二零二五年度出租房屋消防安全應(yīng)急疏散演練組織服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房屋消防安全應(yīng)急疏散演練組織服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請在此列出]二、合同前言2.1背景和目的為提高甲方出租房屋的消防安全意識，確保在火災(zāi)等緊急情況下能夠迅速、有序地組織應(yīng)急疏散，保障人身安全和財產(chǎn)安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方具備消防安全應(yīng)急疏散演練的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2關(guān)鍵詞解釋1.消防安全應(yīng)急疏散演練：指在火災(zāi)等緊急情況下，乙方根據(jù)甲方的要求，組織甲方員工和居住人員進行有序疏散的演練活動。2.緊急情況：指火災(zāi)、地震、爆炸等可能對人身安全和財產(chǎn)安全造成威脅的情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供消防安全應(yīng)急疏散演練組織服務(wù)。2.有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查和驗收。3.有權(quán)要求乙方在應(yīng)急疏散演練過程中，確保演練活動的安全、有序進行。4.有義務(wù)提供演練所需的場地、設(shè)施和物資。5.有義務(wù)配合乙方完成演練活動的各項工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)要求甲方提供演練所需的場地、設(shè)施和物資。2.有權(quán)根據(jù)甲方的要求，制定演練方案和計劃。3.有義務(wù)按照演練方案和計劃，組織、實施消防安全應(yīng)急疏散演練。4.有義務(wù)在演練過程中，確保演練活動的安全、有序進行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方的要求，定期組織消防安全應(yīng)急疏散演練，并將演練情況向甲方匯報。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方；2.因一方違約解除本協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費用；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.演練組織費用：包括演練策劃、方案設(shè)計、現(xiàn)場布置、物資準(zhǔn)備等費用。2.演練實施費用：包括演練場地租賃、人員培訓(xùn)、器材租賃、交通補貼等費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，將款項轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.演練組織費用：在演練方案和計劃確定后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款。2.演練實施費用：演練結(jié)束后，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)支付剩余的50%款項。3.演練評估費用：在演練評估報告提交后，甲方應(yīng)在10個工作日內(nèi)支付評估費用。7.4支付條款1.甲方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)。3.如因不可抗力等因素導(dǎo)致費用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按照調(diào)整后的費用進行支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項的滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.甲方未按約定提供演練所需場地、設(shè)施和物資的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補償費用。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成演練組織、實施和評估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.乙方在演練過程中造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.演練過程中的相關(guān)信息；3.本協(xié)議的簽訂、履行和終止情況。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止之日止，雙方對本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.火災(zāi)、地震、洪水等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.病毒疫情、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；3.因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.火災(zāi)導(dǎo)致演練場地?zé)o法使用；2.政府發(fā)布禁令，禁止進行演練活動；3.病毒疫情導(dǎo)致人員無法參與演練。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議未履行完畢；2.存在爭議或糾紛未解決；3.任何一方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對出租房屋的消防安全管理權(quán)，乙方應(yīng)遵守甲方制定的消防安全規(guī)定。2.乙方保留對消防安全應(yīng)急疏散演練組織服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自復(fù)制、傳播或使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，單方面終止本協(xié)議的權(quán)利。2.乙方保留在甲方未履行支付義務(wù)的情況下，暫停或終止服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議內(nèi)容不一致的，以修改和補充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成消防安全應(yīng)急疏散演練的各項工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論演練的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時交流信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于消防安全應(yīng)急疏散演練組織服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議文件均自動失效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防安全應(yīng)急疏散演練方案及計劃2.演練場地及設(shè)施清單3.演練物資清單4.演練評估報告5.甲方提供的場地、設(shè)施和物資清單6.乙方開具的正規(guī)發(fā)票7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決過程中的相關(guān)文件9.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。未按約定提供演練所需場地、設(shè)施和物資的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定時間完成演練組織、實施和評估工作的，認定為乙方違約。在演練過程中造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對其智力成果享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：演練場地不符合要求。解決辦法：與甲方協(xié)商，選擇合適的演練場地，并確保場地符合消防安全要求。2.問題：演練物資不足。解決辦法：與甲方溝通，確認所需物資清單，并提前準(zhǔn)備充足。3.問題：演練過程中出現(xiàn)人員傷亡。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，救治傷員，并報告相關(guān)部門。4.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：根據(jù)合同約定，向甲方發(fā)出支付催告，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。5.問題：演練評估報告不符合要求。解決辦法：與甲方溝通，了解評估報告的具體要求，并重新進行評估。6.問題：不可抗力事件導(dǎo)致演練無法進行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商調(diào)整演練時間。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方全稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)提供消防安全應(yīng)急疏散演練所需的場地和設(shè)施。第三方確保提供的場地和設(shè)施符合消防安全要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守消防安全規(guī)定。第三方有權(quán)對演練過程進行監(jiān)督和指導(dǎo)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成演練的各項工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在演練前提供必要的資料和配合。乙方有權(quán)要求甲方在演練后提供演練評估報告。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的演練費用。乙方有權(quán)獲得甲方提供的場地和設(shè)施的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時支付演練費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。如甲方提供的場地和設(shè)施不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自變更演練方案和計劃，未經(jīng)乙方同意不得修改本協(xié)議。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定時間完成演練。甲方可要求乙方提供演練的相關(guān)資料和報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在演練過程中保證人員安全。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時完成演練，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在演練過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自變更演練方案和計劃。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全應(yīng)急疏散演練組織服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、協(xié)議雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、服務(wù)內(nèi)容3.1演練策劃3.2演練組織3.3演練實施3.4演練評估四、人員安排與職責(zé)4.1演練組織機構(gòu)4.2人員職責(zé)4.3人員培訓(xùn)五、演練時間與地點5.1演練時間5.2演練地點六、演練流程6.1演練準(zhǔn)備6.2演練啟動6.3演練過程6.4演練結(jié)束七、演練物資與設(shè)備7.1物資清單7.2設(shè)備清單7.3物資設(shè)備管理八、演練費用8.1費用構(gòu)成8.2費用支付方式8.3費用結(jié)算九、協(xié)議履行與變更9.1協(xié)議履行9.2協(xié)議變更十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止條件12.3解除與終止后的處理十三、其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3協(xié)議生效十四、附件14.1附件一：演練方案14.2附件二：人員職責(zé)分工表14.3附件三：演練物資清單14.4附件四：演練費用明細表合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.1.1出租方為保障出租房屋的消防安全，提高承租方及其居住人員的應(yīng)急疏散能力，預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。1.1.2承租方同意在出租房屋內(nèi)組織消防安全應(yīng)急疏散演練，并委托出租方提供相關(guān)組織服務(wù)。1.2協(xié)議目的1.2.1明確雙方在消防安全應(yīng)急疏散演練組織服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。1.2.2規(guī)范消防安全應(yīng)急疏散演練的組織與服務(wù)工作。1.2.3提高承租方及其居住人員的消防安全意識和應(yīng)急疏散能力。1.3協(xié)議適用范圍1.3.1本協(xié)議適用于出租方提供的出租房屋消防安全應(yīng)急疏散演練組織服務(wù)。1.3.2本協(xié)議適用于承租方及其居住人員的消防安全應(yīng)急疏散演練。二、協(xié)議雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]三、服務(wù)內(nèi)容3.1演練策劃3.1.1出租方負責(zé)制定消防安全應(yīng)急疏散演練方案，包括演練時間、地點、流程、人員安排等。3.1.2演練方案應(yīng)經(jīng)承租方審核同意后執(zhí)行。3.2演練組織3.2.1出租方負責(zé)組織演練所需的物資、設(shè)備和人員。3.2.2演練組織過程中，出租方應(yīng)確保演練安全、有序進行。3.3演練實施3.3.1演練實施前，出租方應(yīng)向承租方及參演人員講解演練注意事項和應(yīng)急疏散流程。3.3.2演練過程中，出租方應(yīng)監(jiān)督參演人員遵守演練紀(jì)律，確保演練效果。3.4演練評估3.4.1演練結(jié)束后，出租方應(yīng)組織評估小組對演練進行評估。3.4.2評估報告應(yīng)包括演練過程、參演人員表現(xiàn)、存在問題及改進措施等內(nèi)容。四、人員安排與職責(zé)4.1演練組織機構(gòu)4.1.1成立演練領(lǐng)導(dǎo)小組，負責(zé)演練的全面組織與協(xié)調(diào)。4.1.2成立演練執(zhí)行小組，負責(zé)演練的具體實施。4.2人員職責(zé)4.2.1領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)制定演練方案、協(xié)調(diào)各部門工作、監(jiān)督演練過程等。4.2.2執(zhí)行小組負責(zé)演練的具體實施、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、應(yīng)急處置等。4.3人員培訓(xùn)4.3.1出租方應(yīng)對參演人員進行消防安全知識和應(yīng)急疏散技能培訓(xùn)。五、演練時間與地點5.1演練時間5.1.1演練時間應(yīng)提前通知承租方，并取得承租方同意。5.1.2演練時間原則上為上午9:00至11:00，具體時間可根據(jù)實際情況調(diào)整。5.2演練地點5.2.1演練地點應(yīng)選擇在出租房屋內(nèi)安全、寬敞、便于疏散的場所。5.2.2演練地點需提前與承租方協(xié)商確定。六、演練流程6.1演練準(zhǔn)備6.1.1演練前，出租方應(yīng)檢查演練場所的消防設(shè)施、設(shè)備是否完好。6.1.2出租方應(yīng)準(zhǔn)備好演練所需的物資、設(shè)備和人員。6.2演練啟動6.2.1演練開始前，出租方應(yīng)向參演人員講解演練注意事項和應(yīng)急疏散流程。6.2.2演練執(zhí)行小組負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)和應(yīng)急處置。6.3演練過程6.3.1演練過程中，參演人員應(yīng)按照演練方案要求進行疏散和逃生。6.3.2出租方應(yīng)監(jiān)督參演人員遵守演練紀(jì)律，確保演練效果。6.4演練結(jié)束6.4.1演練結(jié)束后，出租方應(yīng)組織評估小組對演練進行評估。6.4.2評估報告應(yīng)包括演練過程、參演人員表現(xiàn)、存在問題及改進措施等內(nèi)容。七、演練物資與設(shè)備7.1物資清單7.1.1滅火器7.1.2消防面具7.1.3應(yīng)急照明燈7.1.4報警器7.1.5應(yīng)急疏散指示牌7.1.6疏散繩7.2設(shè)備清單7.2.1執(zhí)法記錄儀7.2.2視頻監(jiān)控系統(tǒng)7.2.3音響設(shè)備7.3物資設(shè)備管理7.3.1出租方負責(zé)物資和設(shè)備的采購、保管和使用。7.3.2物資和設(shè)備使用完畢后，應(yīng)妥善保管。八、演練費用8.1費用構(gòu)成8.1.1演練方案制定費用8.1.2物資設(shè)備采購及租賃費用8.1.3人員培訓(xùn)費用8.1.4場地租賃費用8.1.5演練評估費用8.2費用支付方式8.2.1費用支付應(yīng)按本協(xié)議約定的時間和方式支付。8.2.2費用支付方式為：[支付方式]8.3費用結(jié)算8.3.1演練結(jié)束后，出租方應(yīng)向承租方提供詳細的費用清單。8.3.2承租方應(yīng)在收到費用清單后的[天數(shù)]內(nèi)完成支付。九、協(xié)議履行與變更9.1協(xié)議履行9.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.1.2如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)議變更9.2.1本協(xié)議的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機構(gòu)]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[仲裁委員會名稱]11.3爭議解決程序11.3.1仲裁應(yīng)按照[仲裁規(guī)則名稱]的規(guī)定進行。十二、協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.1.1一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的。12.2協(xié)議終止條件12.2.1協(xié)議約定的期限屆滿，且無繼續(xù)履行必要。12.2.2雙方書面同意解除或終止本協(xié)議。12.3解除與終止后的處理12.3.1協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。12.3.2協(xié)議解除或終止后，尚未支付的款項應(yīng)按比例結(jié)算。十三、其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方均應(yīng)盡力減少損失。13.2法律適用13.2.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3協(xié)議生效13.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、附件14.1附件一：演練方案14.2附件二：人員職責(zé)分工表14.3附件三：演練物資清單14.4附件四：演練費用明細表出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責(zé)任范圍擴大1.1.1甲方負責(zé)全面策劃、組織、實施和評估消防安全應(yīng)急疏散演練。1.1.2甲方應(yīng)確保演練所需的物資、設(shè)備、人員及場地準(zhǔn)備充分。1.1.3甲方應(yīng)對演練過程中可能出現(xiàn)的安全問題負責(zé)。1.2甲方權(quán)利增加1.2.1甲方有權(quán)對演練方案進行修改和完善。1.2.2甲方有權(quán)對參演人員進行培訓(xùn)，確保其熟悉演練流程和安全知識。1.2.3甲方有權(quán)對演練過程進行全程監(jiān)督，確保演練效果。1.3甲方費用承擔(dān)1.3.1甲方承擔(dān)演練過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于物資、設(shè)備、人員培訓(xùn)、場地租賃等。1.3.2甲方應(yīng)向乙方提供詳細的費用清單，并確保費用的合理性和透明度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責(zé)任范圍擴大2.1.1乙方負責(zé)全面策劃、組織、實施和評估消防安全應(yīng)急疏散演練。2.1.2乙方應(yīng)確保演練所需的物資、設(shè)備、人員及場地準(zhǔn)備充分。2.1.3乙方應(yīng)對演練過程中可能出現(xiàn)的安全問題負責(zé)。2.2乙方權(quán)利增加2.2.1乙方有權(quán)對演練方案進行修改和完善。2.2.2乙方有權(quán)對參演人員進行培訓(xùn)，確保其熟悉演練流程和安全知識。2.2.3乙方有權(quán)對演練過程進行全程監(jiān)督，確保演練效果。2.3乙方費用承擔(dān)2.3.1乙方承擔(dān)演練過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于物資、設(shè)備、人員培訓(xùn)、場地租賃等。2.3.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細的費用清單，并確保費用的合理性和透明度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和合作，確保協(xié)議的順利履行。3.1.2中介應(yīng)監(jiān)督演練的組織實施，確保演練質(zhì)量。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定各自承擔(dān)。3.2.2中介費用包括但不限于協(xié)調(diào)費用、監(jiān)督費用、服務(wù)費用等。3.3中介責(zé)任3.3.1中介應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如因中介原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或演練效果不達標(biāo)的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.4中介更換3.4.1如一方認為中介無法履行職責(zé)或存在重大失誤，有權(quán)要求更換中介。3.4.2中介更換需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.5中介協(xié)議3.5.1中介與甲乙雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.5.2中介服務(wù)協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：演練方案2.附件二：人員職責(zé)分工表3.附件三：演練物資清單4.附件四：演練費用明細表5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方未按時提供演練所需的物資、設(shè)備或場地。1.2乙方未按時支付協(xié)議約定的費用。1.3雙方未按協(xié)議約定履行培訓(xùn)、監(jiān)督等職責(zé)。1.4中介未按協(xié)議約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)。2.違約行為的認定：2.1違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及附件內(nèi)容。2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決的爭議解決方式。3.保密義務(wù)：指雙方對本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.協(xié)議生效：指協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，按照約定的時間或條件開始生效。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：演練過程中出現(xiàn)意外情況，如人員受傷。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，對受傷人員進行救治，并調(diào)查原因，防止類似事件再次發(fā)生。2.問題：演練費用超出預(yù)算。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整費用，或增加預(yù)算，確保演練順利進行。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介或與中介協(xié)商解決，確保中介履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.出租房屋消防安全應(yīng)急疏散演練。2.企業(yè)、學(xué)校、公共場所等單位的消防安全應(yīng)急疏散演練。3.住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等大型建筑物的消防安全應(yīng)急疏散演練。4.特殊行業(yè)或高風(fēng)險場所的消防安全應(yīng)急疏散演練。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全應(yīng)急疏散演練組織服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國近年來火災(zāi)事故頻發(fā)，為提高出租房屋消防安全管理水平，確保租戶生命財產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定組織出租房屋消防安全應(yīng)急疏散演練。為保障演練活動的順利進行，甲方特委托乙方提供消防安全應(yīng)急疏散演練組織服務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保出租房屋消防安全應(yīng)急疏散演練的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所提到的“消防安全應(yīng)急疏散演練組織服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方要求，負責(zé)組織、策劃、實施出租房屋消防安全應(yīng)急疏散演練，包括但不限于演練方案設(shè)計、場地布置、人員培訓(xùn)、演練實施、效果評估等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租房屋：指甲方擁有的、用于出租的房屋；2.消防安全應(yīng)急疏散演練：指為提高租戶消防安全意識和應(yīng)急逃生能力，根據(jù)消防法律法規(guī)要求，定期組織開展的應(yīng)急疏散演練活動；3.演練方案：指乙方根據(jù)甲方要求，制定的消防安全應(yīng)急疏散演練的具體方案；4.演練效果評估：指對消防安全應(yīng)急疏散演練活動進行效果評估，以檢驗演練活動的實際效果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供消防安全應(yīng)急疏散演練組織服務(wù)；2.甲方應(yīng)向乙方提供出租房屋的相關(guān)資料，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、租戶信息等；3.甲方應(yīng)配合乙方開展演練活動，包括提供演練場地、設(shè)備等；4.甲方應(yīng)確保演練活動期間，租戶的生命財產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，制定消防安全應(yīng)急疏散演練方案；2.乙方應(yīng)負責(zé)組織、策劃、實施出租房屋消防安全應(yīng)急疏散演練；3.乙方應(yīng)確保演練活動安全、有序進行；4.乙方應(yīng)向甲方提交演練報告，包括演練過程、效果評估等；5.乙方應(yīng)遵守國家消防法律法規(guī)，確保演練活動符合相關(guān)要求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度出租房屋消防安全應(yīng)急疏散演練活動結(jié)束之日止。5.2合同履行地點出租房屋所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，負責(zé)組織、策劃、實施出租房屋消防安全應(yīng)急疏散演練，甲方配合乙方完成相關(guān)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.演練活動結(jié)束；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)不可抗力因素致使合同無法履行，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟆?.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算費用；2.雙方應(yīng)將演練活動期間所取得的資料、設(shè)備等歸還對方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.演練策劃費用：包括演練方案設(shè)計、演練腳本編寫等；2.人員培訓(xùn)費用：包括消防知識培訓(xùn)、應(yīng)急逃生技能培訓(xùn)等；3.場地租賃費用：包括演練場地租賃、設(shè)備租賃等；4.設(shè)備費用：包括消防器材、應(yīng)急照明設(shè)備、音響設(shè)備等；5.其他相關(guān)費用：包括交通費、通訊費、資料印刷費等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶；2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方可向乙方現(xiàn)場支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.演練策劃費用：在演練方案提交給甲方確認后五個工作日內(nèi)支付；2.人員培訓(xùn)費用：在人員培訓(xùn)結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付；3.場地租賃費用：在場地租賃合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；4.設(shè)備費用：在設(shè)備交付使用后五個工作日內(nèi)支付；5.其他相關(guān)費用：在相關(guān)費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費用時，提供支付憑證，乙方收到憑證后應(yīng)及時確認；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的千分之五；2.甲方未按約定提供演練場地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場地租賃費用總額的百分之十。8.2乙方違約1.乙方未按約定時間完成演練策劃的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為策劃費用總額的千分之五；2.乙方未按約定時間完成人員培訓(xùn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為培訓(xùn)費用總額的千分之五；3.乙方未按約定時間完成場地租賃或設(shè)備租賃的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費用總額的千分之五。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，均應(yīng)按照實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2.賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下的保密內(nèi)容包括但不限于：1.甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.演練方案、人員名單、演練時間等涉及演練活動的敏感信息；3.任何一方提供的涉及出租房屋消防安全的相關(guān)資料。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容；2.任何一方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議約定以外的目的；3.任何一方不得將保密內(nèi)容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議的，應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題；3.因不可抗力不能履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致演練場地?zé)o法使用；2.政府行為：如政府發(fā)布禁演令；3.社會異常事件：如暴亂導(dǎo)致演練活動被迫中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的保密條款；2.本協(xié)議項下的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對出租房屋的消防安全管理權(quán)；2.乙方保留對消防安全應(yīng)急疏散演練組織服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時調(diào)整演練方案的權(quán)利；2.乙方保留對演練過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；2.任何修改和補充均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保演練活動的順利進行；2.甲乙雙方應(yīng)相互配合，及時解決演練過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式保持溝通；2.甲乙雙方應(yīng)指定專人負責(zé)日常聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于出租房屋消防安全應(yīng)急疏散演練組織服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租房屋消防安全應(yīng)急疏散演練方案2.人員培訓(xùn)記錄3.演練場地租賃合同4.設(shè)備租賃合同5.演練效果評估報告6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用的，認定為甲方違約。未按約定提供演練場地的，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定時間完成演練策劃的，認定為乙方違約。未按約定時間完成人員培訓(xùn)的，認定為乙方違約。未按約定時間完成場地租賃或設(shè)備租賃的，認定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.保密條款：指雙方對本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密的約定。3.爭議解決：指甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.違約責(zé)任：指一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：演練場地不符合要求。解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，確認場地符合消防安全要求，必要時可更換場地。2.問題：人員培訓(xùn)效果不佳。解決辦法：乙方應(yīng)加強培訓(xùn)師資力量，優(yōu)化培訓(xùn)內(nèi)容和方法，確保培訓(xùn)效果。3.問題：演練過程中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)提前檢查設(shè)備，確保演練過程中設(shè)備正常運行，出現(xiàn)故障時及時更換或修復(fù)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致演練無法進行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，必要時可延期或取消演練。5.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，通過調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（第三方名稱）2.第三方主體地址：（第三方地址）3.第三方主體聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）4.第三方主體聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)負責(zé)提供符合消防安全要求的演練場地，確保演練活動安全進行。2.第三方應(yīng)協(xié)助乙方進行演練設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于場地、設(shè)備等。2.第三方有權(quán)要求甲方對演練過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)確保提供的場地、設(shè)備等符合消防安全要求。2.第三方應(yīng)配合乙方完成演練活動的組織實施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費用，并在甲方違約時要求賠償。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的演練場地和設(shè)備，確保演練活動的順利進行。乙方有權(quán)對演練活動進行監(jiān)督，確保演練效果符合預(yù)期。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方支付的演練費用，包括但不限于策劃費用、培訓(xùn)費用、場地租賃費用等。乙方有權(quán)獲得甲方提供的演練場地和設(shè)備的使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用總額的千分之五。若甲方未按約定提供演練場地或設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為場地租賃費用或設(shè)備租賃費用總額的千分之五。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定時間完成演練策劃和實施，確保演練活動按時進行。甲方可要求乙方對演練過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的消防安全應(yīng)急疏散演練組織服務(wù)，提高出租房屋的消防安全管理水平。甲方可獲得演練效果評估報告，了解演練活動的實際效果。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定時間完成演練策劃和實施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為演練費用總額的千分之五。若乙方未按約定提供演練效果評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為演練費用總額的千分之五。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度出租房屋消防安全應(yīng)急疏散演練組織服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.演練目的及意義2.演練時間及地點3.演練組織架構(gòu)及人員職責(zé)4.演練前期準(zhǔn)備工作5.演練流程及內(nèi)容6.演練物資及設(shè)備準(zhǔn)備7.演練應(yīng)急預(yù)案8.演練實施過程中的注意事項10.演練費用及支付方式11.合同解除及違約責(zé)任12.爭議解決方式13.合同生效及終止14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1演練目的：為確保出租房屋內(nèi)居住人員和工作人員的生命財產(chǎn)安全，提高應(yīng)對火災(zāi)等突發(fā)事件的應(yīng)急處理能力，根據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，特組織本年度出租房屋消防安全應(yīng)急疏散演練。1.2演練意義：通過演練，使出租房屋內(nèi)居住人員和工作人員熟悉火災(zāi)應(yīng)急疏散程序，掌握滅火器材的使用方法，提高火災(zāi)逃生自救能力，降低火災(zāi)事故發(fā)生時的傷亡損失。2.1演練時間：2025年X月X日，具體時間以實際通知為準(zhǔn)。2.2演練地點：市區(qū)路號出租房屋。3.1演練組織架構(gòu)：3.1.1演練領(lǐng)導(dǎo)小組：由出租房屋業(yè)主代表、物業(yè)管理負責(zé)人、消防部門代表等組成，負責(zé)演練的整體規(guī)劃、組織實施和監(jiān)督指導(dǎo)。3.1.2演練指揮小組：由領(lǐng)導(dǎo)小組指定，負責(zé)演練過程中的指揮調(diào)度和現(xiàn)場協(xié)調(diào)。3.1.3演練參演人員：包括出租房屋內(nèi)居住人員和工作人員，負責(zé)按照演練流程進行疏散和滅火操作。3.2人員職責(zé)：3.2.1演練領(lǐng)導(dǎo)小組：負責(zé)制定演練方案，組織實施演練，并對演練效果進行評估。3.2.2演練指揮小組：負責(zé)演練過程中的指揮調(diào)度，確保演練順利進行。3.2.3演練參演人員：負責(zé)按照演練流程進行疏散和滅火操作，配合演練指揮小組完成演練任務(wù)。4.1演練前期準(zhǔn)備工作：4.1.1演練方案的制定：由領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)制定詳細的演練方案，包括演練時間、地點、流程、參演人員、物資設(shè)備等。4.1.2演練物資及設(shè)備的準(zhǔn)備：包括消防器材、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、通訊設(shè)備等。4.1.3演練人員的培訓(xùn)：對參演人員進行消防安全知識和應(yīng)急疏散技能的培訓(xùn)。5.1演練流程及內(nèi)容：5.1.1火災(zāi)報警：發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，立即報警并啟動應(yīng)急預(yù)案。5.1.2疏散指示：演練指揮小組發(fā)出疏散指令，參演人員按照預(yù)定路線進行疏散。5.1.3滅火行動：參演人員使用滅火器材進行滅火操作。5.1.4疏散集結(jié)：參演人員到達指定集結(jié)點，清點人數(shù)，確認安全。6.1演練物資及設(shè)備準(zhǔn)備：6.1.1消防器材：滅火器、消防水帶、消防斧等。6.1.2應(yīng)急照明：手電筒、應(yīng)急燈等。6.1.3疏散指示標(biāo)志：疏散指示牌、應(yīng)急照明燈等。6.1.4通訊設(shè)備：對講機、電話等。7.1演練應(yīng)急預(yù)案：7.1.1火災(zāi)報警：發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，立即報警并啟動應(yīng)急預(yù)案。7.1.2疏散指示：演練指揮小組發(fā)出疏散指令，參演人員按照預(yù)定路線進行疏散。7.1.3滅火行動：參演人員使用滅火器材進行滅火操作。7.1.4疏散集結(jié)：參演人員到達指定集結(jié)點，清點人數(shù)，確認安全。7.1.5應(yīng)急醫(yī)療救援：對受傷人員進行緊急救治。8.1注意事項：8.1.1演練過程中，參演人員應(yīng)嚴格遵守演練紀(jì)律，確保演練安全有序進行。8.1.2演練過程中，如遇緊急情況，參演人員應(yīng)立即按照應(yīng)急預(yù)案采取相應(yīng)措施。8.1.3演練過程中，禁止隨意更改演練流程和內(nèi)容，確保演練效果。9.1.2對演練過程中存在的問題和不足進行梳理，提出改進措施。10.1費用及支付方式：10.1.1演練費用包括但不限于人員培訓(xùn)費、物資設(shè)備租賃費、現(xiàn)場布置費等。10.1.2演練費用由出租房屋業(yè)主承擔(dān)，支付方式為一次性支付。10.1.3演練費用支付時間：在演練前X日內(nèi)支付完畢。11.1合同解除及違約責(zé)任：11.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.1.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.1爭議解決方式：12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1合同生效及終止：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。14.1其他約定