2025年度杭州商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度杭州商業(yè)地產(chǎn)租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積共計_______平方米，具體用途為_______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月。第二條租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______第三條租金調(diào)整3.1租賃期限內(nèi)，如遇政府規(guī)定的租金調(diào)整，則按政府規(guī)定執(zhí)行。3.2除上述規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金不得調(diào)整。第四條租賃物使用4.1乙方應(yīng)按租賃物實際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。4.3乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得故意損壞或浪費。第五條維修責(zé)任5.1租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下，由甲方負責(zé)維修保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因造成的租賃物損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入的定義及范圍9.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、咨詢服務(wù)方、維修服務(wù)方等，其介入目的在于協(xié)助甲乙雙方履行本合同，保證租賃關(guān)系的順利進行。9.2第三方的介入范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管、咨詢服務(wù)、維修服務(wù)、法律咨詢等。第十條第三方的選擇與責(zé)任10.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商選擇合適的第三方。10.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?，包括但不限于公司名稱、注冊地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。10.3第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)明確界定在合同附件中，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認。第十一條第三方的權(quán)利11.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。11.2第三方有權(quán)在必要時對租賃物進行查驗，以確保租賃物的安全、合規(guī)使用。11.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。第十二條第三方的義務(wù)12.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。12.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。12.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方的責(zé)任限額13.1第三方在本合同項下的責(zé)任，以本合同附件中約定的責(zé)任限額為準。13.2若第三方因履行本合同而產(chǎn)生債務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，但不超過第三方責(zé)任限額。13.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十四條第三方的變更與退出14.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。14.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方，并簽訂補充協(xié)議。14.3第三方退出后，其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，由接替其職責(zé)的第三方承擔(dān)。第十五條第三方的違約責(zé)任15.1第三方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除本合同，并追究其違約責(zé)任。第十六條第三方的法律適用與爭議解決16.1第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)，適用中華人民共和國法律。16.2第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十七條本合同的補充與修改17.1本合同附件中的第三方信息、責(zé)任限額等內(nèi)容，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。17.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同的生效18.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。18.2本合同附件與本合同同時生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字（蓋章）：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物現(xiàn)狀描述及交接清單要求：詳細描述租賃物現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并由甲乙雙方共同簽字確認。說明：本附件作為租賃物交接的依據(jù)，如有爭議，以本附件描述為準。2.附件二：租金支付憑證要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件作為乙方支付租金的證明，甲方應(yīng)妥善保管。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄要求：租賃物維修保養(yǎng)的記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件作為租賃物維修保養(yǎng)的證明，甲乙雙方應(yīng)共同保管。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本附件作為爭議解決的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：補充協(xié)議要求：甲乙雙方就合同未盡事宜達成的補充協(xié)議。說明：本附件作為合同的補充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日前支付租金，但至2月1日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付1月份租金的_______%作為違約金。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責(zé)任認定標準：甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年1月1日提供租賃物，但至1月10日仍未提供，則甲方應(yīng)向乙方支付1月份租金的_______%作為違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定標準：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物內(nèi)部分隔，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：第三方未按約定