建筑裝飾工程責(zé)任免責(zé)協(xié)議書(shū)

建筑裝飾工程責(zé)任免責(zé)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方擬進(jìn)行建筑裝飾工程，乙方具備相關(guān)工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在建筑裝飾工程中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程的順利進(jìn)行，并對(duì)可能出現(xiàn)的責(zé)任問(wèn)題進(jìn)行約定和免責(zé)。3.適用范圍本協(xié)議適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑裝飾工程，包括但不限于室內(nèi)裝修、外立面改造等工程。二、工程概況1.工程名稱(chēng)[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容（1）對(duì)室內(nèi)空間進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工，包括但不限于墻面、地面、天花板的處理，水電線路的鋪設(shè)，門(mén)窗的安裝等。（2）根據(jù)甲方要求，對(duì)建筑物外立面進(jìn)行改造，包括但不限于墻面涂料的涂刷，廣告牌的安裝等。4.工程期限本工程自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素，工期相應(yīng)順延。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的建議和要求。（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款。（3）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)條件，并協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系。（4）甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前，向乙方提供施工圖紙、技術(shù)交底等相關(guān)資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價(jià)款。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。（3）乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，保證工程按時(shí)完成。（4）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)工作，避免發(fā)生安全。（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的垃圾清理和運(yùn)輸，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序（1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。（2）甲方應(yīng)在接到通知后的[驗(yàn)收期限]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程外觀應(yīng)整潔、美觀，無(wú)明顯缺陷。（2）工程各項(xiàng)功能應(yīng)正常，符合設(shè)計(jì)要求。（3）工程使用的材料應(yīng)符合合同約定和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。五、工程變更1.變更程序（1）如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前向乙方提交書(shū)面變更申請(qǐng)，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和原因。（2）乙方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后的[答復(fù)期限]日內(nèi)，對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更方案和費(fèi)用估算。（3）甲方應(yīng)在收到變更方案和費(fèi)用估算后的[審批期限]日內(nèi)，對(duì)變更方案進(jìn)行審批。如甲方同意變更方案，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、費(fèi)用和工期等事項(xiàng)。2.變更費(fèi)用（1）工程變更費(fèi)用的計(jì)算應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行。（2）如因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。六、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)本工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.付款方式（1）本工程預(yù)付款為工程總價(jià)的[預(yù)付款比例]%，計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在合同簽訂后的[付款期限]日內(nèi)支付給乙方。（2）工程進(jìn)度款按工程進(jìn)度分期支付。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)的[進(jìn)度款比例]%，計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付工程總價(jià)的[竣工款比例]%，計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（4）剩余工程總價(jià)的[質(zhì)保金比例]%，計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）作為工程質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，甲方應(yīng)一次性無(wú)息支付給乙方。3.付款時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)資料后的[付款審批期限]日內(nèi)，完成付款審批并將款項(xiàng)支付給乙方。如甲方逾期付款，應(yīng)按照每日[逾期付款違約金比例]%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金。七、工期延誤1.工期順延情形（1）因不可抗力或行為導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延。（2）因甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延。如甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)條件，未按時(shí)支付工程價(jià)款，未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)交底等相關(guān)資料等。（3）因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加的，工期相應(yīng)順延。2.工期延誤責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，乙方應(yīng)按照每日[工期延誤違約金比例]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付工期延誤違約金。（2）如工期延誤給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、安全保障1.安全責(zé)任劃分（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的外部安全管理，如協(xié)調(diào)與周邊居民的關(guān)系，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的外部環(huán)境安全。（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的內(nèi)部安全管理，制定安全施工方案，采取安全防護(hù)措施，保證施工人員的人身安全和工程設(shè)備的安全。2.安全措施要求（1）乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒施工人員和過(guò)往行人注意安全。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范配備安全防護(hù)用品，保證施工人員的人身安全。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[甲方逾期付款違約金比例]%向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)條件，或未按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)交底等相關(guān)資料，導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。（3）如甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)的[乙方工期延誤違約金比例]%向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修理，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，造成安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為工程所在地的人民法院。十一、免責(zé)條款1.一般免責(zé)情形（1）因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。（2）因行為導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。2.特定免責(zé)情形（1）如因甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底等相關(guān)資料存在錯(cuò)誤或缺陷，導(dǎo)致乙方施工出現(xiàn)問(wèn)題的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取合理的措施避免損失擴(kuò)大。（2）如因第三方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行或造成損失的，雙方應(yīng)共同向第三方追究責(zé)任，在雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)的情況下，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。十二、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件本協(xié)議的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)議解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）因一方違約，導(dǎo)致另一方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）如因不可抗力或行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方均可解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞或郵件等方式發(fā)送至對(duì)方的聯(lián)系地址或電子郵箱。通知自送達(dá)之日起生效，郵件自發(fā)送之日起[郵件生效期限]日內(nèi)未收到對(duì)方回復(fù)的，視為送達(dá)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]，電子郵箱為：[甲方電子郵箱]。乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]，電子郵箱為：[乙方電子郵箱]。十四、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力