2025年度智能化鋼結構廠房租賃運營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化鋼結構廠房租賃運營合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃物及租賃期限1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。二、租賃費用及支付方式2.1租賃費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方應于每月_______日前支付當月租金。2.2租賃費用支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃物的使用與維護3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度及本合同約定。3.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持租賃物原狀，不得擅自改動租賃物結構、設施設備。3.3乙方應負責租賃物內(nèi)的水電、物業(yè)管理等費用，并按時繳納。3.4租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物恢復原狀，并退還甲方。四、租賃物的交付與驗收4.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應在收到租賃物后_______日內(nèi)，對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。五、租賃物的保險5.1甲方應為本合同租賃物辦理財產(chǎn)保險，保險金額為_______元，并承擔相應的保險費用。5.2乙方在租賃期限內(nèi)，應自行辦理人身意外傷害保險，并承擔相應的保險費用。六、合同解除與違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。（1）甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物；（2）乙方因經(jīng)營不善等原因，無法繼續(xù)履行本合同；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)理方、技術服務方等。二、第三方介入的原因及方式（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達成租賃協(xié)議，提供專業(yè)服務；（2）擔保方：為乙方提供租賃擔保，確保乙方履行合同義務；（3）監(jiān)理方：對租賃物的建設、使用過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全；（4）技術服務方：為租賃物提供技術支持、維護等服務。2.2第三方介入方式：（1）以書面形式加入本合同，成為合同當事人；（2）作為合同當事人以外的協(xié)助方，提供專業(yè)服務。三、第三方的權利與義務3.1中介方：（1）權利：收取中介服務費；（2）義務：保證租賃協(xié)議的真實性、合法性，協(xié)助雙方履行合同。3.2擔保方：（1）權利：在乙方違約時，向甲方支付違約金；（2）義務：確保乙方履行合同義務，如乙方違約，擔保方應承擔相應的擔保責任。3.3監(jiān)理方：（1）權利：對租賃物的建設、使用過程進行監(jiān)督管理；（2）義務：確保工程質(zhì)量和安全，及時向甲方和乙方反饋問題。3.4技術服務方：（1）權利：根據(jù)合同約定，收取技術服務費用；（2）義務：提供技術支持、維護等服務，確保租賃物正常運行。四、第三方的責任限額（1）中介方：僅限于中介服務費范圍內(nèi)；（2）擔保方：在擔保范圍內(nèi)；（3）監(jiān)理方：在監(jiān)理范圍內(nèi)；（4）技術服務方：在技術服務費用范圍內(nèi)。4.2第三方在本合同項下的責任，不得超過其承諾或約定的責任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同其他各方之間，應明確劃分權利、義務和責任，避免產(chǎn)生糾紛。5.2第三方在本合同項下的權利、義務和責任，不影響甲方和乙方之間的權利、義務和責任。5.3第三方在本合同項下的權利、義務和責任，應在本合同中予以明確約定。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同項下的權利、義務和責任，如需變更或退出，應經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式通知對方。6.2第三方變更或退出后，應確保本合同項下的權利、義務和責任得到妥善處理。七、違約責任7.1第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的違約責任。7.2甲方或乙方因第三方違約而遭受損失的，可要求第三方承擔相應的賠償責任。八、爭議解決8.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期等信息。2.租賃物使用說明：包括租賃物的操作方法、維護保養(yǎng)、安全注意事項等。3.租賃合同簽訂前現(xiàn)場勘查報告：由甲方或第三方提供的現(xiàn)場勘查報告，記錄租賃物的現(xiàn)狀。4.租賃物保險單：證明租賃物已購買財產(chǎn)保險，并明確保險金額。5.租賃物驗收報告：由乙方在收到租賃物后進行驗收，確認租賃物是否符合合同約定。6.租賃費用支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，應附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。8.附屬設施設備清單：如租賃物包含附屬設施設備，應列出其名稱、規(guī)格、數(shù)量等。9.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應附上變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.爭議解決協(xié)議：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應附上爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改動租賃物結構、設施設備；（3）乙方未按照約定使用租賃物；（4）乙方未按時繳納水電、物業(yè)管理等費用；（5）第三方違約，導致甲方或乙方損失。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金：每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。（2）乙方擅自改動租賃物結構、設施設備：乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方損失。（3）乙方未按照約定使用租賃物：乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方損失。（4）乙方未按時繳納水電、物業(yè)管理等費用：每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。（5）第三方違約，導致甲方或乙方損失：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未按時支付租金：乙方應在每月_______日前支付租金，如逾期一日，乙方應向甲方支付_______元的滯納金。2.乙方擅自改動租賃物結構：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除租賃物內(nèi)的墻壁，甲