2025年度智能廣告投放平臺(tái)土地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能廣告投放平臺(tái)土地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的土地租賃給乙方使用，乙方承租甲方土地用于__________事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2租賃物面積為_(kāi)_________平方米，土地使用年限為_(kāi)_________年。1.3乙方承租租賃物的用途為_(kāi)_________。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：___________________________元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為_(kāi)_________。三、租賃物的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)在收到租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方。四、租賃物的使用與管理4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。4.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保持租賃物的完好，不得損壞租賃物。4.4乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃物。5.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物設(shè)定抵押。六、租賃物的返還6.1租賃期限屆滿(mǎn)或本合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。6.2乙方在返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物處于良好狀態(tài)，不影響甲方再次出租。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。7.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。（2）擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入概述10.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的獨(dú)立第三方。10.2第三方的介入形式包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保、技術(shù)咨詢(xún)、項(xiàng)目管理等。10.3第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。11.第三方責(zé)任與權(quán)利11.1第三方的責(zé)任：（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)盡其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)。（2）擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照約定，在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（3）技術(shù)咨詢(xún)方責(zé)任：技術(shù)咨詢(xún)方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)、可靠的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助乙方按照合同約定進(jìn)行土地使用。（4）項(xiàng)目管理方責(zé)任：項(xiàng)目管理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)土地租賃項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。11.2第三方的權(quán)利：（1）中介方權(quán)利：中介方有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。（3）技術(shù)咨詢(xún)方權(quán)利：技術(shù)咨詢(xún)方有權(quán)獲得約定的技術(shù)咨詢(xún)費(fèi)用。（4）項(xiàng)目管理方權(quán)利：項(xiàng)目管理方有權(quán)獲得約定的項(xiàng)目管理費(fèi)用。12.第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：中介方的責(zé)任限額為本合同租金總額的__________%。（2）擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方的責(zé)任限額為本合同租金總額的__________%。（3）技術(shù)咨詢(xún)方責(zé)任限額：技術(shù)咨詢(xún)方的責(zé)任限額為本合同租金總額的__________%。（4）項(xiàng)目管理方責(zé)任限額：項(xiàng)目管理方的責(zé)任限額為本合同租金總額的__________%。12.2若第三方因自身原因造成損失，其責(zé)任限額按上述規(guī)定執(zhí)行，超過(guò)責(zé)任限額的部分由第三方自行承擔(dān)。13.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得損害甲方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，不得違反法律法規(guī)。13.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成土地租賃項(xiàng)目的相關(guān)事宜。（2）第三方應(yīng)遵守乙方的合理要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。13.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.第三方變更與退出14.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如第三方需要變更或退出，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知甲乙雙方。14.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，直至合同履行完畢。14.3第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方或其指定的繼承方繼續(xù)承擔(dān)。15.附則15.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。15.3本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃合同附件一：租賃物詳細(xì)資料要求：提供租賃物的地理位置、面積、用途、產(chǎn)權(quán)證明等詳細(xì)資料。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體信息。2.土地租賃合同附件二：租金支付憑證要求：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說(shuō)明：本附件用于證明租金支付的真實(shí)性和完整性。3.土地租賃合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.土地租賃合同附件四：土地使用規(guī)劃圖要求：提供土地使用規(guī)劃圖，標(biāo)明土地用途、建筑物位置、公共設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于明確土地的使用規(guī)劃和布局。5.土地租賃合同附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期提供合同履行情況報(bào)告，包括租金支付、土地使用情況等。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保各方權(quán)益。6.土地租賃合同附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于證明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)情況，保障租賃物的完好。7.土地租賃合同附件七：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、解決過(guò)程等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議解決的真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未支付租金超過(guò)__________日，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月__________日前支付租金，超過(guò)__________日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的__________%。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，超過(guò)__________日，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變租賃物用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。4.違約行為：第三方未能履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按照協(xié)議約定履行其職責(zé)，視為違約。示例說(shuō)明：若中介方未能協(xié)助完成合同簽訂和履行過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：甲方未按照約定提供必要的技術(shù)支持。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)