2025年度河邊私人農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度河邊私人農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（承包方）：_______乙方（受讓方）：_______一、土地基本情況1.土地面積：_______平方米（約_______畝）。2.土地性質(zhì)：_______。3.土地用途：_______。4.土地位置：_______。5.土地權(quán)屬證書編號(hào)：_______。二、轉(zhuǎn)讓期限1.乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定使用、收益和處分土地。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為_______元。2.乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的_______%，即_______元；剩余_______%于_______年_______月_______日前支付。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，并有權(quán)制止乙方違反合同約定的行為。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬合法、清晰，并依法辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用、收益和處分土地；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)資料。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用土地，不得改變土地用途，不得損害土地生態(tài)環(huán)境；（3）乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按照合同約定辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）乙方違反合同約定，改變土地用途、損害土地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。3.爭議解決地點(diǎn)：_______。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。二、第三方介入的情形1.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情形。2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，因法律法規(guī)要求，必須由第三方介入的情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，不承擔(dān)法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；（3）要求甲乙雙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方義務(wù)：（1）按照約定提供專業(yè)服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）按照法律法規(guī)及合同約定，履行相關(guān)手續(xù)。六、第三方介入的具體條款1.甲方、乙方在合同中約定需要第三方介入的情形，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。2.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方在介入過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。2.第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。3.甲方、乙方應(yīng)按照約定支付第三方介入的費(fèi)用。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、本部分與合同其他條款的關(guān)系1.本部分與合同其他條款具有同等法律效力。2.本部分未規(guī)定的，按照合同其他條款執(zhí)行。3.本部分與合同其他條款不一致的，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：土地權(quán)屬證明文件是合同生效的前提，需確保土地權(quán)屬清晰、合法。2.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請書要求：申請書應(yīng)載明轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等內(nèi)容，并由甲方簽字（或蓋章）。說明：申請書是甲乙雙方向有關(guān)部門申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的必備文件。3.土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)載明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等內(nèi)容，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：協(xié)議是甲乙雙方就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致意見的書面文件。4.土地利用現(xiàn)狀圖要求：提供土地利用現(xiàn)狀圖，標(biāo)明土地位置、面積、用途等信息。說明：土地利用現(xiàn)狀圖是確認(rèn)土地面積、用途等信息的依據(jù)。5.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，載明土地評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。說明：土地評(píng)估報(bào)告是確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等內(nèi)容，并由三方簽字（或蓋章）。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見的書面文件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，提供其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件包括但不限于土地規(guī)劃許可、環(huán)境保護(hù)審批文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未在_______年_______月_______日前支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方未在_______年_______月_______日前支付土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）未按約定合理使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：第三方未在_______年_______月__