2025年度回遷房貸款合同范本發(fā)布

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房貸款合同范本發(fā)布本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（貸款人）：_______住址：_______乙方（借款人）：_______住址：_______鑒于甲方擁有_______房產(chǎn)，乙方因需要，愿意向甲方借款用于購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。二、借款利息及支付方式1.借款利息按月計(jì)收，利率為_(kāi)______%，利息總額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。2.乙方應(yīng)于每月_______日向甲方支付當(dāng)月利息人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。三、還款方式1.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)，按月分期償還本金及利息。2.還款方式：_______（如：等額本息、等額本金等）。四、擔(dān)保1.乙方同意以其擁有的_______房產(chǎn)作為本合同的抵押物。2.抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）。五、違約責(zé)任1.乙方如未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。2.如乙方逾期還款超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款及利息。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（借款人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱(chēng)“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接參與的業(yè)務(wù)范圍，對(duì)于超出其業(yè)務(wù)范圍的行為，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%，超過(guò)該限額的部分，由甲方和乙方共同承擔(dān)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成相關(guān)業(yè)務(wù)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)明確告知甲乙雙方其權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì)，干預(yù)甲乙雙方的正常交易。六、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)：如需中介機(jī)構(gòu)介入，甲方和乙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。2.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如需擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入，甲方和乙方應(yīng)與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：如需評(píng)估機(jī)構(gòu)介入，甲方和乙方應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估合同，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。4.律師事務(wù)所：如需律師事務(wù)所介入，甲方和乙方應(yīng)與律師事務(wù)所簽訂法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。七、第三方介入的程序1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序。2.甲方和乙方應(yīng)提前向第三方告知介入本合同的相關(guān)事宜。3.第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，完成相關(guān)業(yè)務(wù)并出具書(shū)面報(bào)告。八、第三方介入的費(fèi)用1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明，并在合同簽訂后支付。九、第三方介入的變更和解除1.如第三方介入的條件發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。2.如第三方介入的原因消失，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。十、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、本合同其他條款的適用1.本合同中關(guān)于甲方、乙方和第三方權(quán)利義務(wù)的約定，適用于第三方介入后的情況。2.本合同其他條款的約定，如與本部分內(nèi)容不一致的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。十二、本部分構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利。2.附件二：借款申請(qǐng)書(shū)要求：借款申請(qǐng)書(shū)需由乙方填寫(xiě)，內(nèi)容包括借款金額、期限、用途等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)借款，明確借款的具體信息。3.附件三：借款合同要求：借款合同需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：本合同的主要文件，明確甲乙雙方的借款關(guān)系。4.附件四：抵押合同要求：抵押合同需由甲乙雙方及抵押權(quán)人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：明確抵押物的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。5.附件五：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同需由甲乙雙方及擔(dān)保人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。6.附件六：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：用于確定抵押物的價(jià)值，保障甲方的權(quán)益。7.附件七：中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同需由甲乙雙方及中介機(jī)構(gòu)簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.附件八：法律服務(wù)合同要求：法律服務(wù)合同需由甲乙雙方及律師事務(wù)所簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：明確律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的范圍、費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間還款；乙方未按約定用途使用借款；甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)；乙方未按約定時(shí)間提供抵押物；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間還款，應(yīng)支付_______%的違約金；乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還全部借款及利息；甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，應(yīng)支付_______%的違約金；乙方未按約定時(shí)間提供抵押物，應(yīng)支付_______%的違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間還款，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付人民幣_(tái)______元的違約金；乙方未按約定用途使用借款，用于其他用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即償還人民幣_(tái)______元的借款及利息；甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付人民幣