2025年度綠色建筑節(jié)能改造與運維合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑節(jié)能改造與運維合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度綠色建筑節(jié)能改造與運維合同名稱：_______地址：_______法定代表人：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于甲方擁有位于_______的建筑物，需進行綠色建筑節(jié)能改造與運維，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就綠色建筑節(jié)能改造與運維事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：_______綠色建筑節(jié)能改造與運維項目1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______（1）建筑物外立面節(jié)能改造；（2）建筑設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能改造；（3）室內(nèi)照明系統(tǒng)節(jié)能改造；（4）智能化系統(tǒng)節(jié)能改造；（5）運維服務(wù)。第二條合同期限2.1合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)完成甲方指定的所有節(jié)能改造與運維工作。第三條項目費用3.1項目總費用為人民幣_______元整（大寫：_______）。（1）設(shè)計費；（2）材料費；（3）人工費；（4）設(shè)備費；（5）其他相關(guān)費用。3.3甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付項目總費用的_______%作為預(yù)付款。3.4乙方完成項目階段性工作后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付該階段費用的_______%。3.5項目竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余款項。第四條支付方式4.1甲方支付項目費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_______開戶行：_______賬號：_______4.2乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)向甲方開具相應(yīng)發(fā)票。第五條項目進度5.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的項目進度計劃，并提交甲方審核。5.2乙方應(yīng)按照項目進度計劃完成各項工作。5.3如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商調(diào)整項目進度計劃。第六條質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)嚴格按照國家和行業(yè)相關(guān)標準，確保項目質(zhì)量。6.2乙方在項目施工過程中，應(yīng)接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。6.3項目竣工后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，乙方應(yīng)提供相應(yīng)合格證書。第七條運維服務(wù)7.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，對項目進行定期維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。7.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。7.3如遇設(shè)備故障，乙方應(yīng)在_______小時內(nèi)響應(yīng)，并在_______小時內(nèi)排除故障。第八條違約責任8.1甲方未按約定支付項目費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方未按約定完成項目工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3雙方因其他原因違約的，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、融資機構(gòu)等。二、第三方介入的方式（1）甲方或乙方邀請第三方參與項目的某一階段或全部階段的工作；（2）根據(jù)項目需要，第三方主動提出參與項目并提供相關(guān)服務(wù)；（3）在項目執(zhí)行過程中，由于特殊情況需要引入第三方進行協(xié)助。三、第三方介入的職責.3第三方介入后，其職責如下：（1）設(shè)計單位：負責項目的初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作，確保設(shè)計質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標準。（2）施工單位：負責項目的施工工作，按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。（3）監(jiān)理單位：負責對項目的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。（4）材料供應(yīng)商：提供符合項目要求的建筑材料，保證材料質(zhì)量。（5）設(shè)備供應(yīng)商：提供符合項目要求的設(shè)備，保證設(shè)備質(zhì)量。（6）檢測機構(gòu)：對項目中的材料、設(shè)備等進行檢測，確保其符合國家和行業(yè)相關(guān)標準。（7）咨詢機構(gòu)：提供項目相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)、管理、法律等方面。（8）融資機構(gòu)：為項目提供融資服務(wù)，協(xié)助甲方解決資金問題。四、第三方介入的權(quán)利（1）按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利；（3）在項目執(zhí)行過程中，有權(quán)提出合理化建議。五、第三方介入的義務(wù)（1）按照合同約定，履行合同規(guī)定的義務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)符合國家和行業(yè)相關(guān)標準；（3）在項目執(zhí)行過程中，保守商業(yè)秘密；（4）按照甲方和乙方的要求，配合項目實施。六、第三方責任限額.6第三方責任限額如下：（1）設(shè)計單位：因設(shè)計原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，設(shè)計單位應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）施工單位：因施工原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，施工單位應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（4）材料供應(yīng)商：因提供的材料不合格導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（5）設(shè)備供應(yīng)商：因提供的設(shè)備不合格導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（6）檢測機構(gòu)：因檢測錯誤導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，檢測機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（7）咨詢機構(gòu)：因提供咨詢服務(wù)不當導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，咨詢機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（8）融資機構(gòu)：因融資原因?qū)е马椖繜o法按期完成，融資機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、第三方與其他各方的劃分.7第三方與其他各方的劃分如下：（1）甲方與乙方之間：甲方為項目業(yè)主，乙方為項目實施主體。（2）甲方與第三方之間：甲方為項目業(yè)主，第三方為項目相關(guān)服務(wù)提供者。（3）乙方與第三方之間：乙方為項目實施主體，第三方為乙方提供的服務(wù)提供者。（4）第三方之間：各第三方之間為相互獨立的關(guān)系，各自承擔相應(yīng)的責任。八、第三方變更.8如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂補充協(xié)議。九、第三方退出.9第三方退出合同，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并簽訂解除合同協(xié)議。十、其他.10本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議和合同，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同附件如下：（1）附件一：項目初步設(shè)計方案詳細要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，需符合國家和行業(yè)相關(guān)標準。（2）附件二：項目施工圖設(shè)計文件詳細要求：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，需符合國家和行業(yè)相關(guān)標準。說明：本附件為項目施工的具體設(shè)計文件，是施工的依據(jù)。（3）附件三：項目施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工進度計劃、施工方案、安全措施、質(zhì)量保證措施等。說明：本附件為項目施工的組織管理文件，是確保項目順利進行的重要依據(jù)。（4）附件四：項目材料設(shè)備清單詳細要求：包括材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、總價等。說明：本附件為項目所需材料、設(shè)備的清單，是項目采購的依據(jù)。（5）附件五：項目合同協(xié)議詳細要求：包括甲方、乙方、第三方之間的合同協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為項目參與各方之間的合同協(xié)議，確保各方在項目中的合法權(quán)益。（6）附件六：項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收的結(jié)論、驗收日期、驗收人員等。說明：本附件為項目驗收的正式文件，是項目完成的重要標志。（7）附件七：項目運維服務(wù)協(xié)議詳細要求：包括運維服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標準、服務(wù)費用等。說明：本附件為項目運維服務(wù)的協(xié)議，確保項目運行期間的正常維護。說明二：違約行為及責任認定：.2違約行為及責任認定如下：（1）甲方違約：a.未按約定支付項目費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付項目總費用的_______%作為預(yù)付款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b.未按約定提供項目所需材料、設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：甲方應(yīng)于_______日前提供項目所需的_______材料，如逾期提供，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（2）乙方違約：a.未按約定完成項目工作的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成項目施工，如逾期完成，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b.施工過程中發(fā)