2025年度合租房租合同租賃雙方責(zé)任劃分合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同租賃雙方責(zé)任劃分合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋一套，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋面積：_______平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_______4.房屋裝修：_______5.房屋設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計(jì)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬號(hào)：_______四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，乙方按合同約定退房，無損壞、欠款等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。2.如乙方提前終止租賃合同，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，退還剩余押金。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)房屋的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入情況1.中介方：在本合同簽訂過程中，若乙方通過中介方進(jìn)行租賃，中介方作為第三方參與其中，負(fù)責(zé)提供信息對(duì)接、協(xié)助簽訂合同等。2.物業(yè)管理方：在本合同履行過程中，若甲方或乙方需要物業(yè)管理方的協(xié)助，如房屋修繕、物業(yè)費(fèi)用繳納等，物業(yè)管理方作為第三方介入。3.維修服務(wù)方：在本合同履行過程中，若房屋出現(xiàn)需要維修的情況，維修服務(wù)方作為第三方提供維修服務(wù)。4.保險(xiǎn)代理方：在本合同履行過程中，若甲乙雙方自愿購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)代理方作為第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供信息對(duì)接、協(xié)助簽訂合同等過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容錯(cuò)誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。2.物業(yè)管理方：物業(yè)管理方在提供房屋修繕、物業(yè)費(fèi)用繳納等過程中，若因自身原因?qū)е路课輷p壞或費(fèi)用錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用的_______%。3.維修服務(wù)方：維修服務(wù)方在提供維修服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路课輷p壞擴(kuò)大或維修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過乙方支付維修服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.保險(xiǎn)代理方：保險(xiǎn)代理方在提供保險(xiǎn)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠糾紛或理賠金額錯(cuò)誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過甲乙雙方支付保險(xiǎn)費(fèi)用的_______%。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：中介方在提供信息對(duì)接、協(xié)助簽訂合同等過程中，應(yīng)確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)甲乙雙方。2.物業(yè)管理方責(zé)任：物業(yè)管理方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔。3.維修服務(wù)方責(zé)任：維修服務(wù)方應(yīng)按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，提供合格的維修服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.保險(xiǎn)代理方責(zé)任：保險(xiǎn)代理方應(yīng)按照約定，為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，協(xié)助辦理保險(xiǎn)理賠事宜。五、第三方介入合同1.若第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.第三方合作協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。3.第三方合作協(xié)議與本合同內(nèi)容有沖突的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、第三方介入費(fèi)用1.中介方費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。2.物業(yè)管理方費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用由甲方支付，具體金額由甲方與物業(yè)管理方協(xié)商確定。3.維修服務(wù)方費(fèi)用：維修服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體金額由乙方支付。4.保險(xiǎn)代理方費(fèi)用：保險(xiǎn)代理費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體金額由甲乙雙方支付。七、其他約定1.本合同第三方介入后的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。2.房屋交接清單：包括房屋及附屬設(shè)施的清單，以及房屋的損壞狀況記錄。3.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金的憑證。4.水電費(fèi)繳納憑證：證明乙方已支付水電費(fèi)的相關(guān)憑證。5.保險(xiǎn)合同：若甲乙雙方購買房屋保險(xiǎn)，應(yīng)提供保險(xiǎn)合同。6.中介服務(wù)協(xié)議：若乙方通過中介方進(jìn)行租賃，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議。7.物業(yè)管理協(xié)議：若物業(yè)管理方介入，應(yīng)提供物業(yè)管理協(xié)議。8.維修服務(wù)協(xié)議：若維修服務(wù)方介入，應(yīng)提供維修服務(wù)協(xié)議。9.保險(xiǎn)理賠協(xié)議：若保險(xiǎn)代理方介入，應(yīng)提供保險(xiǎn)理賠協(xié)議。10.其他相關(guān)協(xié)議：甲乙雙方認(rèn)為需要附加的其他協(xié)議。附件要求：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。b.房屋存在安全隱患：甲方應(yīng)立即修復(fù)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為每月租金的_______%。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.損壞房屋及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)扣除押金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.中介方未按約定提供服務(wù)：中介方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為_______元。b.物業(yè)管理方未按約定履行職責(zé)：物業(yè)管理方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。c.維修服務(wù)方未按約定提供維修服務(wù)：維修服務(wù)方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為_______元。d.保險(xiǎn)代理方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)代理方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為_______元。示例說明：1.甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金_______元。2.乙