2025年度荒山土地流轉(zhuǎn)收益分成合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度荒山土地流轉(zhuǎn)收益分成合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：姓名/名稱：________________________地址：________________________乙方（土地經(jīng)營(yíng)權(quán)方）：姓名/名稱：________________________地址：________________________一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.流轉(zhuǎn)土地位置：________________________2.流轉(zhuǎn)土地面積：________________________平方米（或畝）3.土地權(quán)屬：甲方擁有流轉(zhuǎn)土地的合法使用權(quán)，乙方有權(quán)在該土地上開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、流轉(zhuǎn)期限及收益分成1.流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。（1）甲方得收益：________________________%（2）乙方得收益：________________________%三、流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)管理1.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、旅游開(kāi)發(fā)等。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)保持流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。四、流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)1.甲方保證流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致流轉(zhuǎn)土地受損，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因自身原因?qū)е铝鬓D(zhuǎn)土地受損，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。五、合同解除及違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)土地租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向流轉(zhuǎn)土地所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方、融資方等。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：在合同履行過(guò)程中，如甲方或乙方因自身原因無(wú)法履行或難以履行合同義務(wù)時(shí)，可引入第三方協(xié)助。2.第三方介入方式：第三方可通過(guò)提供中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)、融資等方式介入。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)范圍，不得超出其服務(wù)能力。2.第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額如下：（1）中介方：________________________元；（2）擔(dān)保方：________________________元；（3）技術(shù)服務(wù)方：________________________元；（4）融資方：________________________元。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介服務(wù)，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益；（2）擔(dān)保方：對(duì)甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行；（3）技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)支持，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的技術(shù)需求得到滿足；（4）融資方：為甲乙雙方提供融資服務(wù)，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的資金需求得到滿足。2.第三方權(quán)利：（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）技術(shù)服務(wù)方：收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用；（4）融資方：收取融資利息。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行服務(wù)義務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為合同關(guān)系，三方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。六、第三方介入后的合同變更1.甲方或乙方引入第三方介入后，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可實(shí)施。2.合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入的原因；（2）第三方介入的方式；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方責(zé)權(quán)利；（5）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明。3.合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。七、爭(zhēng)議解決1.第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第六條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。2.第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失，爭(zhēng)議解決方式如下：（1）中介方：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）擔(dān)保方：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）技術(shù)服務(wù)方：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁；（4）融資方：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同修正條款為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明文件要求：提供流轉(zhuǎn)土地的國(guó)有土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)流轉(zhuǎn)土地的合法使用權(quán)。2.附件二：流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告要求：由有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明流轉(zhuǎn)土地的地理位置、面積、地形地貌、土壤質(zhì)量等現(xiàn)狀。3.附件三：流轉(zhuǎn)土地規(guī)劃方案要求：由乙方提供，包括土地利用規(guī)劃、種植計(jì)劃、養(yǎng)殖計(jì)劃等，確保流轉(zhuǎn)土地的合理利用。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如引入第三方，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：流轉(zhuǎn)土地收益分成計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出流轉(zhuǎn)土地的收益分成比例、計(jì)算方法、支付時(shí)間等。6.附件六：流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)管理記錄要求：記錄流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營(yíng)管理情況，包括種植、養(yǎng)殖、旅游開(kāi)發(fā)等，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。7.附件七：流轉(zhuǎn)土地生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：定期由有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，監(jiān)測(cè)流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)土地租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至支付完畢。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)管理。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即整改，如整改不到位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬發(fā)生糾紛。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，確保流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰。5.違約行為：流轉(zhuǎn)土地遭受不可抗力導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方根據(jù)損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)土地租金，逾期15天，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元。2.乙方未按約定進(jìn)行流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致土地資源浪