2025年度長(zhǎng)租公寓購房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度長(zhǎng)租公寓購房合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：______住址：______乙方（承租方）：姓名：______住址：______一、租賃房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：______1.2房產(chǎn)面積：______平方米1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：______1.4房產(chǎn)裝修：______1.5房產(chǎn)設(shè)施：______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租金：每月人民幣_(tái)_____元整，共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.3乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。三、押金及押金退還3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。3.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。四、房屋交付及使用4.1甲方應(yīng)在______年______月______日前將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。五、維修與養(yǎng)護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維修和養(yǎng)護(hù)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方在乙方逾期支付租金的情況下，有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入是指在租賃過程中，為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過______元（大寫：______元）。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、租賃房產(chǎn)所有者以及其他相關(guān)方的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方應(yīng)明確告知甲乙雙方其在本合同中的責(zé)任范圍，以及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和限制。5.3第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入的具體條款6.1甲方委托______（第三方名稱）作為本合同的代理方，負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的出租和物業(yè)管理。6.2.1房屋交付及驗(yàn)收；6.2.2房屋維修及養(yǎng)護(hù)；6.2.3房屋租賃合同的簽訂、變更及解除；6.2.4房屋租賃糾紛的調(diào)解。6.3第三方在提供上述服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任6.4若第三方在履行本合同過程中違反約定，導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.5若第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：本合同正本及副本，以及任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。5.乙方付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方已支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.維修費(fèi)用清單：記錄租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。7.房屋租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付押金。8.房屋租賃保險(xiǎn)合同：如乙方購買房屋租賃保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方提供物業(yè)服務(wù)、維修服務(wù)等，提供相關(guān)服務(wù)協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方約定通過仲裁或其他方式解決爭(zhēng)議，提供相關(guān)協(xié)議。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件，并在本合同中注明附件名稱及數(shù)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金______%的違約金。1.2甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金______%的違約金。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方違反合同約定，損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲方在合同約定的交付日期后五日內(nèi)仍未交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于每日