2025年度合租房租合同（帶停車位租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（帶停車位租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住址：__________________乙方（承租方）：__________住址：__________________一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于__________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋裝修情況為_(kāi)_________。1.2租賃房屋的停車位位于__________，停車位數(shù)量為_(kāi)_________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付租金。三、押金及保證金3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，且乙方無(wú)損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。3.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后，甲方無(wú)權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，且乙方無(wú)損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還保證金。四、租賃房屋的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓。4.2乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付。五、違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。5.2乙方違反本合同第四條第二款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。5.3甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃關(guān)系或?yàn)槁男泻贤瑑?nèi)容而介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)公司等。二、第三方責(zé)任界定2.1第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的明確同意，且第三方應(yīng)當(dāng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方的責(zé)任限于其協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其責(zé)任范圍的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。3.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方辦理租賃房屋的登記、過(guò)戶、維修等手續(xù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務(wù)職責(zé)。五、第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得利用其介入地位謀取不正當(dāng)利益。5.2第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和信息，不得泄露給無(wú)關(guān)的第三方。5.3第三方應(yīng)在甲方要求下，及時(shí)通報(bào)租賃房屋的狀況，協(xié)助甲方進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。六、第三方介入時(shí)的額外條款6.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。6.2若第三方因履行協(xié)議或服務(wù)合同導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，若第三方無(wú)法賠償或賠償不足的，甲乙雙方可根據(jù)本合同約定追究對(duì)方責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就租賃房屋的維護(hù)、使用、費(fèi)用支付等事項(xiàng)達(dá)成一致，并書(shū)面通知第三方。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)獨(dú)立于本合同之外。7.2第三方介入本合同，并不意味著第三方取代甲乙雙方的合同關(guān)系，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)仍由本合同約定。7.3第三方在介入本合同過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或合作協(xié)議、服務(wù)合同的約定，由此產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。8.1若本合同條款與第三方協(xié)議或服務(wù)合同條款不一致，以本合同條款為準(zhǔn)。8.2本合同條款的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。8.3本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________甲方（出租方）簽字（或蓋章）：__________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等。3.租賃房屋平面圖：標(biāo)明租賃房屋的房間布局、面積分布等。4.停車位使用協(xié)議：若停車位由第三方提供，需提供與第三方的協(xié)議文件。5.租賃押金收據(jù)：甲方收取乙方押金時(shí)的收據(jù)。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。7.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的支付憑證。9.第三方協(xié)議或服務(wù)合同：若第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同。10.其他可能需要的文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何涂改、偽造。3.附件的提供時(shí)間為合同簽訂前或合同簽訂時(shí)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓租賃房屋。（4）乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。（5）甲方未按時(shí)交付租賃房屋。（6）甲方未履行房屋維修義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓租賃房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。（6）甲方未履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說(shuō)明：1.若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，假設(shè)每月租金為人民幣1000元，滯納金為每日租金的1%，則乙方應(yīng)支付滯納金10元。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因結(jié)構(gòu)改變?cè)斐傻膿p失。合同主體方簽署部分：甲方（