2025年度生態(tài)旅游區(qū)土地使用權(quán)出讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度生態(tài)旅游區(qū)土地使用權(quán)出讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________的生態(tài)旅游區(qū)土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方；乙方愿意接受甲方出讓的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.土地位置：位于_________市_________區(qū)_________，具體位置詳見附圖。2.土地面積：_______平方米。3.土地用途：生態(tài)旅游。4.土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)。5.土地使用年限：_______年。二、出讓土地價(jià)款及支付方式1.出讓土地價(jià)款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付出讓土地價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（2）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付出讓土地價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（3）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付出讓土地價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（4）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付出讓土地價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。三、土地使用權(quán)交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將出讓土地使用權(quán)交付給乙方。2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理、合法地使用土地。（1）不得改變土地用途；（2）不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；（3）不得擅自改變土地使用年限；（4）不得損害土地生態(tài)環(huán)境。四、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按本合同約定支付出讓土地價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.土地位置附圖2.土地使用權(quán)證書第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入目的1.中介方：協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)出讓交易，提供專業(yè)服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)出讓土地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.監(jiān)理單位：對(duì)出讓土地的使用過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.設(shè)計(jì)單位：根據(jù)甲方和乙方的需求，提供設(shè)計(jì)方案。5.施工單位：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的_______%。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估報(bào)告所涉及金額的_______%。3.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______%。4.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的_______%。5.施工單位：施工單位對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過施工合同金額的_______%。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：協(xié)助甲方和乙方完成土地使用權(quán)出讓交易，提供專業(yè)服務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用。（2）義務(wù)：對(duì)出讓土地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.監(jiān)理單位：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。（2）義務(wù)：對(duì)出讓土地的使用過程進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.設(shè)計(jì)單位：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）義務(wù)：根據(jù)甲方和乙方的需求，提供設(shè)計(jì)方案。5.施工單位：（1）權(quán)利：有權(quán)根據(jù)合同約定收取施工費(fèi)用。（2）義務(wù)：根據(jù)設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行土地開發(fā)建設(shè)。五、第三方介入程序1.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項(xiàng)，并約定第三方介入的具體程序。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作，并向甲方和乙方提交相關(guān)報(bào)告或成果。六、第三方介入費(fèi)用1.中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等第三方介入費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)。2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂后支付。七、第三方介入爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入的其他事項(xiàng)1.甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方在介入過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。4.甲方和乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。九、本修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.中介方合作協(xié)議或服務(wù)合同2.評(píng)估機(jī)構(gòu)合作協(xié)議或服務(wù)合同3.監(jiān)理單位合作協(xié)議或服務(wù)合同4.設(shè)計(jì)單位合作協(xié)議或服務(wù)合同5.施工單位合作協(xié)議或服務(wù)合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地位置附圖要求：附圖應(yīng)清晰標(biāo)明土地的具體位置、邊界、面積等信息，并附有比例尺。說明：附圖作為土地出讓的重要依據(jù)，用于明確土地的界限和范圍。2.土地使用權(quán)證書要求：證書應(yīng)真實(shí)、合法，載明土地的權(quán)利人、土地用途、使用年限等基本信息。說明：土地使用權(quán)證書是土地出讓的法律憑證，證明甲方擁有土地使用權(quán)的合法性和有效性。3.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含土地的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定土地出讓價(jià)格，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。4.設(shè)計(jì)方案要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，包含設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖等。說明：設(shè)計(jì)方案是土地開發(fā)建設(shè)的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)后續(xù)的施工工作。5.施工合同要求：施工合同應(yīng)明確施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式等。說明：施工合同是施工單位進(jìn)行施工的法律依據(jù)，確保施工過程的規(guī)范性和質(zhì)量。6.監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用等。說明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理工作的法律依據(jù)，確保施工過程的合規(guī)性和質(zhì)量。7.中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方責(zé)任等。說明：中介服務(wù)合同是中介方提供服務(wù)的法律依據(jù)，確保中介服務(wù)的專業(yè)性和有效性。8.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：合作協(xié)議或服務(wù)合同應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：合作協(xié)議或服務(wù)合同是第三方參與項(xiàng)目的重要依據(jù)，確保各方合作的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間支付出讓土地價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定完成相關(guān)工作。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若中介方未能在