔ)充協(xié)議的全文。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方參與本合同的履行，應(yīng)在此附件中附上第三方服務(wù)協(xié)議的全文，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付租金，如乙方延遲支付租金，應(yīng)支付延遲支付的利息。示例說(shuō)明：如果乙方在約定的支付日期后延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲支付的利息，利息計(jì)算方式按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算。違約行為：甲方未按時(shí)維修房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間維修房屋，如甲方延遲維修，應(yīng)承擔(dān)延遲維修期間的租金損失。示例說(shuō)明：如果甲方在約定的維修日期后延遲維修房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的租金損失。違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意改變房屋結(jié)構(gòu)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本合同約定的方式使用和維護(hù)房屋，如甲方未經(jīng)乙方同意改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并賠償乙方的損失。示例說(shuō)明：如果甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋價(jià)值降低或乙方使用受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償乙方的損失。全文完。個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任8.2保險(xiǎn)理賠流程9.租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件9.2租金調(diào)整方式10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的違約金11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2第三方調(diào)解12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪(fǎng)客管理13.3房屋轉(zhuǎn)租14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【省】【市】【區(qū)】【街道名稱(chēng)】【房屋門(mén)牌號(hào)】，具體地理位置及周?chē)h(huán)境已由出租人向承租人充分介紹。1.2房屋面積房屋實(shí)際建筑面積為【平方米】，房屋內(nèi)部布局及使用面積由雙方共同確認(rèn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)為【建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型】，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于【家具清單】【電器清單】【其他設(shè)施清單】。設(shè)施的正常使用由承租人負(fù)責(zé)維護(hù)，非正常使用或人為破壞導(dǎo)致的損壞由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃雙方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自【年】【月】【日】起，至【年】【月】【日】止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方無(wú)異議，合同到期后可續(xù)簽。續(xù)簽應(yīng)提前【天數(shù)】通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃房屋的月租金為人民幣【金額】元整。4.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，承租人應(yīng)在每周期開(kāi)始前【天數(shù)】?jī)?nèi)支付當(dāng)周期租金。4.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶(hù)，賬戶(hù)信息：【銀行名稱(chēng)】【賬戶(hù)名稱(chēng)】【賬號(hào)】。5.押金5.1押金金額承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金人民幣【金額】元整。5.2押金退還條件及方式合同到期或提前解除合同時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已由承租人賠償，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【天數(shù)】?jī)?nèi)退還剩余押金。退還方式通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬。6.房屋使用及維護(hù)6.1承租人使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕；承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并保持房屋清潔衛(wèi)生。7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃目的。7.2承租人維修責(zé)任承租人對(duì)因正常使用導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)，對(duì)因不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)賠償。8.房屋保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋整個(gè)租賃期間。8.2保險(xiǎn)理賠流程保險(xiǎn)理賠事宜由承租人負(fù)責(zé)辦理，出租人在必要時(shí)提供協(xié)助。9.租金調(diào)整9.1租金調(diào)整條件租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整前應(yīng)提前【天數(shù)】通知對(duì)方。9.2租金調(diào)整方式租金調(diào)整應(yīng)基于市場(chǎng)行情變化，并由雙方共同確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。10.提前解除合同10.1提前解除合同的條件任何一方提前解除合同，應(yīng)提前【天數(shù)】書(shū)面通知對(duì)方。10.2提前解除合同的違約金提前解除合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣【金額】元整作為違約金。11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任出租人未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任承租人未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。12.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱(chēng)】申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理承租人不得飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得出租人同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。13.2訪(fǎng)客管理承租人對(duì)訪(fǎng)客的管理負(fù)責(zé)，不得影響周?chē)従拥恼Ｉ睢?3.3房屋轉(zhuǎn)租承租人不得未經(jīng)出租人同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。14.合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.3合同終止條件合同終止條件按照合同約定的租賃期限及提前解除合同的條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等，在任何情況下，第三方均非合同當(dāng)事人，但根據(jù)合同條款或法律規(guī)定，可能對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。2.第三方介入情形2.1中介服務(wù)中介方負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方處理租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜。中介方的服務(wù)包括但不限于信息提供、撮合交易、協(xié)助談判等。2.2評(píng)估服務(wù)2.3維修服務(wù)第三方維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。維修服務(wù)提供商應(yīng)按照出租人的指示和承租人的合理要求進(jìn)行工作。2.4保險(xiǎn)服務(wù)第三方保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并按照合同約定進(jìn)行理賠。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。如合同中無(wú)明確規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與出租人的關(guān)系第三方向出租人提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)出租人負(fù)責(zé)。4.2第三方與承租人的關(guān)系第三方向承租人提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，對(duì)承租人負(fù)責(zé)。4.3第三方與中介方的關(guān)系第三方與中介方的關(guān)系應(yīng)基于中介服務(wù)合同確定，第三方應(yīng)按照中介方的指示進(jìn)行工作。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。5.2第三方介入后的合同終止第三方介入后，如合同終止，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理第三方違約時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。7.2第三方權(quán)益保護(hù)的例外如第三方嚴(yán)重違約，損害甲乙方合法權(quán)益，雙方有權(quán)解除或變更與第三方的合同。8.第三方介入的告知義務(wù)8.1第三方介入的告知義務(wù)任何一方在合同履行過(guò)程中涉及第三方介入時(shí)，應(yīng)立即告知對(duì)方。8.2第三方介入的告知方式第三方介入的告知方式應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。9.第三方介入的合同附件9.1第三方合同附件涉及第三方介入的合同附件應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2第三方合同附件的變更第三方合同附件的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方爭(zhēng)議解決的例外如第三方爭(zhēng)議涉及公共利益或法律規(guī)定，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)描述租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等信息。2.附件二：租金支付證明證明承租人按照合同約定支付租金的憑證。3.附件三：押金收據(jù)證明承租人已向出租人支付押金的憑證。4.附件四：房屋維修記錄記錄房屋及設(shè)施的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)證明承租人已購(gòu)買(mǎi)房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的單據(jù)。6.附件六：第三方服務(wù)合同包括中介服務(wù)合同、評(píng)估服務(wù)合同、維修服務(wù)合同、保險(xiǎn)服務(wù)合同等。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的關(guān)于租賃房屋價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。8.附件八：維修服務(wù)記錄記錄第三方維修服務(wù)提供商提供的維修服務(wù)情況。9.附件九：租賃房屋照片反映租賃房屋實(shí)際狀況的照片。10.附件十：其他相關(guān)文件包括租賃期間產(chǎn)生的其他重要文件和資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為未按約定提供房屋或服務(wù)未按時(shí)支付租金未履行維修責(zé)任未提供保險(xiǎn)服務(wù)示例說(shuō)明：出租人未按時(shí)交付租賃房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住。2.承租人違約行為未按約定支付租金未合理使用房屋及其設(shè)施未履行維修責(zé)任未購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)示例說(shuō)明：承租人未按照合同約定支付租金，導(dǎo)致出租人權(quán)益受損。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品未遵守合同約定或法律規(guī)定未履行維修或保險(xiǎn)理賠責(zé)任示例說(shuō)明：第三方維修服務(wù)提供商未按照約定時(shí)間完成維修，導(dǎo)致承租人使用受影響。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，按照違約行為對(duì)雙方造成的損失進(jìn)行計(jì)算。損失的賠償：根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。合同解除：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋基本信息1.2租賃物的范圍與條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權(quán)5.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及通知第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條其他約定11.1寵物相關(guān)條款11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3房屋清單第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十三條雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四條附件14.1房屋照片14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋類(lèi)型：_______（如住宅、商業(yè)、辦公等）1.1.4房屋設(shè)施：包括但不限于_______（具體列出如空調(diào)、熱水器、家具等）1.2租賃物的范圍與條件1.2.1租賃物包括但不限于：_______（具體列出如家具、家電、裝飾品等）1.2.2租賃物使用條件：_______（如保持整潔、不得隨意改動(dòng)位置等）第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）3.2租金支付周期：每_______個(gè)月支付一次3.3租金支付方式：通過(guò)_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）支付至_______（賬戶(hù)名/個(gè)人名）第四條押金4.1押金金額：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）4.2押金退還條件及方式：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，_______個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致扣除部分費(fèi)用后退還至承租方指定賬戶(hù)第五條房屋使用及維修5.1租賃期間的使用權(quán)：承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及租賃物5.2房屋維護(hù)與維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及租賃物的正常維護(hù)與維修，但下列情況除外：5.2.1因承租方使用不當(dāng)或人為損壞5.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1允許轉(zhuǎn)租的條件：承租方需征得出租方書(shū)面同意，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)及通知：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前_______個(gè)工作日書(shū)面通知出租方，并提供轉(zhuǎn)租對(duì)象的詳細(xì)信息第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任：8.1.1出租方未按照約定提供租賃房屋及租賃物的，應(yīng)支付違約金_______元整，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。8.1.2出租方未按照約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任：8.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金_______元整，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。8.2.2承租方未按照約定使用租賃房屋及租賃物，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及由此給出租方造成的損失。8.2.3承租方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金_______元整，并承擔(dān)由此給出租方造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)的法律。10.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿遵守合同各項(xiàng)約定。第十一條其他約定11.1寵物相關(guān)條款：承租方飼養(yǎng)寵物需提前征得出租方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如未征得同意或?qū)櫸镌斐伤藫p害的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行辦理租賃房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故產(chǎn)生的費(fèi)用。11.3房屋清單：附件中列明的房屋及租賃物清單為本合同的組成部分，雙方應(yīng)予以妥善保管。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)聯(lián)系方式：_______承租方：地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)聯(lián)系方式：_______12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日13.2承租方簽字：_______________________日期：_______年_______月_______日第十四條附件14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件：附件中包含本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方指非甲乙方之外的參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形：包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)服務(wù)商等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)其行為產(chǎn)生的責(zé)任。16.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3第三方如未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙方的隱私和其他權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額以其合同約定或依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任為限。18.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，不受責(zé)任限額限制。18.3第三方如因不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失的，按不可抗力相關(guān)法律法規(guī)處理。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間建立的是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的債務(wù)和糾紛。19.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間的租賃合同履行。19.3甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)法律途徑解決，不影響甲乙方之間的合作關(guān)系。第二十條第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.3甲乙方應(yīng)妥善保管變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十一條第三方介入的合同解除21.1如第三方因特殊原因不能繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)解除合同。21.2解除合同應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)。21.3解除合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二十二條第三方介入的違約責(zé)任22.1第三方如未按約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約