二零二四年度企業(yè)食堂多功能餐飲設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)食堂多功能餐飲設(shè)施租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.餐飲設(shè)施租賃概況2.1餐飲設(shè)施租賃期限2.2餐飲設(shè)施租賃地點2.3餐飲設(shè)施租賃面積3.租賃費用及相關(guān)支付方式3.1租賃費用總額3.2租賃費用支付方式3.3逾期支付處理4.餐飲設(shè)施使用與管理4.1餐飲設(shè)施使用規(guī)定4.2餐飲設(shè)施維護與保養(yǎng)4.3餐飲設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的問題處理5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容10.其他約定事項10.1雙方合作方式10.2雙方聯(lián)系方式11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方基本信息名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.餐飲設(shè)施租賃概況2.1餐飲設(shè)施租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。2.2餐飲設(shè)施租賃地點地點：________________2.3餐飲設(shè)施租賃面積面積：________________平方米3.租賃費用及相關(guān)支付方式3.1租賃費用總額總額：人民幣____元整。3.2租賃費用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣____元；（2）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元；（3）租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3逾期支付處理若甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。4.餐飲設(shè)施使用與管理4.1餐飲設(shè)施使用規(guī)定（1）甲方應(yīng)遵守乙方制定的餐飲設(shè)施使用規(guī)則；（2）甲方應(yīng)確保在使用過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方不得擅自改變餐飲設(shè)施的用途。4.2餐飲設(shè)施維護與保養(yǎng)（1）甲方應(yīng)定期對餐飲設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施安全；（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)餐飲設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)；（3）設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)維修。4.3餐飲設(shè)施使用過程中出現(xiàn)的問題處理（1）甲方在使用過程中遇到問題，應(yīng)及時與乙方溝通；（2）乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)進行處理；（3）因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.合同變更與解除5.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）符合國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。5.2合同解除條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。5.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算；（2）甲方應(yīng)將餐飲設(shè)施恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）逾期支付租金，按逾期金額的____%支付滯納金；（2）擅自改變餐飲設(shè)施用途，賠償乙方損失；（3）損壞設(shè)施，賠償乙方維修費用。6.2乙方違約責(zé)任（1）未按時進行設(shè)施維修，賠償甲方損失；（2）隱瞞設(shè)施問題，導(dǎo)致甲方受損，賠償甲方損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）合同因不可抗力無法繼續(xù)履行而終止。10.合同附件10.1合同附件清單本合同附件如下：（1）餐飲設(shè)施清單；（2）餐飲設(shè)施使用規(guī)則；（3）設(shè)施維護保養(yǎng)手冊。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1雙方合作方式雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則，共同合作，確保合同目的的實現(xiàn)。11.2雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________（2）乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________12.合同簽署日期本合同自____年____月____日____時____分起生效。13.合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署地點本合同在____地簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。2.2程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于第三方介入的意向；（2）雙方共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方介入后的責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元。3.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；（2）第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定；（3）第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方按照各自責(zé)任比例分擔(dān)。4.第三方介入后的權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)（1）按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方介入事項對合同履行有重大影響。5.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，確定合同變更事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。6.第三方介入后的合同解除6.1合同解除條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方介入事項導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.2合同解除程序（1）甲乙雙方與第三方共同協(xié)商，確定合同解除事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確合同解除內(nèi)容。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決原則第三方介入后的爭議，仍應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐飲設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃的餐飲設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期等基本信息。2.餐飲設(shè)施使用規(guī)則規(guī)定餐飲設(shè)施的使用范圍、操作規(guī)范、安全注意事項等。3.設(shè)施維護保養(yǎng)手冊詳細(xì)說明餐飲設(shè)施的日常維護保養(yǎng)方法、周期、所需材料和工具等。4.租賃費用支付憑證包括租金支付收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等，用于證明租金已支付。5.第三方介入?yún)f(xié)議包括甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、權(quán)利及義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議包括甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。7.合同變更協(xié)議包括甲乙雙方就合同變更事項達(dá)成的書面協(xié)議。8.合同解除協(xié)議包括甲乙雙方就合同解除事項達(dá)成的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a)逾期支付租金；b)擅自改變餐飲設(shè)施用途；c)損壞餐飲設(shè)施；d)未按照約定進行設(shè)施維護保養(yǎng)。乙方違約行為：a)未按時進行設(shè)施維修；b)隱瞞設(shè)施問題；c)未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的影響以及損失的大小進行確定。3.違約責(zé)任示例說明甲方逾期支付租金：若甲方逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付按逾期金額的____%計算的滯納金。乙方未按時進行設(shè)施維修：若乙方未按時進行設(shè)施維修，應(yīng)賠償甲方因維修延誤造成的損失。擅自改變餐飲設(shè)施用途：若甲方擅自改變餐飲設(shè)施用途，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度企業(yè)食堂多功能餐飲設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2乙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.餐飲設(shè)施租賃基本情況2.1餐飲設(shè)施名稱及型號2.2餐飲設(shè)施位置2.3餐飲設(shè)施面積2.4租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3付款方式4.租賃設(shè)施使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制5.租賃設(shè)施維護與管理5.1甲方的維護責(zé)任5.2乙方的維護責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.租賃設(shè)施的安全責(zé)任6.1安全管理責(zé)任6.2安全事故處理6.3安全責(zé)任保險7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1餐飲設(shè)施清單10.2餐飲設(shè)施使用說明11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序12.合同解除及終止后的處理12.1財務(wù)結(jié)算12.2餐飲設(shè)施返還13.其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式：第二條餐飲設(shè)施租賃基本情況2.1餐飲設(shè)施名稱及型號：品牌型號A2.2餐飲設(shè)施位置：甲公司食堂2.3餐飲設(shè)施面積：100平方米2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條租賃費用及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2支付時間：每月前5個工作日3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條租賃設(shè)施使用規(guī)定4.1使用范圍：僅限于餐飲服務(wù)4.2使用時間：每日8:00至20:004.3使用限制：不得用于非餐飲用途第五條租賃設(shè)施維護與管理5.1甲方的維護責(zé)任：5.1.1定期對餐飲設(shè)施進行檢查，確保設(shè)施正常運行5.1.2及時對設(shè)施進行維修保養(yǎng)5.2乙方的維護責(zé)任：5.2.1負(fù)責(zé)餐飲設(shè)施的使用，遵守操作規(guī)程5.2.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施問題及時通知甲方5.3維修費用承擔(dān)：5.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費用5.3.2因設(shè)施自然老化或不可抗力因素造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修費用第六條租賃設(shè)施的安全責(zé)任6.1安全管理責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)整個食堂的安全管理6.1.2乙方負(fù)責(zé)餐飲設(shè)施使用過程中的安全管理6.2安全事故處理：6.2.1發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即停止使用設(shè)施，并報告甲方6.2.2甲方負(fù)責(zé)組織事故調(diào)查和處理6.3安全責(zé)任保險：6.3.1甲方應(yīng)購買相應(yīng)的安全責(zé)任保險第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.1.2未履行設(shè)施維護責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金7.2.2未遵守使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第八部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2甲方因故需提前收回租賃設(shè)施8.1.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)議解除8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止使用租賃設(shè)施8.3.2乙方應(yīng)將設(shè)施完好無損地返還給甲方8.3.3雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費用和應(yīng)得的賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1本合同爭議提交至北京市仲裁委員會第十條合同附件10.1餐飲設(shè)施清單10.2餐飲設(shè)施使用說明第十一部分：合同生效及變更11.1合同生效日期：11.1.1自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同附件第十二部分：合同解除及終止后的處理12.1財務(wù)結(jié)算：12.1.1合同解除或終止時，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算12.1.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，結(jié)算租金、維修費用等12.2餐飲設(shè)施返還：12.2.1乙方應(yīng)將設(shè)施返還給甲方，并確保設(shè)施無損壞12.2.2甲方對設(shè)施進行驗收，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谑糠郑浩渌s定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四部分：合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及引入目的1.1第三方指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2引入第三方旨在提高合同履行的效率、降低風(fēng)險或?qū)崿F(xiàn)合同目的。第二條第三方介入方式2.1第三方介入可包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、設(shè)施維護等。2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方服務(wù)協(xié)議的附件。第四條第三方服務(wù)協(xié)議4.1第三方介入本合同執(zhí)行前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。4.2.1第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍4.2.2第三方服務(wù)的期限和交付標(biāo)準(zhǔn)4.2.3第三方服務(wù)的費用及支付方式4.2.4第三方責(zé)任及賠償條款4.2.5第三方保密條款4.2.6第三方變更及解除服務(wù)協(xié)議的條件和程序第五條第三方責(zé)任承擔(dān)5.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求向甲方提供服務(wù)，并接受甲方監(jiān)督。6.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求向乙方提供服務(wù)，并接受乙方監(jiān)督。6.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3.2第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當(dāng)競爭。第七條第三方介入對合同的影響7.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)協(xié)議的履行情況與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。8.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.餐飲設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明所有租賃設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方租賃設(shè)施的清單和數(shù)量。2.餐飲設(shè)施使用說明詳細(xì)要求：包含設(shè)施的操作方法、維護保養(yǎng)指南、安全注意事項等。說明：此說明作為合同附件，指導(dǎo)乙方正確使用和維護設(shè)施。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)第二部分的規(guī)定，包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。4.財務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)要求：列明租金、維修費用、違約金等各項費用的金額和支付時間。說明：此清單作為合同附件，用于記錄和證明雙方財務(wù)結(jié)算情況。5.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的書面文件、會議記錄、仲裁裁決書等。說明：此文件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц懂?dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若乙方未在每月前5個工作日內(nèi)支付租金，則每逾期一天，需向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。2.未履行設(shè)施維護責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費用。示例：若乙方在使用設(shè)施過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.未遵守使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故，由違規(guī)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方違反使用時間規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度企業(yè)食堂多功能餐飲設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.1.1合同名稱1.1.2合同編號1.1.3簽訂日期1.1.4合同雙方名稱及地址2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱及型號2.1.2租賃物數(shù)量及規(guī)格2.1.3租賃物使用年限2.1.4租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期3.1.2租賃終止日期3.1.3租賃期限變更及提前終止4.1租金及支付方式4.1.1租金金額4.1.2租金支付方式4.1.3租金支付時間4.1.4租金調(diào)整5.1租賃物使用及管理5.1.1租賃物使用范圍5.1.2租賃物使用規(guī)則5.1.3租賃物安全管理5.1.4租賃物使用記錄6.1租賃物維護及保養(yǎng)6.1.1租賃物日常維護6.1.2租賃物定期保養(yǎng)6.1.3租賃物維修責(zé)任6.1.4維修費用承擔(dān)7.1合同解除及違約責(zé)任7.1.1合同解除條件7.1.2合同解除程序7.1.3違約責(zé)任及賠償8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決途徑8.1.2爭議解決期限8.1.3爭議解決費用9.1合同生效及終止9.1.1合同生效條件9.1.2合同終止條件9.1.3合同終止程序10.1其他約定事項10.1.1合同附件10.1.2合同解釋10.1.3合同履行及變更11.1合同附件11.1.1租賃物清單11.1.2租賃物使用說明書11.1.3合同履行情況記錄12.1合同解釋12.1.1合同解釋原則12.1.2合同解釋爭議13.1合同履行及變更13.1.1合同履行主體13.1.2合同變更程序13.1.3合同履行監(jiān)督14.1合同簽署及生效14.1.1合同簽署方式14.1.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度企業(yè)食堂多功能餐飲設(shè)施租賃合同”。1.1.2合同編號：本合同編號為______。1.1.3簽訂日期：本合同簽訂日期為______。1.1.4合同雙方名稱及地址：1.1.4.1出租方名稱：______，地址：______。1.1.4.2承租方名稱：______，地址：______。2.1租賃物基本情況2.1.1租賃物名稱及型號：租賃物名稱為“多功能餐飲設(shè)施”，型號為______。2.1.2租賃物數(shù)量及規(guī)格：租賃物數(shù)量為______套，每套設(shè)施規(guī)格為______。2.1.3租賃物使用年限：租賃物自交付之日起使用年限為______年。2.1.4租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任：2.1.4.1出租方負(fù)責(zé)租賃物在交付前及交付期間的維修及保養(yǎng)。2.1.4.2承租方負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護及保養(yǎng)。3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：本合同租賃起始日期為______。3.1.2租賃終止日期：本合同租賃終止日期為______。3.1.3租賃期限變更及提前終止：3.1.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.1.3.2如一方提前終止租賃，應(yīng)提前______日通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.1租金及支付方式4.1.1租金金額：本合同租金金額為每月______元，共計______元。4.1.2租金支付方式：租金支付方式為______，具體為______。4.1.3租金支付時間：租金每月______日前支付。4.1.4租金調(diào)整：租金自租賃期滿后，如遇物價上漲等因素，可由雙方協(xié)商調(diào)整。5.1租賃物使用及管理5.1.1租賃物使用范圍：租賃物僅限于______范圍內(nèi)使用。5.1.2租賃物使用規(guī)則：5.1.2.1承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的使用規(guī)定。5.1.2.2不得將租賃物用于非法用途。5.1.3租賃物安全管理：5.1.3.1承租方應(yīng)確保租賃物在正常使用過程中的安全。5.1.3.2如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)及時通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.1.4租賃物使用記錄：5.1.4.1承租方應(yīng)定期記錄租賃物使用情況，并提交出租方。6.1租賃物維護及保養(yǎng)6.1.1租賃物日常維護：6.1.1.1承租方應(yīng)定期對租賃物進行清潔、檢查和維護。6.1.1.2如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，承租方應(yīng)及時報修。6.1.2租賃物定期保養(yǎng)：6.1.2.1租賃物每______月進行一次全面保養(yǎng)。6.1.2.2保養(yǎng)費用由______方承擔(dān)。6.1.3租賃物維修責(zé)任：6.1.3.1租賃物在租賃期間發(fā)生的非人為損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。6.1.3.2人工費用由______方承擔(dān)。6.1.4維修費用承擔(dān)：6.1.4.1租賃物維修費用按實際發(fā)生計算，雙方按約定比例分擔(dān)。7.1合同解除及違約責(zé)任7.1.1合同解除條件：7.1.1.1合同到期自然終止。7.1.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未采取補救措施。7.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.1.2合同解除程序：7.1.2.1解除合同，雙方應(yīng)提前______日書面通知對方。7.1.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。7.1.3違約責(zé)任及賠償：7.1.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。7.1.3.2違約金金額為______元。8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決途徑：8.1.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1.2爭議解決期限：8.1.2.1自爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。8.1.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1.3爭議解決費用：8.1.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。9.1合同生效及終止9.1.1合同生效條件：9.1.1.1雙方正式簽署本合同，并完成所有法律程序。9.1.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。9.1.2合同終止條件：9.1.2.1租賃期限屆滿。9.1.2.2合同因違約、不可抗力等原因提前終止。9.1.3合同終止程序：9.1.3.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的返還及遺留問題。9.1.3.2合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.1其他約定事項10.1.1合同附件：10.1.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、使用說明書、維護保養(yǎng)記錄等。10.1.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.1.2合同解釋：10.1.2.1本合同的解釋以書面文件為準(zhǔn)。10.1.2.2如對本合同有任何疑問，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.1.3合同履行及變更：10.1.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同條款履行各自義務(wù)。10.1.3.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行書面變更。11.1合同附件11.1.1租賃物清單：11.1.1.1列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。11.1.1.2由雙方簽字確認(rèn)。11.1.2租賃物使用說明書：11.1.2.1詳細(xì)說明租賃物的使用方法、注意事項、保養(yǎng)措施等。11.1.2.2由出租方提供并確保承租方了解。11.1.3合同履行情況記錄：11.1.3.1記錄租賃物的使用情況、維修保養(yǎng)情況等。11.1.3.2由承租方定期提交給出租方。12.1合同解釋12.1.1合同解釋原則：12.1.1.1本合同條款以文字解釋為準(zhǔn)。12.1.1.2如對合同條款有爭議，以有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。12.1.2合同解釋爭議：12.1.2.1如對合同解釋有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第8.1節(jié)約定解決。13.1合同履行及變更13.1.1合同履行主體：13.1.1.1出租方和承租方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.1.1.2如有特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行變更。13.1.2合同變更程序：13.1.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.1.3合同履行監(jiān)督：13.1.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況。13.1.3.2如發(fā)現(xiàn)對方未履行合同義務(wù)，有權(quán)要求對方履行或采取其他法律措施。14.1合同簽署及生效14.1.1合同簽署方式：14.1.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.1.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.1.2合同生效日期：14.1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度企業(yè)食堂多功能餐飲設(shè)施租賃合同》中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入應(yīng)基于本合同的約定，或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.1.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，或解決合同履行中的問題。3.1第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在介入本合同時，其責(zé)任限額應(yīng)明確約定，具體如下：3.1.1.1第三方因自身原因造成租賃物損壞或合同履行障礙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.1.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的______%。3.1.1.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍不包括因不可抗力、甲乙雙方違約行為等原因?qū)е碌膿p失。4.2甲乙雙方額外條款及說明4.2.1甲方額外條款及說明：4.2.1.1甲方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以避免對合同履行造成不利影響。4.2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.2.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保其工作符合合同約定。4.2.2乙方額外條款及說明：4.2.2.1乙方在第三方介入時，應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。4.2.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。4.2.2.3乙方應(yīng)確保第三方的工作不侵犯其合法權(quán)益。5.1第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1.1第三方權(quán)利：5.1.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與租賃物的維修保養(yǎng)、評估等工作。5.1.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.1.2第三方義務(wù)：5.1.2.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。5.1.2.2第三方應(yīng)確保其工作不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方與其他各方的劃分說明：5.1.3.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方的工作不改變甲乙雙方的合同關(guān)系。5.1.3.2第三方的工作成果和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，不涉及甲乙雙方的責(zé)任。5.1.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系