二零二四年度億嘉鋼管土地續(xù)租及安全生產(chǎn)責(zé)任書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度億嘉鋼管土地續(xù)租及安全生產(chǎn)責(zé)任書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地續(xù)租的背景及依據(jù)2.1土地續(xù)租的原因2.2土地續(xù)租的依據(jù)文件3.土地續(xù)租的具體內(nèi)容3.1土地面積及位置3.2土地用途及規(guī)劃3.3土地使用年限4.土地租金及支付方式4.1土地租金標(biāo)準(zhǔn)4.2土地租金支付時間4.3土地租金支付方式5.土地使用條件及限制5.1土地使用條件5.2土地使用限制6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1甲方安全生產(chǎn)責(zé)任6.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任7.安全生產(chǎn)管理制度7.1安全生產(chǎn)管理制度制定7.2安全生產(chǎn)管理制度執(zhí)行8.安全生產(chǎn)檢查及整改8.1安全生產(chǎn)檢查8.2安全生產(chǎn)整改9.事故處理及責(zé)任追究9.1事故報告9.2事故調(diào)查9.3事故處理9.4責(zé)任追究10.合同的變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同爭議的解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同的附件及補(bǔ)充13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：億嘉鋼管有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市區(qū)路號1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：土地開發(fā)有限公司1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市區(qū)路號1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.土地續(xù)租的背景及依據(jù)2.1土地續(xù)租的原因2.1.1甲方根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，需要繼續(xù)使用乙方提供的土地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.1.2乙方同意甲方繼續(xù)租賃該土地，以實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用。2.2土地續(xù)租的依據(jù)文件2.2.1甲方提交的《土地租賃申請書》2.2.2乙方提供的《土地使用權(quán)證書》2.2.3雙方簽署的《土地租賃合同》3.土地續(xù)租的具體內(nèi)容3.1土地面積及位置3.1.1土地面積：20000平方米3.1.2土地位置：省市區(qū)路號3.2土地用途及規(guī)劃3.2.1土地用途：工業(yè)用地3.2.2土地規(guī)劃：按照甲方提供的《土地使用規(guī)劃圖》進(jìn)行建設(shè)。3.3土地使用年限3.3.1土地使用年限：20年3.3.2土地使用起始日期：2024年1月1日3.3.3土地使用終止日期：2044年1月1日4.土地租金及支付方式4.1土地租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1土地租金：每平方米每年人民幣50元4.1.2土地租金總額：人民幣1000000元4.2土地租金支付時間4.2.1每年1月1日前支付上一年度的土地租金。4.3土地租金支付方式4.3.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地租金。4.3.2甲方應(yīng)在支付土地租金時附上付款憑證。5.土地使用條件及限制5.1土地使用條件5.1.1甲方應(yīng)按照土地規(guī)劃用途使用土地。5.1.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)。5.2土地使用限制5.2.1甲方不得擅自改變土地用途。5.2.2甲方不得在土地上從事違法活動。6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1甲方安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全。6.1.2甲方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。6.2乙方安全生產(chǎn)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)提供符合安全生產(chǎn)要求的土地設(shè)施。6.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查和整改。8.安全生產(chǎn)檢查及整改8.1安全生產(chǎn)檢查8.1.1甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次全面的安全生產(chǎn)檢查。8.1.2乙方應(yīng)每季度至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)檢查。8.2安全生產(chǎn)整改8.2.1發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)上報乙方。8.2.2乙方應(yīng)在接到報告后5個工作日內(nèi)提出整改措施。8.2.3甲方應(yīng)在乙方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改。9.事故處理及責(zé)任追究9.1事故報告9.1.1發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)在24小時內(nèi)向乙方報告。9.1.2乙方應(yīng)在接到報告后2小時內(nèi)啟動事故調(diào)查程序。9.2事故調(diào)查9.2.1事故調(diào)查組由甲方、乙方及相關(guān)部門組成。9.2.2事故調(diào)查應(yīng)在事故發(fā)生后10個工作日內(nèi)完成。9.3事故處理9.3.1事故處理方案由事故調(diào)查組提出，經(jīng)雙方確認(rèn)后實(shí)施。9.3.2事故處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.4責(zé)任追究9.4.1對事故責(zé)任人的追究，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.4.2乙方對甲方安全生產(chǎn)工作的監(jiān)督責(zé)任，如因監(jiān)督不力導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同的變更及解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方。10.1.2雙方應(yīng)在接到變更通知后30日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同在履行過程中，如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.違反國家法律法規(guī)；b.嚴(yán)重違約；c.一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照。10.3解除合同的程序10.3.1解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同爭議的解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，或由合同簽訂地的人民法院指定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方代表簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2合同解除；12.2.3合同因不可抗力無法履行。13.合同的附件及補(bǔ)充13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：a.土地租賃合同；b.土地使用規(guī)劃圖；c.安全生產(chǎn)管理制度。13.2合同補(bǔ)充13.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同需要介入的任何個人、法人或其他組織。a.中介機(jī)構(gòu)：提供咨詢、代理、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)；b.承包商：承擔(dān)具體工程項(xiàng)目的施工、安裝等工作的單位；c.技術(shù)服務(wù)提供方：提供專業(yè)技術(shù)支持、檢測、維修等服務(wù)的單位；d.保險公司：為本合同相關(guān)責(zé)任提供保險服務(wù)的保險公司。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙雙方第三方介入時的額外條款16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2甲方或乙方在必要時可單獨(dú)選擇第三方，但應(yīng)通知對方。16.2第三方協(xié)議16.2.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在協(xié)議中明確。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額：a.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%；b.若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)明確區(qū)分自身職責(zé)與其他各方的職責(zé)，避免責(zé)任混淆。18.1.2第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2信息保密18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.3聯(lián)系方式18.3.1第三方應(yīng)提供有效的聯(lián)系方式，確保甲乙雙方在必要時能夠及時聯(lián)系。19.第三方的退出與替換19.1第三方退出19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。19.1.2第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方，并簽訂新的協(xié)議。19.2第三方替換19.2.1如第三方因故不能繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。19.2.2替換第三方時，應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方的違約責(zé)任20.1第三方違約20.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.1.2第三方違約責(zé)任包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)或賠償損失；c.承擔(dān)其他違約責(zé)任。20.2違約責(zé)任追究20.2.1違約責(zé)任追究方式：a.甲乙雙方協(xié)商解決；b.請求仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；c.向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃土地的面積、位置、用途、使用年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等。說明：作為本合同附件，本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)簽訂正式的土地租賃合同。2.土地使用規(guī)劃圖要求：清晰標(biāo)注土地面積、位置、用途及規(guī)劃布局。說明：本規(guī)劃圖作為土地使用依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際使用相符。3.安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)組織架構(gòu)、規(guī)章制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本制度旨在保障甲乙雙方及員工的生命財產(chǎn)安全。4.安全生產(chǎn)檢查記錄要求：記錄每次安全生產(chǎn)檢查的時間、地點(diǎn)、檢查內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施。說明：本記錄作為安全生產(chǎn)管理的重要依據(jù)。5.事故報告及處理記錄要求：記錄事故發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、損失及處理結(jié)果。說明：本記錄作為事故處理和責(zé)任追究的依據(jù)。6.第三方協(xié)議要求：明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：第三方協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付土地租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付的土地租金及相應(yīng)利息。示例：若甲方逾期支付一個月土地租金，乙方有權(quán)要求甲方支付一個月租金的違約金。1.2未按時支付第三方費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按約定支付第三方費(fèi)用，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未按時支付第三方費(fèi)用，乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時提供土地責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供土地，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未按時提供土地，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.2土地使用不符合規(guī)劃責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)確保土地使用符合規(guī)劃要求，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方在土地上建設(shè)不符合規(guī)劃的建筑物，甲方有權(quán)要求拆除并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按約定時間完成工作，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求賠償延誤工期造成的損失。3.2工作質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)確保工作質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，否則承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求重新提供服務(wù)或賠償損失。全文完。二零二四年度億嘉鋼管土地續(xù)租及安全生產(chǎn)責(zé)任書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.土地續(xù)租條件及程序3.1續(xù)租條件3.2續(xù)租申請3.3續(xù)租審批3.4續(xù)租合同簽訂4.土地使用要求4.1土地使用范圍4.2土地使用性質(zhì)4.3土地使用方式4.4土地使用年限5.土地使用責(zé)任5.1土地保護(hù)5.2土地設(shè)施維護(hù)5.3土地環(huán)境保護(hù)5.4土地權(quán)屬保護(hù)6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3安全生產(chǎn)投入6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.5安全生產(chǎn)事故處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：億嘉鋼管有限公司乙方：鎮(zhèn)政府1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.土地租賃基本情況2.1土地位置土地位于市區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置詳見附件一。2.2土地面積土地總面積為100畝，其中建設(shè)用地80畝，其他用地20畝。2.3土地用途土地用途為工業(yè)用地，用于甲方鋼管生產(chǎn)。2.4租賃期限租賃期限為20年，自2024年1月1日起至2044年1月1日止。2.5租金及支付方式租金總額為人民幣200萬元/年，每年支付一次。支付時間為每年的1月1日前，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.土地續(xù)租條件及程序3.1續(xù)租條件（1）按時繳納租金；（2）遵守土地使用規(guī)定；（3）無嚴(yán)重違約行為。3.2續(xù)租申請（1）續(xù)租申請書；（2）原租賃合同；（3）相關(guān)證明材料。3.3續(xù)租審批乙方收到甲方續(xù)租申請后，應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成審批。3.4續(xù)租合同簽訂經(jīng)乙方批準(zhǔn)后，雙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。4.土地使用要求4.1土地使用范圍甲方應(yīng)在約定的土地范圍內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)活動，不得擅自改變土地用途。4.2土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為工業(yè)用地，甲方不得將其用于非工業(yè)用途。4.3土地使用方式甲方應(yīng)按照土地使用性質(zhì)進(jìn)行合理使用，不得浪費(fèi)土地資源。4.4土地使用年限土地使用年限為20年，自租賃合同生效之日起計(jì)算。5.土地使用責(zé)任5.1土地保護(hù)甲方應(yīng)采取措施保護(hù)土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。5.2土地設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)土地上的設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。5.3土地環(huán)境保護(hù)甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，防止環(huán)境污染。5.4土地權(quán)屬保護(hù)甲方應(yīng)尊重土地權(quán)屬，不得侵犯他人合法權(quán)益。6.安全生產(chǎn)責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體甲方為安全生產(chǎn)責(zé)任主體，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理。6.2安全生產(chǎn)管理制度甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保生產(chǎn)安全。6.3安全生產(chǎn)投入甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，投入必要的安全生產(chǎn)資金。6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高安全意識。6.5安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，甲方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時報告相關(guān)部門。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定使用土地；（3）甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；（4）甲方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染；（5）乙方未按約定提供土地；（6）乙方未按約定履行合同解除程序。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）甲方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境治理費(fèi)用；（5）乙方未按約定提供土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%；（6）乙方未按約定履行合同解除程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約糾紛解決雙方發(fā)生違約糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到通知后，應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方就合同解除達(dá)成一致意見后，簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理土地返還手續(xù)；（2）合同解除后，未支付或未結(jié)算的款項(xiàng)應(yīng)按約定結(jié)算；（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理土地返還手續(xù)。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于土地位置圖、續(xù)租申請表等。12.2合同解釋本合同條款如與法律、法規(guī)相沖突，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。12.3合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作為合同的補(bǔ)充部分。13.合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。14.合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等，具體指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的第三方。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的協(xié)助或服務(wù)符合合同要求。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)；（2）第三方應(yīng)在收到通知后5個工作日內(nèi)確認(rèn)介入；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為第三方協(xié)議約定的金額；（2）如第三方責(zé)任超出協(xié)議約定的限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在瑕疵導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得甲乙雙方提供的必要協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方支付的報酬；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守本合同及協(xié)議的約定，為甲方提供必要的協(xié)助或服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付報酬；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并提出合理要求。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守本合同及協(xié)議的約定，為乙方提供必要的協(xié)助或服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付報酬；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并提出合理要求。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)同時遵守甲乙雙方的要求，確保合同履行；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。19.第三方變更及退出19.1第三方變更（1）甲乙雙方一致同意，可對第三方進(jìn)行變更；（2）第三方變更后，應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.2第三方退出（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地位置圖要求：清晰標(biāo)明土地邊界、用途分區(qū)、重要設(shè)施位置等。說明：本附件用于明確土地的具體位置和用途，作為合同附件一。2.續(xù)租申請表要求：包括甲方基本信息、續(xù)租申請內(nèi)容、申請日期等。說明：本附件用于甲方提出續(xù)租申請，作為合同附件二。3.安全生產(chǎn)管理制度要求：包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件用于規(guī)范甲方安全生產(chǎn)管理，作為合同附件三。4.安全生產(chǎn)培訓(xùn)記錄要求：包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員名單等。說明：本附件用于記錄甲方安全生產(chǎn)培訓(xùn)情況，作為合同附件四。5.環(huán)境保護(hù)措施及效果要求：包括環(huán)境保護(hù)設(shè)施、環(huán)保措施、監(jiān)測數(shù)據(jù)等。說明：本附件用于證明甲方遵守環(huán)境保護(hù)規(guī)定，作為合同附件五。6.第三方協(xié)議要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)，作為合同附件六。7.合同變更協(xié)議要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，作為合同附件七。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付租金10天，則應(yīng)支付滯納金1000元。（2）未按約定使用土地：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)土地原狀、賠償乙方損失等。示例：若甲方擅自改變土地用途，導(dǎo)致土地價值下降，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。（3）違反安全生產(chǎn)規(guī)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償傷亡人員損失、承擔(dān)行政處罰等。示例：若甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致員工受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供土地：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例：若乙方未按約定提供土地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金20000元。（2）未按約定履行合同解除程序：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未按約定履行合同解除程序，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。（3）違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境治理費(fèi)用及賠償責(zé)任。示例：若乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)環(huán)境治理費(fèi)用及賠償。全文完。二零二四年度億嘉鋼管土地續(xù)租及安全生產(chǎn)責(zé)任書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3注冊資本及經(jīng)營范圍2.土地續(xù)租事宜2.1土地位置及面積2.2土地用途及使用年限2.3土地租金及支付方式2.4土地續(xù)租條件及程序3.安全生產(chǎn)責(zé)任3.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體3.2安全生產(chǎn)管理制度3.3安全生產(chǎn)投入及設(shè)施3.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)及教育4.安全生產(chǎn)責(zé)任追究4.1違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為及處理4.2事故報告及處理程序4.3事故責(zé)任認(rèn)定及追究5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)及責(zé)任5.3保密信息的保護(hù)措施6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式7.合同變更及解除7.1合同變更條件及程序7.2合同解除條件及程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任8.2違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：安全生產(chǎn)責(zé)任清單12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2爭議解決方式的補(bǔ)充13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：億嘉鋼管有限公司地址：省市區(qū)街道號乙方：土地管理部門地址：省市區(qū)街道號1.2法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：1385乙方法定代表人：聯(lián)系方式：139567891.3注冊資本及經(jīng)營范圍甲方注冊資本：人民幣壹仟萬元整經(jīng)營范圍：鋼管生產(chǎn)、銷售及技術(shù)研發(fā)等2.土地續(xù)租事宜2.1土地位置及面積土地位置：省市區(qū)街道號土地面積：10000平方米2.2土地用途及使用年限土地用途：工業(yè)用地使用年限：50年2.3土地租金及支付方式土地租金：每年人民幣伍拾萬元整支付方式：每年一付，于每年3月31日前支付2.4土地續(xù)租條件及程序續(xù)租條件：乙方在合同到期前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。續(xù)租程序：甲方收到乙方續(xù)租申請后，在十個工作日內(nèi)予以答復(fù)；雙方在一個月內(nèi)未能達(dá)成一致意見的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.安全生產(chǎn)責(zé)任3.1安全生產(chǎn)責(zé)任主體甲方為安全生產(chǎn)責(zé)任主體，乙方應(yīng)積極配合甲方做好安全生產(chǎn)管理工作。3.2安全生產(chǎn)管理制度甲方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全操作規(guī)程、安全檢查制度、事故報告及處理制度等。3.3安全生產(chǎn)投入及設(shè)施甲方應(yīng)投入必要的安全生產(chǎn)設(shè)施，確保生產(chǎn)過程符合國家安全生產(chǎn)要求。3.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)及教育甲方應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)及教育，提高員工的安全意識和操作技能。4.安全生產(chǎn)責(zé)任追究4.1違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為及處理違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，甲方應(yīng)依法予以處理，包括但不限于警告、罰款、停工整頓等。4.2事故報告及處理程序發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，甲方應(yīng)在事故發(fā)生后二十四小時內(nèi)向乙方報告，并按照事故處理程序進(jìn)行事故調(diào)查和處理。4.3事故責(zé)任認(rèn)定及追究事故責(zé)任認(rèn)定由安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)配合做好事故責(zé)任認(rèn)定及追究工作。5.保密條款5.1保密信息范圍保密信息包括但不限于甲方生產(chǎn)工藝、技術(shù)資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)等。5.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制接觸、設(shè)置密碼、保密協(xié)議等。6.合同履行6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用年限屆滿之日止。6.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方土地所在地。6.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約行為及責(zé)任若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金；若乙方未按約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的千分之五作為違約金。8.2違約金及賠償除支付違約金外，任何一方違約給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，可共同選定仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。11.合同附件11.1附件一：土地租賃合同11.2附件二：安全生產(chǎn)責(zé)任清單11.3附件三：保密協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2爭議解決方式的補(bǔ)充如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年三月一日。14.合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、資產(chǎn)評估等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行職責(zé)，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因第三方原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方僅對甲乙雙方委托的事項(xiàng)負(fù)責(zé)，對合同其他事項(xiàng)的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方