2025年度社區(qū)便民攤位租賃服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社區(qū)便民攤位租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.攤位租賃基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間3.3支付方式4.攤位使用規(guī)定4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營時(shí)間4.3經(jīng)營要求5.攤位設(shè)施及維護(hù)5.1甲方提供的設(shè)施5.2乙方維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同附件清單11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：社區(qū)服務(wù)中心1.1.2甲方地址：市區(qū)街道社區(qū)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：便民攤位經(jīng)營者1.2.2乙方地址：市區(qū)街道小區(qū)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.攤位租賃基本信息2.1攤位位置2.1.1攤位所在社區(qū)：社區(qū)2.1.2攤位具體位置：社區(qū)門口東側(cè)2.2攤位面積2.2.1攤位面積：10平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣10,000元整3.2支付時(shí)間3.2.1首次支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)3.2.2每月支付時(shí)間：每月5日前3.3支付方式3.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶3.3.2銀行賬戶信息：3.3.2.1銀行名稱：銀行3.3.2.2賬戶名稱：社區(qū)服務(wù)中心3.3.2.3賬號(hào)：0564.攤位使用規(guī)定4.1經(jīng)營范圍4.1.1乙方攤位經(jīng)營范圍限于日常用品、食品銷售等便民服務(wù)4.1.2嚴(yán)禁經(jīng)營違禁品、假冒偽劣商品4.2經(jīng)營時(shí)間4.2.1攤位經(jīng)營時(shí)間為每日早上8點(diǎn)至晚上10點(diǎn)4.2.2乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變經(jīng)營時(shí)間4.3經(jīng)營要求4.3.1乙方應(yīng)保持?jǐn)偽徽麧?，不得亂扔垃圾4.3.2乙方應(yīng)確保商品質(zhì)量，不得銷售過期、變質(zhì)商品5.攤位設(shè)施及維護(hù)5.1甲方提供的設(shè)施5.1.1甲方為乙方提供攤位租賃所需的基本設(shè)施，如照明、排水等5.1.2甲方提供的設(shè)施清單詳見附件一5.2乙方維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)攤位設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2.2乙方不得擅自更改設(shè)施用途或結(jié)構(gòu)5.3設(shè)施損壞賠償5.3.1如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失5.3.2修復(fù)或賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1如甲方未按約定提供攤位或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%6.1.2如甲方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.2.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%6.2.2如乙方未按約定經(jīng)營，違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正的7.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）并交付后，合同生效9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2合同變更應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1甲方提供的設(shè)施清單10.1.1.2設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)10.1.1.3其他雙方約定的文件10.2合同附件清單10.2.1合同附件清單如下：10.2.1.1附件一：甲方提供的設(shè)施清單10.2.1.2附件二：設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為2024年12月1日12.合同簽訂地點(diǎn)12.1本合同簽訂地點(diǎn)為市區(qū)街道社區(qū)服務(wù)中心13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1甲方提供的設(shè)施清單14.1.2設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)14.1.3其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、中介、技術(shù)服務(wù)等而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：市場調(diào)研、法律咨詢、合同審核、設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利。2.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對(duì)方，包括第三方的名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的兩倍。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒舆t、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、信息泄露等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。5.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方根據(jù)原合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)原合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同因法定或約定事由終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。9.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)原合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.第三方介入后的其他事項(xiàng)10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同履行過程中出現(xiàn)的所有第三方介入情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出甲方為乙方提供的所有設(shè)施，包括但不限于照明、排水、水電接口等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件應(yīng)附有設(shè)施的圖片或圖紙。說明：該清單為雙方確認(rèn)設(shè)施數(shù)量和質(zhì)量的重要依據(jù)。2.附件二：設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出可能發(fā)生的設(shè)施損壞情況及其對(duì)應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)考慮設(shè)施的新舊程度、損壞程度、市場價(jià)值等因素。附件應(yīng)明確賠償金額的計(jì)算方法。說明：該標(biāo)準(zhǔn)為雙方在設(shè)施損壞時(shí)進(jìn)行賠償?shù)闹匾罁?jù)。3.附件三：合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出合同履行過程中可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如租金、水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。每項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)注明發(fā)生時(shí)間、費(fèi)用金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件應(yīng)明確費(fèi)用的結(jié)算和支付時(shí)間。說明：該清單為雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和支付的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件應(yīng)包含第三方的基本信息，包括名稱、聯(lián)系方式等。附件應(yīng)附有甲乙雙方與第三方的協(xié)議書或服務(wù)合同。說明：該協(xié)議為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更，包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等。附件應(yīng)包含甲乙雙方簽字或蓋章的變更協(xié)議。附件應(yīng)明確變更后的合同內(nèi)容。說明：該記錄為雙方了解合同變更情況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方未按約定經(jīng)營，違反合同規(guī)定。甲方未按約定提供攤位或設(shè)施。甲方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%。乙方未按約定經(jīng)營，違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失，損失包括但不限于租金損失、設(shè)施損壞賠償?shù)?。甲方未按約定提供攤位或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。甲方未按約定履行合同其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)損失程度，向乙方支付賠償金。3.示例說明：示例一：若乙方逾期支付租金10天，則應(yīng)向甲方支付違約金1,000元（10,000元×1%）。示例二：若乙方在經(jīng)營過程中銷售假冒偽劣商品，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例三：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供攤位，則應(yīng)向乙方支付違約金1,000元（10,000元×10%）。全文完。2025年度社區(qū)便民攤位租賃服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，社區(qū)便民服務(wù)日益受到重視。為滿足社區(qū)居民的生活需求，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定在2025年度開展社區(qū)便民攤位租賃服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度社區(qū)便民攤位租賃服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）便民攤位：指甲方提供給乙方在指定地點(diǎn)租賃的用于經(jīng)營便民服務(wù)的攤位；（2）租賃期限：指乙方租賃便民攤位的時(shí)間；（3）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用；（4）便民服務(wù)：指乙方在便民攤位上提供的商品或服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）社區(qū)：指甲方負(fù)責(zé)管理的居住區(qū)域；（2）便民：指滿足社區(qū)居民日常生活需求的服務(wù)；（3）攤位：指甲方提供的用于經(jīng)營便民服務(wù)的固定場地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)便民攤位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在便民攤位上的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)按時(shí)提供符合規(guī)定的便民攤位；（4）甲方應(yīng)保證便民攤位的租賃期限、租金等條件符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)使用便民攤位；（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的便民攤位管理規(guī)定，合法經(jīng)營；（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠；（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將便民攤位交還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)便民攤位位于甲方指定的社區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照約定合法經(jīng)營便民服務(wù)，確保便民攤位的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，可在合理期限內(nèi)改正。若一方未在合理期限內(nèi)改正，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將便民攤位交還給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)結(jié)清所有欠款；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用；（2）保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金將無息退還；（3）水電費(fèi)：乙方在使用便民攤位期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量向相關(guān)供應(yīng)商支付；（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)；（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)，將保證金支付至甲方指定的賬戶；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向相關(guān)供應(yīng)商支付；（4）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶；（5）其他費(fèi)用：按雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月的指定日期前；（2）保證金：簽訂本合同的同時(shí)；（3）水電費(fèi)：實(shí)際使用后；（4）物業(yè)管理費(fèi)：按甲方規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間；（5）其他費(fèi)用：按雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付章件（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以便日后核對(duì)；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供便民攤位，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）如甲方未按約定時(shí)間收取費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付租金、保證金等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方未按約定合法經(jīng)營，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：按雙方約定的比例或金額計(jì)算；（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況，按實(shí)際損失計(jì)算；（3）賠償方式：以現(xiàn)金支付或等值物品抵償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致便民攤位損毀；（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致便民攤位無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致便民攤位無法正常營業(yè)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)便民攤位的使用權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分便民攤位；（3）如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)調(diào)整便民攤位租賃費(fèi)用的權(quán)力；（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)便民攤位進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)力；（3）甲方保留在必要時(shí)對(duì)便民攤位租賃區(qū)域進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)便民攤位的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供便民攤位的運(yùn)營指導(dǎo)和支持；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保便民攤位的良好運(yùn)營。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的便民攤位使用說明及管理規(guī)定；2.乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)目錄；3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；4.乙方身份證明復(fù)印件；5.乙方銀行賬戶信息；6.便民攤位租賃合同；7.不可抗力事件證明文件；8.爭議解決相關(guān)文件；9.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供便民攤位，認(rèn)定為違約行為；未按約定時(shí)間收取費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為；違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金、保證金等費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為；違反保密條款，認(rèn)定為違約行為；未按約定合法經(jīng)營，造成甲方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁員對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方的違法行為，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決其權(quán)利和義務(wù)的一種法律程序。4.保密條款：指雙方在合同中約定，對(duì)某些特定信息進(jìn)行保密的條款。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，并給予乙方合理的寬限期；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：便民攤位設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施；如損壞系乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：乙方經(jīng)營的商品或服務(wù)不符合規(guī)定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止銷售或提供不符合規(guī)定的商品或服務(wù)，并采取必要措施確保合規(guī)經(jīng)營。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響便民攤位正常運(yùn)營。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟，以解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的商品或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)對(duì)其提供的商品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)經(jīng)營便民攤位；第三方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整商品或服務(wù)種類。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，維護(hù)便民攤位的正常運(yùn)營；第三方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金和保證金。4.第三方違約責(zé)任：第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方違約導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的便民攤位；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助；乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的經(jīng)營收入；甲方應(yīng)提供合理的租金調(diào)整機(jī)制，以應(yīng)對(duì)市場變化。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供便民攤位、未按約定收取租金等；甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；甲方向乙方收取的保證金應(yīng)在租賃期滿后無息退還。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)便民攤位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理；甲方可對(duì)乙方在便民攤位上的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督；甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整便民攤位租賃費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方享有便民攤位的租賃收益；甲方享有對(duì)便民攤位租賃區(qū)域進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。3.乙方的違約及限制條款：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；乙方違約導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失；乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租便民攤位。全文完。2025年度社區(qū)便民攤位租賃服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息三、租賃攤位信息3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位用途四、租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃續(xù)簽條件五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付處理六、攤位使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用規(guī)范七、設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備提供7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償八、安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3事故處理九、衛(wèi)生管理9.1衛(wèi)生責(zé)任9.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)9.3衛(wèi)生檢查十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件十四、合同附件14.1攤位租賃協(xié)議14.2攤位租賃場地平面圖14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度社區(qū)便民攤位租賃事宜達(dá)成一致。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》相關(guān)地方性法規(guī)和政策二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________2.2出租方基本信息名稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：________________三、租賃攤位信息3.1攤位位置詳細(xì)地址：________________所在區(qū)域：________________3.2攤位面積面積：________________平方米3.3攤位用途主要經(jīng)營商品或服務(wù)：________________四、租賃期限4.1租賃起始時(shí)間2025年________________日4.2租賃結(jié)束時(shí)間2025年________________日4.3租賃續(xù)簽條件租賃期滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金總額：________________元租金支付方式：________________5.2支付方式每月支付一次，于每月的________________日前支付。5.3逾期支付處理逾期支付租金，每日按應(yīng)支付租金的________________%向出租方支付滯納金。六、攤位使用規(guī)定6.1使用范圍僅限于本合同約定的攤位范圍內(nèi)經(jīng)營。6.2使用時(shí)間每日________________時(shí)起至________________時(shí)止。6.3使用規(guī)范嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。七、設(shè)施設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備提供出租方負(fù)責(zé)提供攤位內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備，包括但不限于________________。7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3設(shè)施設(shè)備損壞賠償因租賃方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由租賃方負(fù)責(zé)賠償。八、安全管理8.1安全責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的消防安全、食品安全等安全管理工作。8.2安全措施租賃方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并定期檢查維護(hù)。8.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告出租方和相關(guān)部門。九、衛(wèi)生管理9.1衛(wèi)生責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)及周邊環(huán)境衛(wèi)生的保持。9.2衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)攤位內(nèi)應(yīng)保持整潔，垃圾及時(shí)清理，不得亂扔垃圾。9.3衛(wèi)生檢查出租方有權(quán)對(duì)攤位衛(wèi)生進(jìn)行檢查，租賃方應(yīng)予以配合。十、違約責(zé)任10.1違約情形違反合同約定的租金支付、使用規(guī)定、安全管理、衛(wèi)生管理等。10.2違約責(zé)任出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向________________提出仲裁或向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和程序。十二、合同生效與解除12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除條件出現(xiàn)不可抗力、一方違約等法定解除情形。12.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。十三、其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件14.1攤位租賃協(xié)議14.2攤位租賃場地平面圖14.3其他相關(guān)文件租賃方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________日期：________________出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為社區(qū)管理者，擁有對(duì)攤位租賃的最終決定權(quán)，包括但不限于攤位分配、租金調(diào)整、合同解除等。甲方應(yīng)保證攤位租賃的公平、公正，對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合社區(qū)管理要求。1.2甲方服務(wù)提供甲方負(fù)責(zé)提供攤位所需的公共設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、垃圾處理等。甲方應(yīng)保證設(shè)施服務(wù)的穩(wěn)定性和可靠性，對(duì)于設(shè)施設(shè)備的故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。1.3甲方宣傳推廣甲方負(fù)責(zé)對(duì)攤位進(jìn)行宣傳推廣，提高攤位的知名度和客流量。甲方有權(quán)要求乙方配合宣傳，包括提供攤位信息、參與社區(qū)活動(dòng)等。1.4甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或社區(qū)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定的前提下，享有經(jīng)營自主權(quán)，包括商品或服務(wù)的定價(jià)、經(jīng)營策略等。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.2乙方經(jīng)營保障甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的經(jīng)營穩(wěn)定，不得隨意調(diào)整攤位位置或解除合同。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如市場信息、客戶資源等。2.3乙方經(jīng)營權(quán)益乙方在租賃期間，其經(jīng)營權(quán)益受到法律保護(hù)，甲方不得侵犯乙方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)對(duì)甲方侵犯其權(quán)益的行為提出異議，并要求甲方予以糾正。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)中介作為合同雙方的中介方，負(fù)責(zé)促成合同的簽訂和履行，提供相關(guān)咨詢服務(wù)。中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。3.2中介費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由中介與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付，或按約定分期支付。3.3中介保密中介在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介責(zé)任中介在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。中介責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。3.5中介解除合同中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。中介解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并說明理由。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.攤位租賃協(xié)議2.攤位租賃場地平面圖3.設(shè)施設(shè)備清單4.甲方提供的公共設(shè)施和服務(wù)清單5.乙方經(jīng)營許可證明6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：違反使用規(guī)定認(rèn)定：乙方未按照合同約定的范圍、時(shí)間、規(guī)范使用攤位。3.違約行為：設(shè)施設(shè)備損壞認(rèn)定：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。4.違約行為：未履行安全管理責(zé)任認(rèn)定：乙方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.違約行為：未履行衛(wèi)生管理責(zé)任認(rèn)定：乙方未保持?jǐn)偽患爸車h(huán)境衛(wèi)生。6.違約行為：非法經(jīng)營活動(dòng)認(rèn)定：乙方從事非法經(jīng)營活動(dòng)，違反國家法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、交易、管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方協(xié)助解決。3.問題：安全管理問題解決辦法：加強(qiáng)安全意識(shí)，定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。4.問題：衛(wèi)生管理問題解決辦法：加強(qiáng)衛(wèi)生宣傳，定期檢查，保持環(huán)境衛(wèi)生。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)便民攤位租賃2.商業(yè)街?jǐn)偽蛔赓U3.市場攤位租賃4.臨時(shí)攤位租賃5.特殊活動(dòng)攤位租賃全文完。2025年度社區(qū)便民攤位租賃服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：_________社區(qū)居委會(huì)地址：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：_________個(gè)體工商戶地址：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為滿足社區(qū)居民日常生活需求，提高社區(qū)便民服務(wù)水平，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃服務(wù)合同。2.2目的：甲方將社區(qū)便民攤位租賃給乙方，乙方在租賃期內(nèi)為社區(qū)居民提供商品銷售、維修、理發(fā)等服務(wù)，共同營造和諧、便捷的社區(qū)環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）便民攤位：指甲方提供用于租賃的、具備一定面積的固定攤位。（2）租賃期：指乙方租賃便民攤位的時(shí)間期限。（3）服務(wù)內(nèi)容：指乙方在租賃期內(nèi)為社區(qū)居民提供的商品銷售、維修、理發(fā)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）便民：指方便居民、滿足居民日常生活需求。（2）攤位租賃：指甲方將便民攤位出租給乙方，乙方支付租金使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)繳納租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的便民攤位進(jìn)行管理，確保攤位整潔、有序。（3）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)便民攤位進(jìn)行必要的調(diào)整和維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用便民攤位，開展商品銷售、維修、理發(fā)等服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)保持便民攤位整潔、有序，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：_________市_________區(qū)_________街道_________小區(qū)便民攤位。5.3合同履行方式：乙方在租賃期內(nèi)，按照本合同約定，開展便民服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：（1）合同解除前，乙方應(yīng)妥善處理便民攤位，確保居民利益不受影響。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：乙方租賃便民攤位的基本費(fèi)用，按月計(jì)算。（2）水電費(fèi)：乙方在使用便民攤位過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)繳納的社區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將基本租金支付至甲方指定賬戶。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.3支付時(shí)間乙方支付費(fèi)用的時(shí)間如下：（1）每月租金：乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月前5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）付款憑證：乙方應(yīng)保留支付費(fèi)用的憑證，以便甲方核對(duì)。（2）付款通知：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，將付款通知發(fā)送至甲方指定郵箱。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按時(shí)提供便民攤位或提供不符合約定的便民攤位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。8.2乙方違約若乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。若乙方違反合同約定，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式若一方違約，應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。賠償方式可以是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：租賃期限、租金金額、攤位位置、服務(wù)內(nèi)容等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)便民攤位的所有權(quán)，乙方在租賃期內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在租賃期內(nèi)，甲方保留對(duì)便民攤位進(jìn)行必要維修和調(diào)整的權(quán)力，但不得影響乙方的正常經(jīng)營。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同原有條款的修改和補(bǔ)充，視為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)社區(qū)便民服務(wù)的質(zhì)量和形象。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過溝通、協(xié)商等方式，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但增減條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式