2025年度租賃公寓設施維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃公寓設施維護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的公寓設施，乙方需要租賃該公寓設施用于_______，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途（1）房屋建筑面積：_______平方米；（2）房屋結(jié)構(gòu)：_______；（3）房屋裝修：_______；（4）配套設施：_______。1.2乙方租賃上述公寓設施用于_______。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。三、租賃物交付及驗收3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，應在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)予以修復或更換。四、租賃物的使用及維護4.1乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規(guī)，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應負責租賃物內(nèi)設施的日常維護，確保設施的正常使用。4.3乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應負責修復或賠償。五、租賃物的退租及返還5.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物及配套設施完好無損地返還給甲方。5.2乙方在退租前應將租賃物內(nèi)設施清理干凈，確保設施無損壞。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付_______元違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付_______元違約金。6.4任何一方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入目的6525451.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、維修服務提供者、保險代理、法律顧問等。1.2第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高合同執(zhí)行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。二、第三方責任及權(quán)利6525462.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，對自身行為負責。2.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合同約定提供相應的服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立作出決策。三、第三方責任限額6525473.1第三方在介入本合同執(zhí)行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。3.2第三方的責任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е伦赓U物損壞的，第三方應負責修復或賠償；（2）因第三方原因?qū)е伦赓U期限延長或合同解除的，第三方應向甲方支付相應的違約金；（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生爭議的，第三方應協(xié)助雙方解決爭議。四、第三方介入的具體條款652548（1）協(xié)助甲方進行租賃物的維護保養(yǎng)；（2）監(jiān)督乙方使用租賃物的情況；（3）在乙方違反合同約定時，及時通知甲方。4.2乙方同意接受第三方介入方的監(jiān)督和協(xié)助，并積極配合第三方介入方的各項工作。五、第三方與其他各方的責任劃分6525495.1第三方介入方對甲乙雙方均不承擔連帶責任，其責任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。5.2甲乙雙方應明確各自的責任，確保第三方介入方在執(zhí)行任務時，不會因自身責任而導致甲乙雙方產(chǎn)生損失。六、第三方介入方的權(quán)利6525506.1第三方介入方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以協(xié)助其履行職責。6.2第三方介入方有權(quán)在必要時，對租賃物進行檢查，以確保其符合合同約定。七、第三方介入方的義務6525517.1第三方介入方應嚴格按照本合同約定，履行其職責。7.2第三方介入方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。八、第三方介入方的退出6525528.1如第三方介入方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前_______日通知甲乙雙方。8.2第三方介入方的退出，不影響本合同其他條款的效力。九、第三方介入方的變更6525539.1如需更換第三方介入方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.2新的第三方介入方應按照本合同約定，履行其職責。十、第三方介入方的爭議解決65255410.1第三方介入方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2第三方介入方與甲乙雙方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同關系。十一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：6525561.《租賃公寓設施清單》：詳細列明租賃公寓設施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。3.《租賃公寓設施維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃期間公寓設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。4.《租賃公寓設施損壞賠償清單》：記錄租賃期間因乙方原因?qū)е碌脑O施損壞情況，包括損壞原因、賠償金額等。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入方的職責、權(quán)利和義務，以及介入的具體條款。6.《補充協(xié)議》：針對本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。7.《爭議解決協(xié)議》：明確雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：6525571.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付租賃物；（2）乙方未按約定時間支付租金；（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；（4）乙方未按約定進行租賃物維護保養(yǎng)；（5）第三方介入方未按約定履行職責；（6）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定時間交付租賃物，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金。（2）乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金。（3）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）乙方未按約定進行租賃物維護保養(yǎng)，導致設施損壞，應負責修復或賠償。（5）第三方介入方未按約定履行職責，造成損失的，應承擔相應的責任。（6）任何一方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。示例說明：6525581.甲方未按約定時間交付租賃物，導致乙方無法按計劃入住，甲方應向乙方支付____