2025年度國際房地產(chǎn)買賣合同模板1

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際房地產(chǎn)買賣合同模板[1]本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有意向購買甲方所擁有的標(biāo)的房地產(chǎn)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房地產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房地產(chǎn)的基本情況1.1標(biāo)的房地產(chǎn)的位置：________________________。1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的土地面積：________________________平方米。1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的建筑面積：________________________平方米。1.4標(biāo)的房地產(chǎn)的用途：________________________。1.5標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件：________________________。第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部款項支付給甲方。2.3支付方式：________________________。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方在收到標(biāo)的房地產(chǎn)后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房地產(chǎn)進行驗收。3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________________。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由________________________承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時間交付標(biāo)的房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。5.2若乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：________________________第八條合同附件8.1本合同附件如下：（1）標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；（2）標(biāo)的房地產(chǎn)的測繪報告；（3）其他相關(guān)文件。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為標(biāo)的房地產(chǎn)買賣提供專業(yè)服務(wù)的機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。1.2第三方在合同中的介入，旨在協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房地產(chǎn)的買賣交易，提供專業(yè)意見或服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣________________________元整（大寫：________________________），超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。2.3第三方的責(zé)任限額在本合同簽訂時生效，并在合同履行期間保持不變。三、第三方介入的必要條件3.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。3.2第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。四、第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供標(biāo)的房地產(chǎn)的評估、測繪、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3第三方應(yīng)確保在介入過程中，甲乙雙方的合法權(quán)益不受侵害。五、第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對標(biāo)的房地產(chǎn)進行實地考察。5.3第三方有權(quán)在介入過程中，向甲乙雙方提出合理化建議。六、第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成各項服務(wù)。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。7.2第三方不得以任何形式侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進行合作，應(yīng)征得甲乙雙方同意。七、第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款如下：（1）第三方介入的時間：________________________。（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容：________________________。（3）第三方介入的費用：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。（4）第三方介入的支付方式：________________________。八、第三方介入的終止8.1若第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方告知，并書面通知終止介入。8.2若甲乙雙方認(rèn)為第三方在介入過程中存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)要求終止第三方介入。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方已提供的服務(wù)進行結(jié)算。九、其他約定9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。9.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。9.3本合同附件如下：（1）第三方介入的書面協(xié)議；（2）第三方介入的服務(wù)合同；（3）其他相關(guān)文件。甲方（賣方）：________________________乙方（買方）：________________________簽訂日期：________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。說明：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。2.附件二：標(biāo)的房地產(chǎn)的測繪報告要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：包括但不限于土地面積、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限等。3.附件三：標(biāo)的房地產(chǎn)的房產(chǎn)稅繳納證明要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。說明：證明標(biāo)的房地產(chǎn)在合同簽訂前已繳納房產(chǎn)稅。4.附件四：標(biāo)的房地產(chǎn)的物業(yè)費繳納證明要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋物業(yè)管理公司公章。說明：證明標(biāo)的房地產(chǎn)在合同簽訂前已繳納物業(yè)費。5.附件五：標(biāo)的房地產(chǎn)的貸款抵押證明要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋金融機構(gòu)公章。說明：證明標(biāo)的房地產(chǎn)是否存在貸款抵押情況。6.附件六：第三方介入的書面協(xié)議要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋第三方公章。說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用等。7.附件七：第三方介入的服務(wù)合同要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋第三方公章。說明：詳細約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋相關(guān)機構(gòu)公章。說明：包括但不限于房屋租賃合同、裝修合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標(biāo)的房地產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付標(biāo)的房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整。2.違約行為：乙方未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元整。示例說明：若乙方未按合同約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整。3.違約行為：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣________________________元整。4.違約行為：第三方未按約定完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣________________________元整。5.違約行為：甲乙雙方在履行合同過程中，