臨街門面交易協(xié)議格式(2024版)版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL臨街門面交易協(xié)議格式(2024版)版A版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間表4.交易手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2工商注冊手續(xù)4.3稅務(wù)登記手續(xù)5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準6.合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.合同的生效、修改和補充9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同補充條件10.其他約定10.1物業(yè)管理10.2維修責(zé)任10.3轉(zhuǎn)讓和出租11.附件11.1門面所有權(quán)證明11.2交易雙方身份證明11.3付款憑證12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.交易雙方1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：1.1.2賣方地址：1.1.3賣方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：1.2買方信息1.2.1買方名稱：1.2.2買方地址：1.2.3買方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：2.門面基本情況2.1門面位置：2.2門面面積：2.3門面用途：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：3.2支付方式：3.2.1買方支付給賣方的款項，包括但不限于：3.3支付時間表：3.3.1首付款：3.3.2尾款支付時間及方式：4.交易手續(xù)4.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：4.1.1過戶費用承擔方式：4.2工商注冊手續(xù)：4.2.1注冊費用承擔方式：4.3稅務(wù)登記手續(xù)：4.3.1登記費用承擔方式：5.交付及驗收5.1交付時間：5.2交付條件：5.2.1包括但不限于：5.3驗收標準：5.3.1包括但不限于：6.合同的解除和終止6.1解除條件：6.1.1包括但不限于：6.2終止條件：6.2.1包括但不限于：7.違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：7.1.1包括但不限于：7.2買方違約責(zé)任：7.2.1包括但不限于：8.爭議解決8.1協(xié)商解決：8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決：8.3.1如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律訴訟：8.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改和補充9.1合同生效條件：9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：9.2.1任何對合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。9.3合同補充條件：9.3.1如合同中未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定10.1物業(yè)管理：10.1.1門面的物業(yè)管理費用由買方承擔。10.2維修責(zé)任：10.2.1門面的正常維護和修理責(zé)任由買方承擔。10.3轉(zhuǎn)讓和出租：10.3.1買方在門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，有權(quán)將門面出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.附件11.1門面所有權(quán)證明：11.1.1附件中應(yīng)包含門面的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。11.2交易雙方身份證明：11.2.1附件中應(yīng)包含交易雙方的有效身份證件。11.3付款憑證：11.3.1附件中應(yīng)包含所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。12.簽字蓋章12.1賣方簽字：12.2買方簽字：12.3見證人簽字：13.合同簽訂日期：14.合同編號：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面所有權(quán)證明附件二：交易雙方身份證明附件三：付款憑證附件一：門面所有權(quán)證明附件一.1房產(chǎn)證附件一.2土地使用權(quán)證附件一.3門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件二：交易雙方身份證明附件二.1賣方身份證復(fù)印件附件二.2買方身份證復(fù)印件附件三：付款憑證附件三.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證附件三.2現(xiàn)金收據(jù)說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.賣方未按約定時間交付門面；2.賣方提供虛假門面所有權(quán)證明；3.買方未按約定時間支付交易款項；4.買方未履行合同約定的門面維修責(zé)任；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.賣方未按約定時間交付門面，應(yīng)支付違約金并賠償買方因此造成的損失；2.賣方提供虛假門面所有權(quán)證明，買方有權(quán)解除合同并要求賣方退還已支付款項；3.買方未按約定時間支付交易款項，應(yīng)支付違約金并賠償賣方因此造成的損失；4.買方未履行合同約定的門面維修責(zé)任，應(yīng)支付違約金并賠償因維修不及時造成的損失；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約程度承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如賣方未能在合同約定的交付日期之前交付門面，則構(gòu)成違約。買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并可根據(jù)違約程度要求賠償因此造成的額外損失，如租賃費用、搬遷費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.賣方：指本合同中約定出售門面的當事人。2.買方：指本合同中約定購買門面的當事人。3.門面：指本合同中約定交易的房地產(chǎn)物業(yè)。4.交易價格：指本合同中約定的門面交易金額。5.支付方式：指本合同中約定的買方支付交易款項的方式。6.交付：指賣方將門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。7.驗收：指買方對門面進行查驗，確認門面符合合同約定條件的行為。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償