二零二四年度BIM技術(shù)在建筑運(yùn)維管理中的應(yīng)用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度BIM技術(shù)在建筑運(yùn)維管理中的應(yīng)用合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條BIM技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.1BIM模型創(chuàng)建與維護(hù)2.2BIM模型數(shù)據(jù)分析2.3BIM模型在建筑運(yùn)維管理中的應(yīng)用第三條技術(shù)支持與培訓(xùn)3.1乙方提供技術(shù)支持的方式和時(shí)間3.2乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容和次數(shù)3.3培訓(xùn)地點(diǎn)和培訓(xùn)師資質(zhì)第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期4.2合同結(jié)束日期第五條合同金額與支付方式5.1合同總金額5.2付款方式及付款日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)解決第八條保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容8.2保密信息的保存期限8.3保密信息泄露的責(zé)任追究第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)9.1乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2丙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3甲方使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同的生效與終止第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2對(duì)本合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.2乙方名稱：X科技有限公司，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。1.3丙方名稱：X建筑設(shè)計(jì)研究院，地址：X市X區(qū)X路X號(hào)。第二條BIM技術(shù)服務(wù)內(nèi)容2.1BIM模型創(chuàng)建與維護(hù)2.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方創(chuàng)建完整的建筑信息模型（BIM模型），包括建筑結(jié)構(gòu)、機(jī)電系統(tǒng)、裝飾裝修等所有相關(guān)信息。2.1.2乙方應(yīng)確保BIM模型的準(zhǔn)確性，并與實(shí)際施工情況保持一致。2.1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)BIM模型進(jìn)行審核，確保模型的合理性和可操作性。2.2BIM模型數(shù)據(jù)分析2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，對(duì)BIM模型進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，包括但不限于能耗分析、結(jié)構(gòu)分析、安全分析等。2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的數(shù)據(jù)分析報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。2.3BIM模型在建筑運(yùn)維管理中的應(yīng)用2.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方將BIM模型應(yīng)用于建筑運(yùn)維管理，包括設(shè)施管理、設(shè)備監(jiān)控、能耗管理等。2.3.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方能夠熟練使用BIM模型進(jìn)行運(yùn)維管理。第三條技術(shù)支持與培訓(xùn)3.1乙方提供技術(shù)支持的方式和時(shí)間3.1.1乙方將通過(guò)電話、電子郵件和現(xiàn)場(chǎng)支持等方式為甲方提供技術(shù)支持。3.1.2乙方應(yīng)在甲方提出技術(shù)支持請(qǐng)求后的24小時(shí)內(nèi)予以響應(yīng)。3.1.3乙方應(yīng)定期（每季度）對(duì)甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持，解答甲方在使用BIM技術(shù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.2乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容和次數(shù)3.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方人員進(jìn)行BIM技術(shù)的培訓(xùn)，包括BIM軟件的操作、數(shù)據(jù)分析、運(yùn)維管理等。3.2.2乙方應(yīng)提供至少4次培訓(xùn)，每次培訓(xùn)時(shí)間為2天。3.3培訓(xùn)地點(diǎn)和培訓(xùn)師資質(zhì)3.3.1培訓(xùn)地點(diǎn)在甲方所在地。3.3.2乙方培訓(xùn)師應(yīng)具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)背景和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。第四條合同期限4.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日。4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日。第五條合同金額與支付方式5.1合同總金額：人民幣萬(wàn)元整。5.2付款方式：分兩次支付。第一次支付合同總金額的50%，第二次支付合同總金額的50%。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%的違約金。6.1.2若甲方未按約定提供必要的合作條件，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1若乙方未能按約定時(shí)間完成BIM模型的創(chuàng)建和維護(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。6.2.2若乙方提供的BIM模型存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3丙方違約責(zé)任6.3.1若丙方未能按約定時(shí)間完成BIM模型的審核，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的0.25%。6.3.2若丙方提供的審核意見(jiàn)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院解決。第八條保密條款8.1保密信息的范圍和內(nèi)容8.1.1保密信息包括雙方在合同履行過(guò)程中交換的technicaldata、商業(yè)秘密、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。8.1.2保密信息還包括本合同及其附件的所有內(nèi)容。8.2保密信息的保存期限8.2.1保密信息應(yīng)自知悉之日起，至少保存5年。8.3保密信息泄露的責(zé)任追究8.3.1若一方違反本條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.3.2守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付合同總金額的20%的賠償金。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與保護(hù)9.1乙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1乙方保證其提供的BIM技術(shù)及相關(guān)軟件不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.1.2乙方應(yīng)在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，對(duì)于乙方原有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬乙方所有。9.2丙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1丙方保證其提供的建筑設(shè)計(jì)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2丙方應(yīng)在合同中明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，對(duì)于丙方原有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬丙方所有。9.3甲方使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.3.1甲方應(yīng)遵守乙丙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明，不得擅自使用乙丙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3.2甲方在使用BIM技術(shù)及建筑設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.2.1一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。10.2.2受影響的一方應(yīng)采取合理的措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)、社會(huì)公共利益。11.2合同解除的條件11.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承的條件12.1.1合同繼承應(yīng)得到雙方的書(shū)面同意。12.1.2合同繼承不得違反法律法規(guī)、社會(huì)公共利益。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2.1合同轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)得到雙方的書(shū)面同意。12.2.2合同轉(zhuǎn)讓不得違反法律法規(guī)、社會(huì)公共利益。第十三條附則13.1合同附件13.1.1合同附件包括甲乙丙三方簽署的保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明等。13.2合同的生效與終止13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2.2本合同在合同終止條件滿足之日起終止。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方約定，本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2對(duì)本合同的解釋權(quán)歸屬14.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指非甲乙丙三方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、審計(jì)方等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，甲乙丙三方同意或根據(jù)合同約定，第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)得到甲乙丙三方的書(shū)面同意。2.1.2第三方介入不得違反法律法規(guī)、社會(huì)公共利益。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙丙三方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并以書(shū)面形式明確介入的第三方、介入事項(xiàng)、介入期限等。2.2.2甲乙丙三方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的主要權(quán)利3.1.1第三方根據(jù)合同約定，享有提供服務(wù)或協(xié)助的權(quán)利。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。3.2第三方的主要義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的要求，提供合格的服務(wù)或協(xié)助。3.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙丙三方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙丙三方的責(zé)任限額4.1.1第三方對(duì)甲乙丙三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。4.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。4.2第三方對(duì)甲乙丙三方的賠償責(zé)任4.2.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，若存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙丙三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)因其行為導(dǎo)致的損失進(jìn)行賠償。第五條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系5.1第三方與甲乙丙三方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙丙三方承擔(dān)除合同約定的義務(wù)以外的任何責(zé)任。5.2甲乙丙三方應(yīng)與第三方建立獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙丙三方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止6.1.1第三方介入終止應(yīng)得到甲乙丙三方的書(shū)面同意。6.1.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)停止提供服務(wù)或協(xié)助，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入解除應(yīng)得到甲乙丙三方的書(shū)面同意。6.2.2第三方介入解除后，甲乙丙三方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任7.1.1第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙丙三方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。7.1.2第三方損害甲乙丙三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲乙丙三方與第三方之間的爭(zhēng)議解決7.2.1甲乙丙三方與第三方之間的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院解決。第八條附則8.1合同附件8.1.1合同附件包括甲乙丙三方簽署的第三方介入?yún)f(xié)議、第三方提供的專業(yè)資質(zhì)證明等。8.2合同的生效與終止8.2.1本合同自甲乙丙三方簽署之日起生效。8.2.2本合同在合同終止條件滿足之日起終止。第九條其他條款9.1雙方約定的其他事項(xiàng)9.1.1雙方約定，本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙丙三方簽字蓋章。9.2對(duì)本合同的解釋權(quán)歸屬9.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙丙三方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：BIM技術(shù)服務(wù)詳細(xì)需求書(shū)描述BIM技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，包括但不限于BIM模型的創(chuàng)建、數(shù)據(jù)分析、運(yùn)維管理等。附件2：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的身份、介入的事項(xiàng)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件3：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。附件4：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明聲明乙方和丙方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，以及甲方使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。附件5：支付憑證記錄合同款項(xiàng)的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、方式等。附件6：服務(wù)記錄記錄乙方提供的服務(wù)情況，包括服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、效果等。附件7：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未提供服務(wù)等。附件8：賠償憑證記錄違約行為導(dǎo)致的賠償情況，包括賠償金額、時(shí)間、方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。2.甲方未提供乙方所需的必要合作條件。3.乙方未按約定時(shí)間完成BIM模型的創(chuàng)建和維護(hù)。4.乙方提供的BIM模型存在重大錯(cuò)誤。5.丙方未按約定時(shí)間完成BIM模型的審核。6.丙方提供的審核意見(jiàn)不準(zhǔn)確。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.賠償金：違約方應(yīng)向守約方支付因其違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。3.合同解除：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償金、違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的20%的賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.BIM技術(shù)：建筑信息模型（BuildingInformationModeling）技術(shù)，是一種數(shù)字化