2025年護校學生宿舍管理與維修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年護校學生宿舍管理與維修合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（宿舍管理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方（學生宿舍使用方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有________________________（詳細說明甲方擁有的宿舍及配套設施等）的管理權和使用權，乙方需要租賃上述宿舍及配套設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃事項1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃對象：________________________（詳細說明租賃的宿舍及配套設施的具體情況）。3.租賃費用：乙方每月應向甲方支付租賃費用人民幣____元，租賃費用應于每月____日前支付。4.租賃用途：乙方僅限用于學生宿舍及配套設施的居住和日常生活。二、宿舍管理1.甲方負責宿舍及配套設施的日常管理，確保宿舍及配套設施的安全、衛(wèi)生和正常運行。2.乙方應遵守甲方制定的宿舍管理制度，不得擅自改變宿舍及配套設施的結(jié)構和功能。3.甲方有權對宿舍及配套設施進行必要的維修和改造，但應提前通知乙方。4.乙方在租賃期間，應愛護宿舍及配套設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。三、維修事項1.甲方負責宿舍及配套設施的日常維修，確保宿舍及配套設施的正常使用。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)宿舍及配套設施存在損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。3.甲方在維修過程中，如需乙方協(xié)助，乙方應予以配合。4.乙方在租賃期間，如因自身原因造成宿舍及配套設施的損壞，乙方應承擔維修責任。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時提供宿舍及配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____倍。（2）甲方未按約定進行維修，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____倍。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____倍。（2）乙方擅自改變宿舍及配套設施的結(jié)構和功能，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的____倍。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權歸甲方所有。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（宿舍管理方）簽字（或蓋章）：乙方（學生宿舍使用方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、評估方、保險方等。2.第三方介入本合同事項，應當事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責權利1.第三方在介入本合同事項時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方的責任：（1）中介方：負責為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務，確保雙方按照合同約定履行義務。中介方對提供的信息的真實性、準確性負責，但不對甲乙雙方的履行結(jié)果承擔責任。（2）監(jiān)理方：負責對宿舍及配套設施的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準。監(jiān)理方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題有權要求施工方整改，但不對施工方的整改結(jié)果承擔責任。（3）施工方：負責按照甲方要求進行宿舍及配套設施的施工，確保施工質(zhì)量。施工方對施工過程中出現(xiàn)的問題承擔責任，包括但不限于修復損壞、賠償損失等。（5）保險方：負責為宿舍及配套設施購買保險，確保在發(fā)生意外事故時，甲乙雙方能獲得相應的賠償。保險方對保險條款的履行負責，但不對事故損失承擔責任。3.第三方的權利：（1）中介方：有權收取中介服務費用。（2）監(jiān)理方：有權要求施工方提供施工資料、驗收報告等。（3）施工方：有權要求甲方支付施工款項。（4）評估方：有權要求甲方提供相關資料。（5）保險方：有權要求甲方支付保險費用。三、第三方責任限額1.第三方在介入本合同事項時，應明確約定各自的責任限額。（1）根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務類型和內(nèi)容，參照行業(yè)標準和市場行情確定。（2）根據(jù)第三方在合同履行過程中的實際投入和預期收益確定。（3）根據(jù)第三方承擔的責任風險和可能造成的損失確定。3.第三方責任限額的具體數(shù)額，應在合作協(xié)議中明確約定。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在介入本合同事項時，應明確其與甲乙雙方、其他第三方之間的關系。2.第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方的關系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)服務機構，負責為甲方提供專業(yè)服務，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。（2）第三方與乙方的關系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)服務機構，負責為乙方提供專業(yè)服務，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。（3）第三方與其他第三方的關系：第三方之間應相互尊重、相互配合，共同完成本合同事項。3.第三方在介入本合同事項時，應明確其與其他各方的責任劃分，確保各方權益得到保障。五、變更與解除1.第三方在介入本合同事項過程中，如需變更或解除合同，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。2.第三方變更或解除合同，不影響甲乙雙方按照本合同約定的權利和義務履行。3.第三方變更或解除合同，應按照相關法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的責任。六、爭議解決1.第三方在介入本合同事項過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權歸甲方所有。3.第三方在介入本合同事項過程中，如與甲乙雙方或其他第三方發(fā)生爭議，應獨立解決，不影響本合同的履行。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（宿舍管理方）簽字（或蓋章）：乙方（學生宿舍使用方）簽字（或蓋章）：第三方簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方學生宿舍使用許可證明。3.第三方合作協(xié)議。4.甲方宿舍及配套設施維修保養(yǎng)計劃。5.甲方宿舍及配套設施使用說明。6.甲方宿舍及配套設施管理制度。7.甲方宿舍及配套設施維修記錄。8.甲方宿舍及配套設施維修費用結(jié)算單。9.甲方宿舍及配套設施保險合同。10.甲方宿舍及配套設施租賃合同。11.甲方宿舍及配套設施安全檢查報告。12.甲方宿舍及配套設施設施清單。13.甲方宿舍及配套設施設施使用情況報告。14.甲方宿舍及配套設施維修項目清單。15.甲方宿舍及配套設施維修項目驗收報告。16.甲方宿舍及配套設施維修項目費用明細。17.甲方宿舍及配套設施維修項目進度報告。18.甲方宿舍及配套設施維修項目變更記錄。19.甲方宿舍及配套設施維修項目終止報告。20.甲方宿舍及配套設施維修項目結(jié)算報告。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或加蓋公章的復印件。2.附件內(nèi)容應真實、完整、準確，與合同內(nèi)容相符。3.附件應清晰可辨，便于查閱。4.甲方和乙方應確保附件的完整性和有效性，如有缺失或損壞，應及時補充或更換。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時提供宿舍及配套設施，導致乙方無法正常入住。未按約定進行維修，影響宿舍及配套設施的正常使用。未按約定支付租賃費用。（2）乙方違約行為：未按時支付租賃費用。擅自改變宿舍及配套設施的結(jié)構和功能。未按約定愛護宿舍及配套設施，造成損壞。（3）第三方違約行為：提供虛假信息，導致甲乙雙方利益受損。未按約定履行合作協(xié)議，影響合同履行。2.責任認定標準：（1）甲方責任認定：甲方未按時提供宿舍及配套設施，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____倍。甲方未按約定進行維修，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____倍。（2）乙方責任認定：乙方未按時支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為每日租賃費用的____倍。乙方擅自改變宿舍及配套設施的結(jié)構和功能，應承擔修復或賠償責任。（3）第三方責任認定：第三方提供虛假信息，導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。第三方未按約定履行合作協(xié)議，應承擔違約責任。示例說明：1.甲方未按時提供宿舍及配