2025年度商鋪?zhàn)赓U合同解除與租金結(jié)算及押金退還協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪?zhàn)赓U合同解除與租金結(jié)算及押金退還協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U合同解除1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)解除2025年度商鋪?zhàn)赓U合同。2.解除原因：______（具體說(shuō)明解除原因）。二、租金結(jié)算1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，結(jié)清至合同解除日止的所有租金。2.租金結(jié)算方式：______（具體說(shuō)明結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）。三、押金退還1.乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，退還商鋪押金。2.押金退還方式：______（具體說(shuō)明退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定。2.合同解除后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除事宜的順利進(jìn)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保商鋪符合租賃狀態(tài)。有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定解除租賃合同。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的商鋪。在租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定退還商鋪。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)進(jìn)行自檢，確認(rèn)商鋪符合租賃條件。甲方應(yīng)在乙方接收商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪條件以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)損壞等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在租賃期滿(mǎn)且乙方完成商鋪退還后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方退還乙方剩余的押金，扣除乙方應(yīng)支付的租金和違約金后，如有剩余，退還乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或損壞商鋪，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е伦赓U合同解除，乙方應(yīng)支付違約金，金額為合同總租金的______%。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、商業(yè)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：