2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2經(jīng)營方信息3.土地承包范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地承包期限4.1起止日期4.2承包期限5.土地承包費(fèi)用5.1費(fèi)用金額5.2付款方式5.3付款期限6.土地使用權(quán)6.1使用權(quán)范圍6.2使用權(quán)限制7.土地經(jīng)營方式7.1經(jīng)營方式7.2經(jīng)營目標(biāo)8.項(xiàng)目建設(shè)與投資8.1建設(shè)內(nèi)容8.2投資額度8.3投資方式9.項(xiàng)目管理9.1管理機(jī)構(gòu)9.2管理職責(zé)9.3管理制度10.合作收益分配10.1收益分配比例10.2收益分配方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3通知與送達(dá)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“經(jīng)營”指乙方在承包的土地上從事相關(guān)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)。1.1.4“合同”指本《2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條所列明的定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1乙方全稱：[乙方全稱]2.1.2乙方地址：[乙方地址]2.1.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.1.4乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.2經(jīng)營方信息2.2.1甲方全稱：[甲方全稱]2.2.2甲方地址：[甲方地址]2.2.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2.4甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.土地承包范圍3.1土地位置：[具體地點(diǎn)]3.2土地面積：[具體面積，如：5000平方米]3.3土地用途：數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等。4.土地承包期限4.1起止日期：2025年1月1日至2029年12月31日4.2承包期限：5年5.土地承包費(fèi)用5.1費(fèi)用金額：每年人民幣[具體金額]元，共計(jì)人民幣[總金額]元。5.2付款方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的土地承包費(fèi)用。5.3付款期限：支付期限為每年的1月1日至1月31日。6.土地使用權(quán)6.1使用權(quán)范圍：乙方在承包的土地上享有使用權(quán)，包括但不限于建設(shè)、使用、維護(hù)等。6.2使用權(quán)限制：乙方在使用土地過程中，不得違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得損害園區(qū)其他承包方的合法權(quán)益。7.土地經(jīng)營方式7.1經(jīng)營方式：乙方應(yīng)按照數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，進(jìn)行相關(guān)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營。7.2經(jīng)營目標(biāo)：乙方應(yīng)確保在承包土地上實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值[具體金額]元，并達(dá)到甲方設(shè)定的其他經(jīng)營目標(biāo)。8.項(xiàng)目建設(shè)與投資8.1建設(shè)內(nèi)容：乙方應(yīng)在承包土地上建設(shè)符合數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃要求的設(shè)施，包括但不限于研發(fā)中心、生產(chǎn)車間、辦公場所等。8.2投資額度：乙方應(yīng)投入不少于人民幣[具體金額]元用于項(xiàng)目建設(shè)，具體投資計(jì)劃應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)提交甲方審核。8.3投資方式：乙方可通過自籌資金、貸款、融資等方式籌集投資資金，具體投資方式由雙方協(xié)商確定。9.項(xiàng)目管理9.1管理機(jī)構(gòu)：雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理。9.2管理職責(zé)：項(xiàng)目管理委員會(huì)的職責(zé)包括但不限于制定項(xiàng)目管理制度、監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施中的問題等。9.3管理制度：項(xiàng)目管理委員會(huì)應(yīng)制定詳細(xì)的管理制度，包括會(huì)議制度、決策程序、責(zé)任追究等。10.合作收益分配10.1收益分配比例：項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)等后，按照[具體比例]分配給甲方和乙方。10.2收益分配方式：收益分配采取按季度結(jié)算的方式，甲方和乙方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行收益結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用、未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)、違反土地使用規(guī)定等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。13.合同生效與終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法實(shí)現(xiàn)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起[具體時(shí)間]后視為送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，根據(jù)本合同條款或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事宜。15.2第三方介入的情形15.2.1項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方可能需要引入設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)。15.2.2乙方在經(jīng)營活動(dòng)中，可能需要引入供應(yīng)鏈管理、市場推廣等第三方提供服務(wù)。15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行的其他情形。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方委托的范圍提供服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方和乙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提前與甲方溝通，取得甲方同意。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)相匹配。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過本合同約定的甲方和乙方的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的約定17.2.1第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知甲方和乙方。17.2.3甲方和乙方有權(quán)要求第三方提高責(zé)任限額，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回應(yīng)。18.第三方變更18.1第三方變更指在合同履行過程中，乙方需要更換第三方或增加新的第三方提供服務(wù)。18.2第三方變更的程序18.2.1乙方應(yīng)在變更前書面通知甲方，并說明變更的原因和影響。18.2.2甲方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)，同意變更的，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2.3不同意的，乙方應(yīng)在收到回復(fù)后[具體時(shí)間]內(nèi)提供替代方案或繼續(xù)履行原合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包合同詳細(xì)要求：包含土地位置、面積、用途、承包期限、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：土地承包合同是本合同的重要組成部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任限額、保密條款等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是引入第三方時(shí)需簽訂的附件，明確了第三方的權(quán)利義務(wù)。3.項(xiàng)目建設(shè)方案詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工方案、投資預(yù)算等。說明：項(xiàng)目建設(shè)方案是乙方在項(xiàng)目建設(shè)前需提交的附件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。4.經(jīng)營計(jì)劃書詳細(xì)要求：包含經(jīng)營目標(biāo)、市場分析、營銷策略、財(cái)務(wù)預(yù)算等。說明：經(jīng)營計(jì)劃書是乙方在經(jīng)營活動(dòng)中需提交的附件，用于指導(dǎo)經(jīng)營活動(dòng)。5.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包含收入、成本、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表是雙方進(jìn)行收益分配時(shí)需提交的附件，用于核對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：包含爭議雙方意見、解決方案、執(zhí)行情況等。說明：爭議解決文件是雙方解決爭議時(shí)需提交的附件，用于記錄爭議處理過程。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說明：不可抗力證明文件是發(fā)生不可抗力事件時(shí)需提交的附件，用于證明不可抗力。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況可能涉及的其他文件。說明：其他相關(guān)文件是根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的需求而準(zhǔn)備的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的[具體比例]%。示例：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付土地承包費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付未支付費(fèi)用總額的1%作為違約金。2.未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)導(dǎo)致的額外費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致甲方遭受額外費(fèi)用5萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用并賠償甲方損失。3.違反土地使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違規(guī)行為，恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方在承包土地上違規(guī)建設(shè)，甲方要求乙方停止違規(guī)行為并恢復(fù)土地原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用并賠償甲方損失。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方違約責(zé)任，并向甲方賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失10萬元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.爭議解決未達(dá)成一致責(zé)任認(rèn)定：爭議解決未達(dá)成一致時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)爭議解決條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：雙方就某事項(xiàng)發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未達(dá)成一致，則應(yīng)根據(jù)爭議解決條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（土地承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（土地經(jīng)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，土地資源作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的重要基礎(chǔ)，對(duì)于推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)具有重要意義。為充分發(fā)揮土地資源優(yōu)勢，推動(dòng)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地資源的合理利用和數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（2）土地承包：指甲方將土地出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用、經(jīng)營土地的行為。（3）土地經(jīng)營：指乙方在承包土地范圍內(nèi)，依法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)土地資源價(jià)值的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）土地承包期限：指乙方在承包土地范圍內(nèi)使用、經(jīng)營土地的期限。（2）土地承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的土地承包費(fèi)用。（3）土地經(jīng)營收益：指乙方在承包土地范圍內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)，確保土地資源的合理利用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地經(jīng)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和政策要求。（3）甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，終止合同，收回土地。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用、經(jīng)營土地，實(shí)現(xiàn)土地資源價(jià)值。（2）乙方應(yīng)按照約定支付土地承包費(fèi)用，并確保土地經(jīng)營活動(dòng)的合法性。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策要求，確保土地資源的合理利用和數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照甲方要求，開展土地經(jīng)營活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)土地資源價(jià)值。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方；（2）乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的土地承包費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地承包費(fèi)用：乙方根據(jù)甲方提供的土地面積、地段等因素，按照雙方約定的價(jià)格支付給甲方。（2）土地使用稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納的土地使用相關(guān)稅費(fèi)。（3）土地經(jīng)營收益分成：根據(jù)合同約定，乙方在土地經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的部分收益，需按比例支付給甲方。（4）其他費(fèi)用：如合同約定其他應(yīng)支付的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）土地承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期土地承包費(fèi)用。（2）土地使用稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按期繳納土地使用相關(guān)稅費(fèi)。（3）土地經(jīng)營收益分成：乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，支付上一財(cái)務(wù)年度的土地經(jīng)營收益分成。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的損失；（2）支付違約金，違約金金額為_____%；（3）如乙方因此解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金金額為_____%；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）如甲方因此解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任，向守約方支付賠償金額。賠償金額可采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）雙方在合同履行過程中所獲得的信息；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理措施，防止其泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致土地受損，無法繼續(xù)經(jīng)營；（2）政府征收土地，導(dǎo)致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響合同履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地的所有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅獲得土地使用權(quán)，不得侵犯甲方所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（2）在合同到期或乙方違約的情況下，終止合同，收回土地；（3）對(duì)乙方在土地上的經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的收益享有優(yōu)先權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）共同解決土地經(jīng)營過程中遇到的問題；（2）共同維護(hù)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)形象；（3）共同推進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，交流信息；（2）相互提供必要的支持和幫助；（3）共同制定和執(zhí)行相關(guān)管理制度。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，任何與本協(xié)議相抵觸的協(xié)議或條款均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地承包方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（土地經(jīng)營方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日見證人：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件3.土地測繪報(bào)告4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定；（2）乙方未按約定支付費(fèi)用或未按約定使用土地；（3）乙方違反保密條款，泄露保密信息；（4）乙方違反合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為的發(fā)生應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，由雙方協(xié)商認(rèn)定；（2）如雙方無法協(xié)商一致，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.土地承包：指土地所有權(quán)人將土地出租給他人使用的行為。2.土地經(jīng)營：指在土地上進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)土地資源價(jià)值的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律后果，包括賠償損失、支付違約金等。5.保密條款：指雙方約定對(duì)特定信息保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供土地或賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用或未按約定使用土地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照約定支付費(fèi)用或停止違規(guī)行為。3.問題：乙方違反保密條款，泄露保密信息。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：乙方違反合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓合同。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和支持，以便其履行合同義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變合同內(nèi)容，確保其履行義務(wù)的行為不侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方退出機(jī)制：如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的土地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施；（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整土地使用方式，但需提前向甲方報(bào)備；（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的政策支持和資金支持。2.乙方利益條款：（1）乙方在土地經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的收益，除按約定支付給甲方外，乙方享有剩余收益的權(quán)益；（2）乙方在合同到期前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供土地或提供土地不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；（3）甲方不得要求乙方無償提供或低價(jià)轉(zhuǎn)讓土地。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地承包費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)和政策要求。2.甲方利益條款：（1）甲方享有乙方在土地經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的部分收益；（2）甲方在合同到期前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求其恢復(fù)原狀或賠償損失；（3）乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租土地。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地的合理利用和經(jīng)濟(jì)效益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指以數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)；（2）土地承包：指甲方將數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營；（3）土地經(jīng)營：指乙方在約定的期限內(nèi)，對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地進(jìn)行開發(fā)利用、生產(chǎn)經(jīng)營等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包期限：指乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包合同中約定的承包期限；（2）承包面積：指乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包合同中約定的承包土地面積；（3）租金：指乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包合同中約定的租金；（4）配套設(shè)施：指數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)為乙方提供的水、電、路、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整和優(yōu)化；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上的經(jīng)營活動(dòng)；（3）甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定的租金；（4）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)；（5）甲方有義務(wù)保障乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定在數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（5）乙方有義務(wù)按照合同約定合理利用土地資源，不得浪費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作的履行地點(diǎn)為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的承包期限內(nèi)，按照合同約定的用途和方式對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地進(jìn)行經(jīng)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）承包期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）在合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的通知；（2）收到終止合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方同意終止合同時(shí)，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議，明確終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付剩余租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定，按年度或按季度支付租金，具體金額和支付方式詳見第七條之（2）；（2）土地使用費(fèi)：乙方在使用數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地過程中，應(yīng)支付的土地使用費(fèi)；（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)的數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可選擇在合同約定的支付日到甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前支付當(dāng)期的租金；（2）土地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間支付土地使用費(fèi)；（3）公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前支付當(dāng)期的公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H情況，乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供有效的支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上的經(jīng)營活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他合理費(fèi)用；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他合理費(fèi)用；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（3）如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府封鎖等政府行為；（3）突發(fā)公共衛(wèi)生事件等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地受損；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營；（3）突發(fā)公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)暫時(shí)關(guān)閉。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地的最終控制權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利；（2）甲方保留在合同約定的條件下，提前解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通合作進(jìn)展；（2）及時(shí)通報(bào)相關(guān)信息，確保雙方了解彼此的需求和困難；（3）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議書2.數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用規(guī)劃圖3.甲方提供的公共設(shè)施清單及使用說明4.乙方提交的經(jīng)營計(jì)劃書5.甲方指定的銀行賬戶信息6.不可抗力事件清單7.爭議解決機(jī)構(gòu)信息8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供合同約定的配套設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定調(diào)整土地規(guī)劃，認(rèn)定違約。未按合同約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。未按合同約定用途使用土地，認(rèn)定違約。未按合同約定維護(hù)公共設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過審判程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，如乙方在催告期限內(nèi)仍未支付，甲方可暫停乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上的經(jīng)營活動(dòng)，并采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未提供合同約定的配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)解決問題。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括暫停履行合同、協(xié)商解決后續(xù)事宜等。如不可抗力事件持續(xù)，雙方應(yīng)重新評(píng)估合同履行情況。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施服務(wù)提供商。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供合同約定的配套設(shè)施和服務(wù)。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方對(duì)其提供服務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供服務(wù)的義務(wù)。5.第三方的違約責(zé)任：如第三方未履行合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供配套設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上的合法權(quán)益。甲方應(yīng)保障乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上的經(jīng)營活動(dòng)不受不正當(dāng)干擾。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得擅自變更合同約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地進(jìn)行規(guī)劃、調(diào)整和優(yōu)化。甲方可監(jiān)督乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上的經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方按照合同約定的租金。甲方有權(quán)要求乙方合理利用土地資源，不得浪費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于暫停乙方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地上的經(jīng)營活動(dòng)。乙方不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議3合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議范圍1.5協(xié)議期限二、園區(qū)概況2.1園區(qū)位置2.2園區(qū)面積2.3園區(qū)設(shè)施2.4園區(qū)規(guī)劃三、土地承包3.1土地承包面積3.2土地承包期限3.3土地承包費(fèi)用3.4土地承包方式3.5土地承包條件四、土地經(jīng)營4.1經(jīng)營內(nèi)容4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營期限4.4經(jīng)營費(fèi)用4.5經(jīng)營條件五、合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3合作方責(zé)任六、項(xiàng)目投資與建設(shè)6.1投資方式6.2投資額度6.3建設(shè)內(nèi)容6.4建設(shè)進(jìn)度6.5建設(shè)費(fèi)用七、園區(qū)管理與運(yùn)營7.1管理機(jī)構(gòu)7.2運(yùn)營模式7.3運(yùn)營費(fèi)用7.4運(yùn)營責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款8.3侵權(quán)責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除10.3解除條件十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件12.3終止程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期合同編號(hào)2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025年度數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地承包與經(jīng)營合作協(xié)議1.2協(xié)議雙方：甲方：市區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會(huì)乙方：科技1.3協(xié)議目的：為促進(jìn)數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)土地資源合理利用，雙方本著平等互利的原則，簽訂本協(xié)議。1.4協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及甲方提供的土地承包給乙方進(jìn)行數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營。1.5協(xié)議期限：自2025年1月1日起至2030年12月31日止。二、園區(qū)概況2.1園區(qū)位置：市區(qū)街道號(hào)2.2園區(qū)面積：1000畝2.3園區(qū)設(shè)施：包括但不限于辦公區(qū)、生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施等。2.4園區(qū)規(guī)劃：符合國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃。三、土地承包3.1土地承包面積：500畝3.2土地承包期限：15年3.3土地承包費(fèi)用：每年每畝元，總計(jì)萬元。3.4土地承包方式：甲方將土地承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)土地的開發(fā)與經(jīng)營。3.5土地承包條件：乙方需在承包期內(nèi)完成土地的開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。四、土地經(jīng)營4.2經(jīng)營方式：乙方自主經(jīng)營，甲方提供必要的支持和協(xié)助。4.3經(jīng)營期限：與土地承包期限一致，即15年。4.4經(jīng)營費(fèi)用：乙方需承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營和維護(hù)等全部費(fèi)用。4.5經(jīng)營條件：乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。五、合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利：甲方：享有土地承包權(quán)、監(jiān)督權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)等。乙方：享有土地經(jīng)營權(quán)、項(xiàng)目收益權(quán)等。5.2合作方義務(wù)：甲方：提供土地、基礎(chǔ)設(shè)施和必要的支持；監(jiān)督乙方合法經(jīng)營。乙方：按時(shí)支付土地承包費(fèi)用；合法經(jīng)營，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3合作方責(zé)任：雙方需共同承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。六、項(xiàng)目投資與建設(shè)6.1投資方式：乙方以自籌資金為主，甲方可提供必要的貸款支持。6.2投資額度：項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)億元。6.3建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于數(shù)據(jù)中心、研發(fā)中心、辦公樓等。6.4建設(shè)進(jìn)度：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，分階段進(jìn)行建設(shè)。6.5建設(shè)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)全部建設(shè)費(fèi)用。七、園區(qū)管理與運(yùn)營7.1管理機(jī)構(gòu)：成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理和協(xié)調(diào)。7.2運(yùn)營模式：乙方自主運(yùn)營，甲方提供必要的政策和資源支持。7.3運(yùn)營費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營所需的全部費(fèi)用。7.4運(yùn)營責(zé)任：乙方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營承擔(dān)全部責(zé)任。八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方享有在園區(qū)內(nèi)推廣和使用的權(quán)利。8.2保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。8.3侵權(quán)責(zé)任：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.3解除條件：如協(xié)議解除，雙方應(yīng)立即停止履行協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理善后事宜。十一、違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。11.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。十二、協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件：協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.3終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。十三、其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署與生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____14.3生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：______________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在項(xiàng)目運(yùn)營期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營的項(xiàng)目進(jìn)行總體指導(dǎo)和決策，包括但不限于項(xiàng)目發(fā)展方向、重大投資決策等。條款：第X.1條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為園區(qū)管理方，對(duì)乙方在園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，對(duì)乙方項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。1.1.3乙方需定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2土地使用調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如需調(diào)整土地使用性質(zhì)或規(guī)劃，甲方將負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保乙方利益不受損害。條款：第X.2條土地使用調(diào)整1.2.1如因國家政策調(diào)整或園區(qū)發(fā)展規(guī)劃需要，甲方有權(quán)對(duì)乙方土地使用進(jìn)行合理調(diào)整。1.2.2土地使用調(diào)整過程中，甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益不受侵