2025版物業(yè)外包單位全面安全責(zé)任協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)外包單位全面安全責(zé)任協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（外包單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，為確保物業(yè)安全，提高物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定將物業(yè)管理范圍內(nèi)的全面安全責(zé)任委托給乙方承擔(dān)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)安全責(zé)任方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全責(zé)任的落實，為業(yè)主提供安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）物業(yè)：指甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域，包括建筑物、附屬設(shè)施和場地等；（2）外包單位：指乙方，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)安全管理、維護(hù)和保養(yǎng)等業(yè)務(wù)；（3）全面安全責(zé)任：指乙方對甲方物業(yè)安全負(fù)責(zé)，包括消防安全、治安安全、設(shè)施設(shè)備安全等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防安全：指預(yù)防火災(zāi)、撲救火災(zāi)、火災(zāi)事故調(diào)查和處理等工作；（2）治安安全：指預(yù)防治安案件、處理治安事件、維護(hù)治安秩序等工作；（3）設(shè)施設(shè)備安全：指對物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、維護(hù)、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行全面安全責(zé)任；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方履行全面安全責(zé)任；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定履行全面安全責(zé)任，確保物業(yè)安全；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報告工作情況，及時解決物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全相關(guān)問題；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全管理工作的合法性；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方物業(yè)管理區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)履行全面安全責(zé)任，包括消防安全、治安安全、設(shè)施設(shè)備安全等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽的；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未履行合同約定的；（3）法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備交還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方物業(yè)的規(guī)模和復(fù)雜程度，乙方將提供基礎(chǔ)的安全管理服務(wù)，費(fèi)用為每年人民幣____萬元；（2）增值服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方需求提供的額外服務(wù)，如特殊活動安保、緊急救援等，費(fèi)用按實際發(fā)生計算；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方對甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括保險費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、辦公用品費(fèi)等。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同生效后第一個月的____日支付當(dāng)年度的基本服務(wù)費(fèi)；（2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在增值服務(wù)完成后的____日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交維護(hù)費(fèi)用結(jié)算單后的____日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每年的____月____日支付下一年的基本服務(wù)費(fèi)；（2）增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每次服務(wù)完成后____日內(nèi)支付；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方完成維護(hù)工作后的____日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；（2）甲方在支付費(fèi)用時，應(yīng)在付款憑證上注明“____年____月____日物業(yè)外包單位全面安全責(zé)任協(xié)議費(fèi)用”字樣；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未履行全面安全責(zé)任，導(dǎo)致甲方物業(yè)發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實際情況和法律法規(guī)確定；（2）賠償方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括軍事行動、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：如政策變動、法律法規(guī)的修改等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可中止或解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，除非另有約定，甲方保留對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全管理的最終決定權(quán)；（2）乙方在履行全面安全責(zé)任過程中，如需調(diào)整安全管理措施，應(yīng)事先征得甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對乙方采取的應(yīng)急措施進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督的權(quán)力；（2）乙方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如遇特殊情況，應(yīng)立即向甲方報告，并接受甲方的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展安全管理工作，包括提供必要的工作條件和支持；（2）乙方應(yīng)配合甲方對安全管理工作的監(jiān)督和檢查。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作情況和解決問題；（2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息的及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于物業(yè)外包單位全面安全責(zé)任協(xié)議的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日乙方（外包單位）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________簽字：________________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全管理制度；2.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；3.乙方安全管理人員名單及資質(zhì)證明；4.乙方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決相關(guān)文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時履行全面安全責(zé)任，導(dǎo)致甲方物業(yè)發(fā)生安全事故；甲方未按時支付費(fèi)用；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未履行全面安全責(zé)任，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約；甲方未按時支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催告后仍不支付的，視為違約；任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約；任何一方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，經(jīng)對方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調(diào)解：指在第三方的主持下，雙方當(dāng)事人就爭議事項進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成和解協(xié)議的活動。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請，對爭議事項進(jìn)行審理并作出裁決的活動。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議事項進(jìn)行審理并作出判決的活動。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在執(zhí)行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)存在安全隱患，但甲方未及時整改。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報告，并提供整改建議。如甲方未在合理期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)采取必要措施，并通知甲方。2.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面催告甲方支付，如甲方在催告后仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：雙方在爭議解決過程中，對爭議事項存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁，或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。如協(xié)商不成，可中止或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)提供專業(yè)的安全咨詢服務(wù)，對乙方提供的安全管理方案進(jìn)行審核，并提出改進(jìn)建議；丙方應(yīng)定期對乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保乙方履行全面安全責(zé)任。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求乙方提供必要的工作資料和條件；丙方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并提出整改要求。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.丙方的利益：丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量收取相應(yīng)的咨詢費(fèi)和監(jiān)理費(fèi)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和環(huán)境；乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的費(fèi)用；乙方有權(quán)在必要時調(diào)整安全管理措施，并提前通知甲方。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況和自身能力，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和價格；乙方有權(quán)在合同期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方不得無正當(dāng)理由單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保乙方履行全面安全責(zé)任；甲方可要求乙方按照合同約定提供安全報告和統(tǒng)計數(shù)據(jù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，根據(jù)甲方需求提供額外服務(wù)；甲方可要求乙方在合同期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方未履行全面安全責(zé)任，導(dǎo)致甲方物業(yè)發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和價格。全文完。2024版物業(yè)外包單位全面安全責(zé)任協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂時間1.4協(xié)議生效時間1.5協(xié)議目的二、責(zé)任主體2.1物業(yè)外包單位2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)2.3責(zé)任范圍劃分三、安全責(zé)任內(nèi)容3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制3.2安全教育培訓(xùn)3.3安全設(shè)施設(shè)備管理3.4防火安全管理3.5防盜安全管理3.6交通安全管理3.7人員安全管理3.8財產(chǎn)安全管理3.9應(yīng)急預(yù)案與事故處理四、安全目標(biāo)與指標(biāo)4.1安全生產(chǎn)目標(biāo)4.2安全生產(chǎn)指標(biāo)4.3安全生產(chǎn)考核辦法五、安全責(zé)任追究5.1違約責(zé)任5.2違規(guī)責(zé)任5.3事故責(zé)任5.4追究方式六、安全管理措施6.1安全檢查制度6.2安全隱患排查治理6.3安全生產(chǎn)投入6.4安全技術(shù)改造6.5安全文明施工七、合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除7.4合同終止八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任十、法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄十一、其他約定11.1違約金11.2不可抗力11.3其他約定事項十二、附件12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2技術(shù)規(guī)范12.3安全管理方案13、協(xié)議附件清單13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14、簽字蓋章14.1物業(yè)外包單位代表簽字14.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表簽字14.3日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版物業(yè)外包單位全面安全責(zé)任協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱乙方：物業(yè)外包單位名稱1.3協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為____年____月____日。1.4協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在物業(yè)服務(wù)過程中的安全責(zé)任，確保物業(yè)項目的安全運(yùn)行。二、責(zé)任主體2.1物業(yè)外包單位乙方作為物業(yè)外包單位，負(fù)責(zé)物業(yè)項目的具體運(yùn)營和維護(hù)工作。2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)甲方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負(fù)責(zé)物業(yè)項目的整體管理和監(jiān)督工作。2.3責(zé)任范圍劃分2.3.1乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)物業(yè)項目的日常安全管理和維護(hù)工作，包括但不限于消防安全、防盜安全、交通安全等。2.3.2甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行安全管理和監(jiān)督，確保乙方履行安全責(zé)任。三、安全責(zé)任內(nèi)容3.1安全生產(chǎn)責(zé)任制3.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全責(zé)任。3.1.2甲方應(yīng)對乙方安全生產(chǎn)責(zé)任制進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2安全教育培訓(xùn)3.2.1乙方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和技能。3.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展安全教育培訓(xùn)工作。3.3安全設(shè)施設(shè)備管理3.3.1乙方應(yīng)定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方對安全設(shè)施設(shè)備的管理。3.4防火安全管理3.4.1乙方應(yīng)建立健全防火安全管理制度，定期進(jìn)行消防演練。3.4.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行防火安全管理制度。3.5防盜安全管理3.5.1乙方應(yīng)加強(qiáng)防盜安全管理，防止盜竊事件發(fā)生。3.5.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行防盜安全管理制度。3.6交通安全管理3.6.1乙方應(yīng)確保交通安全，防止交通事故發(fā)生。3.6.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行交通安全管理制度。3.7人員安全管理3.7.1乙方應(yīng)加強(qiáng)對員工的管理，確保員工遵守安全操作規(guī)程。3.7.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行人員安全管理制度。3.8財產(chǎn)安全管理3.8.1乙方應(yīng)確保物業(yè)項目的財產(chǎn)安全，防止財產(chǎn)損失。3.8.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行財產(chǎn)安全管理制度。3.9應(yīng)急預(yù)案與事故處理3.9.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。3.9.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，并在事故發(fā)生后及時處理。四、安全目標(biāo)與指標(biāo)4.1安全生產(chǎn)目標(biāo)確保物業(yè)項目全年無重大安全事故發(fā)生。4.2安全生產(chǎn)指標(biāo)4.2.1事故發(fā)生率：≤1%4.2.2事故損失率：≤0.1%4.3安全生產(chǎn)考核辦法4.3.1甲方對乙方安全生產(chǎn)進(jìn)行定期考核。4.3.2考核結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。五、安全責(zé)任追究5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2違規(guī)責(zé)任5.2.1任何一方違規(guī)操作，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違規(guī)責(zé)任。5.2.2違規(guī)責(zé)任包括但不限于追究刑事責(zé)任、行政責(zé)任等。5.3事故責(zé)任5.3.1任何一方因事故導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任。5.3.2事故責(zé)任包括但不限于賠償損失、追究刑事責(zé)任等。5.4追究方式5.4.1違約責(zé)任、違規(guī)責(zé)任和事故責(zé)任的追究方式，按相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定執(zhí)行。六、安全管理措施6.1安全檢查制度6.1.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。6.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全檢查制度。6.2安全隱患排查治理6.2.1乙方應(yīng)建立安全隱患排查治理制度，確保隱患得到及時治理。6.2.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全隱患排查治理制度。6.3安全生產(chǎn)投入6.3.1乙方應(yīng)根據(jù)項目需要，合理安排安全生產(chǎn)投入。6.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全生產(chǎn)投入。6.4安全技術(shù)改造6.4.1乙方應(yīng)根據(jù)安全需要，進(jìn)行必要的安全技術(shù)改造。6.4.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全技術(shù)改造。6.5安全文明施工6.5.1乙方應(yīng)確保施工過程中的安全文明施工。6.5.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全文明施工。八、爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在接到另一方書面通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至____法院解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本協(xié)議涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。十、法律適用與爭議管轄10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至____法院管轄。十一、其他約定11.1違約金任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額按本協(xié)議約定或雙方另行協(xié)商確定。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。11.3其他約定事項雙方在本協(xié)議中未明確約定的事項，應(yīng)按誠實信用原則，公平合理地處理。十二、附件12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2技術(shù)規(guī)范12.3安全管理方案十三、協(xié)議附件清單13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容十四、簽字蓋章14.1物業(yè)外包單位代表簽字：（簽字）14.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)代表簽字：（簽字）日期：（日期）附件：（此處可附上相關(guān)附件，如安全管理方案、技術(shù)規(guī)范等）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對本協(xié)議的履行具有主導(dǎo)權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目需要，對乙方的工作計劃、人員配置、設(shè)備使用等方面進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。1.2安全管理監(jiān)督1.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的安全管理監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行安全責(zé)任。1.2.2甲方安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對乙方進(jìn)行安全檢查，確保乙方履行安全責(zé)任。1.3安全培訓(xùn)與考核1.3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織對乙方員工進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保員工具備必要的安全知識和技能。1.3.2甲方應(yīng)定期對乙方員工進(jìn)行安全考核，考核結(jié)果作為乙方員工獎懲和晉升的依據(jù)。1.4安全事故處理1.4.1發(fā)生安全事故時，甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，組織搶救，并按規(guī)定報告相關(guān)部門。1.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方調(diào)查事故原因，提出整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方自主權(quán)2.1.1乙方作為物業(yè)外包單位，在保證安全的前提下，有權(quán)自主安排工作計劃、人員配置、設(shè)備使用等。2.1.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展和安全情況，接受甲方的監(jiān)督。2.2乙方安全責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保項目安全運(yùn)行。2.2.2乙方應(yīng)定期對項目進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.3乙方人員管理2.3.1乙方應(yīng)加強(qiáng)對員工的管理，確保員工遵守安全操作規(guī)程。2.3.2乙方應(yīng)對新入職員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對甲乙雙方的安全責(zé)任履行情況進(jìn)行評估和監(jiān)督。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保評估和監(jiān)督的客觀性和公正性。3.2中介機(jī)構(gòu)評估報告3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交評估報告，報告內(nèi)容包括但不限于安全責(zé)任履行情況、安全隱患等。3.2.2評估報告作為甲乙雙方改進(jìn)安全管理工作的依據(jù)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.3.2費(fèi)用具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。3.4中介機(jī)構(gòu)更換3.4.1如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大失誤，甲乙雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)時，雙方應(yīng)確保新中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.相關(guān)法律法規(guī)2.技術(shù)規(guī)范3.安全管理方案4.安全生產(chǎn)責(zé)任制5.安全教育培訓(xùn)記錄6.安全檢查記錄7.安全隱患排查治理報告8.應(yīng)急預(yù)案及演練記錄9.安全事故調(diào)查報告10.甲方安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)名單11.乙方人員配置及培訓(xùn)記錄12.第三方中介機(jī)構(gòu)評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。乙方未按照約定進(jìn)行安全檢查，未及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。甲方未按照約定進(jìn)行安全監(jiān)督，未及時發(fā)現(xiàn)和糾正乙方的違規(guī)行為。2.違約行為認(rèn)定：通過安全檢查記錄、事故調(diào)查報告、第三方中介機(jī)構(gòu)評估報告等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.行政責(zé)任：指行政主體違反行政法律、法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.刑事責(zé)任：指犯罪主體違反刑法所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方安全意識不強(qiáng)，導(dǎo)致安全隱患。解決辦法：加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識。2.問題：甲方監(jiān)督不力，未能及時發(fā)現(xiàn)乙方的違規(guī)行為。解決辦法：加強(qiáng)甲方安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)建設(shè)，提高監(jiān)督效率。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)評估不公正。解決辦法：選擇具備資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)，確保評估公正。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)項目管理：適用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)與物業(yè)外包單位之間的安全責(zé)任協(xié)議。2.工程施工項目：適用于施工單位與業(yè)主方或監(jiān)理單位之間的安全責(zé)任協(xié)議。3.企事業(yè)單位內(nèi)部：適用于企業(yè)內(nèi)部不同部門之間的安全責(zé)任協(xié)議。4.供應(yīng)鏈管理：適用于供應(yīng)商與采購商之間的安全責(zé)任協(xié)議。全文完。2024版物業(yè)外包單位全面安全責(zé)任協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)外包單位2.2物業(yè)管理單位3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1安全服務(wù)3.2保潔服務(wù)3.3維修服務(wù)3.4環(huán)保服務(wù)4.服務(wù)期限和起止日期4.1服務(wù)期限4.2起止日期5.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)費(fèi)用和支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款期限7.合同解除和終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除和終止程序8.違約責(zé)任8.1物業(yè)外包單位違約責(zé)任8.2物業(yè)管理單位違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項目清單11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：服務(wù)協(xié)議12.合同生效和修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同解除和終止13.3合同爭議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人員14.3簽署單位第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)外包單位”指本協(xié)議中承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的第三方單位。1.1.2“物業(yè)管理單位”指本協(xié)議中委托物業(yè)外包單位提供服務(wù)的甲方單位。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指物業(yè)外包單位根據(jù)本協(xié)議約定，向物業(yè)管理單位提供的各項服務(wù)。1.1.4“安全責(zé)任”指物業(yè)外包單位在提供服務(wù)過程中，對物業(yè)管理單位及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中對相關(guān)術(shù)語的解釋，以本條所列定義為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1物業(yè)外包單位2.1.1單位名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊地址：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2物業(yè)管理單位2.2.1單位名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1安全服務(wù)3.1.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的日常安全巡邏和監(jiān)控。3.1.2負(fù)責(zé)處理突發(fā)安全事件，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、斗毆等。3.1.3負(fù)責(zé)制定和執(zhí)行安全管理措施，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。3.2保潔服務(wù)3.2.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備的日常保潔。3.2.2定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行檢查，確保衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。3.3維修服務(wù)3.3.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。3.3.2及時處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障，確保正常使用。3.4環(huán)保服務(wù)3.4.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的垃圾分類和清運(yùn)工作。3.4.2定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境進(jìn)行檢查，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)。4.服務(wù)期限和起止日期4.1服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.2起止日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限如上所述。5.服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.124小時安全巡邏，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全。5.1.2及時處理各類安全事件，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序。5.2保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1公共區(qū)域每天至少清潔一次，保持整潔。5.2.2設(shè)施設(shè)備每月至少清潔一次，保持良好狀態(tài)。5.3維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.1設(shè)施設(shè)備故障24小時內(nèi)修復(fù)。5.3.2定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，預(yù)防故障。5.4環(huán)保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4.1垃圾分類率達(dá)到100%。5.4.2定期對垃圾進(jìn)行清運(yùn)，保持環(huán)境衛(wèi)生。6.服務(wù)費(fèi)用和支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)附件二《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.2支付方式：物業(yè)管理單位按月支付服務(wù)費(fèi)用，支付日期為每月____日。6.3付款期限：服務(wù)費(fèi)用支付后，物業(yè)外包單位應(yīng)在收到付款后____個工作日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。7.合同解除和終止7.1合同解除條件7.1.1物業(yè)外包單位嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2物業(yè)管理單位因故提前終止本協(xié)議。7.2合同終止條件7.2.1服務(wù)期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向。7.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.3解除和終止程序7.3.1一方提出解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日書面通知另一方。7.3.2收到解除或終止通知后，另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)確認(rèn)。7.3.3雙方確認(rèn)解除或終止后，應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)外包單位違約責(zé)任8.1.1物業(yè)外包單位未能按照本協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，每發(fā)生一次，物業(yè)管理單位有權(quán)要求物業(yè)外包單位進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。8.1.2物業(yè)外包單位未在規(guī)定時間內(nèi)處理設(shè)施設(shè)備故障，每延誤一次，物業(yè)管理單位有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失。8.1.3物業(yè)外包單位違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償物業(yè)管理單位因此遭受的損失。8.2物業(yè)管理單位違約責(zé)任8.2.1物業(yè)管理單位未按時支付服務(wù)費(fèi)用，每延誤一次，應(yīng)向物業(yè)外包單位支付_____%的違約金。8.2.2物業(yè)管理單位因故提前終止合同，未按合同約定支付剩余服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)外包單位支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本協(xié)議簽訂地為____________________。9.2.2合同簽訂地人民法院為本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提出書面爭議解決申請。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審理。10.法律適用和管轄10.1法律適用10.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.1.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本協(xié)議簽訂地為____________________。10.2.2合同簽訂地人民法院對本協(xié)議具有管轄權(quán)。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項目清單11.1.1列明物業(yè)外包單位提供的服務(wù)項目及具體內(nèi)容。11.1.2列明各項服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法。11.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.2.1列明各項服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2列明支付方式和付款期限。11.3附件三：服務(wù)協(xié)議11.3.1詳細(xì)規(guī)定物業(yè)外包單位與物業(yè)管理單位之間的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。12.合同生效和修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議自簽訂之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2任何一方提出修改本協(xié)議的，應(yīng)提前____個工作日書面通知另一方。13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過信函、電報、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方。13.1.2通知送達(dá)的時間以對方實際收到通知的時間為準(zhǔn)。13.2合同解除和終止13.2.1除本協(xié)議約定外，任何一方不得單方面解除或終止合同。13.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的服務(wù)不受影響。13.3合同爭議13.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)遵循誠實信用原則。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本協(xié)議自____年____月____日簽署。14.2簽署人員14.2.1物業(yè)外包單位代表：（簽字）14.2.2物業(yè)管理單位代表：（簽字）14.3簽署單位14.3.1物業(yè)外包單位：（蓋章）14.3.2物業(yè)管理單位：（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在物業(yè)管理過程中，經(jīng)物業(yè)管理單位和物業(yè)外包單位同意，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在物業(yè)管理過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理單位和物業(yè)外包單位的要求，提供專業(yè)服務(wù)。15.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、知識產(chǎn)權(quán)等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與物業(yè)管理單位、物業(yè)外包單位之間是委托與被委托關(guān)系。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重物業(yè)管理單位和物業(yè)外包單位的決定，并服從其管理。15.3.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同或協(xié)議，與本合同不沖突。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等。16.2第三方介入同意16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利。16.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過