2025年度荒山荒灘土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度荒山荒灘土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于：2.乙方有意向取得標(biāo)的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2標(biāo)的土地的詳細(xì)位置、面積、地類、四至等由雙方共同確認(rèn)并附于本合同附件一。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1乙方同意按照本合同約定的條件取得標(biāo)的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)。2.2乙方應(yīng)向甲方支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為_______元。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)辦理標(biāo)的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)予以配合，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。第四條交付與使用4.1甲方應(yīng)在乙方支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方。4.2乙方取得標(biāo)的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定合理利用土地。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.2乙方未按本合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。5.3雙方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________附件一：標(biāo)的土地詳細(xì)情況表一、土地位置：_______二、土地面積：_______畝三、地類：_______四、四至：_______五、土地使用年限：_______六、其他：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的一定比例，具體比例為_______%。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方職責(zé)：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行洽談，提供相關(guān)信息，促成合同簽訂。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告。（3）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)管，確保轉(zhuǎn)讓合法合規(guī)。3.2第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，以便進(jìn)行評(píng)估。（3）法律顧問：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的法律文件，以便提供法律咨詢。（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)督檢查。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，不代表其與甲乙雙方具有法律關(guān)系，第三方僅作為協(xié)助方參與本合同的履行。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入后的額外條款及說明5.1甲方在簽訂本合同后，如需引入第三方介入，應(yīng)提前告知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。5.4如第三方介入導(dǎo)致本合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.5第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保本合同的順利履行。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其糾正。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在瑕疵，應(yīng)通知甲乙雙方，并協(xié)助其進(jìn)行修改。六、本部分修正條款的生效6.1本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本部分修正條款與本合同其他條款不一致的，以本部分修正條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的土地詳細(xì)情況表詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、地類、四至、使用年限等詳細(xì)信息。由甲方提供，乙方審核確認(rèn)。2.附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件。證書復(fù)印件需加蓋甲方公章。3.附件三：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地評(píng)估報(bào)告。報(bào)告需詳細(xì)說明評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如有中介方介入，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議。協(xié)議需明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.附件五：法律顧問意見書詳細(xì)要求：由法律顧問出具的法律意見書。意見書需對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。6.附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批文件詳細(xì)要求：如涉及監(jiān)管機(jī)構(gòu)審批，需提供相關(guān)審批文件。文件需加蓋監(jiān)管機(jī)構(gòu)公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定交付標(biāo)的土地；未按合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。（2）乙方違約：未按合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；未按合同約定辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)；未按合同約定合理利用土地；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方未按合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方未按合同約定辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若甲方未按合同約定交付標(biāo)的土地，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。若乙方未按合同約定支付土地承