二零二五年度城市更新項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)減免與城市建設(shè)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)減免與城市建設(shè)協(xié)議甲方（物業(yè)費(fèi)減免方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（城市建設(shè)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)費(fèi)減免描述1.減免范圍與標(biāo)準(zhǔn)乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方所擁有的位于______（具體位置）的物業(yè)實(shí)施物業(yè)費(fèi)減免，減免比例為_(kāi)_____%。減免的物業(yè)費(fèi)將按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.減免期限本協(xié)議約定的物業(yè)費(fèi)減免期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三方有權(quán)在協(xié)議到期前______個(gè)月（具體時(shí)長(zhǎng)）協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。二、城市建設(shè)要求1.建設(shè)項(xiàng)目乙方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)甲方所擁有的物業(yè)所在區(qū)域進(jìn)行城市更新建設(shè)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施改造、環(huán)境美化、功能提升等。建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)，并得到甲方書面同意。2.建設(shè)進(jìn)度第一年：完成______%的建設(shè)工作；第二年：完成______%的建設(shè)工作；第三年：完成______%的建設(shè)工作；第四年：完成______%的建設(shè)工作；第五年：完成______%的建設(shè)工作。三、費(fèi)用與支付1.物業(yè)費(fèi)減免乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的減免比例和期限，定期向甲方支付減免的物業(yè)費(fèi)。支付方式為_(kāi)_____，支付周期為_(kāi)_____（如每月、每季度等）。2.建設(shè)資金乙方應(yīng)自行承擔(dān)城市更新建設(shè)的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料等。乙方應(yīng)保證建設(shè)資金及時(shí)到位，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)工作。四、協(xié)議終止與違約責(zé)任1.協(xié)議終止本協(xié)議在任何一方違約的情況下，守約方有權(quán)終止本協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定完成建設(shè)工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方減免的物業(yè)費(fèi)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)減免不符合協(xié)議要求，有權(quán)要求乙方糾正。有權(quán)根據(jù)城市更新項(xiàng)目的實(shí)際情況，要求乙方調(diào)整減免措施，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行。義務(wù)：在協(xié)議有效期內(nèi)，配合乙方進(jìn)行城市更新建設(shè)工作，并提供必要的支持和協(xié)助。按照協(xié)議約定的時(shí)間支付減免的物業(yè)費(fèi)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定減免物業(yè)費(fèi)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付減免的物業(yè)費(fèi)。如因甲方原因?qū)е聹p免延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)減免物業(yè)費(fèi)。對(duì)甲方提供的與城市更新項(xiàng)目相關(guān)的信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在減免物業(yè)費(fèi)前應(yīng)提供相關(guān)證明材料，確保減免符合協(xié)議要求。甲方在收到減免證明后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行檢驗(yàn)，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的減免范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限以及國(guó)家相關(guān)法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整減免措施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)城市更新項(xiàng)目的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有城市更新建設(shè)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付減免的物業(yè)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕配合乙方進(jìn)行城市更新建設(shè)工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于工程延誤費(fèi)用、材料損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)減免物業(yè)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的減免措施不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)調(diào)整符合要求的減免措施，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因減免措施不當(dāng)給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)費(fèi)減免金額、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日