2025年度環(huán)?？萍奸T面房屋租賃及研發(fā)支持合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度環(huán)?？萍奸T面房屋租賃及研發(fā)支持合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋描述房屋名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋用途為環(huán)?？萍奸T面及研發(fā)支持。2.租賃條件甲方同意租賃乙方上述房屋，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期間，甲方應按照約定的租金支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的租賃管理規(guī)定。二、租金及支付方式1.租金金額房屋租金為每月______元，租賃期間租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應于每月______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。三、交房及驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.驗收甲方在接收房屋時，應仔細檢查房屋及附屬設(shè)施的狀況，如有不符合約定的，應在接收房屋之日起______個工作日內(nèi)書面通知乙方。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約責任如乙方未按約定交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及研發(fā)支持服務進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行改進。有權(quán)根據(jù)租賃和研發(fā)需求調(diào)整租賃面積或研發(fā)支持服務內(nèi)容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金及研發(fā)支持服務費用。為乙方提供必要的配合，如房屋維護、研發(fā)活動所需的協(xié)助等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供房屋及研發(fā)支持服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及研發(fā)支持服務費用。如因甲方原因?qū)е路课蓍e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和標準提供房屋及研發(fā)支持服務。對甲方提供的與房屋及研發(fā)活動相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在接收房屋后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或書面檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及研發(fā)支持服務的內(nèi)容、質(zhì)量要求以及相關(guān)行業(yè)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復房屋、提供相應服務等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金（如有）甲方應于每月______日前支付當月租金。3.尾款在合同期滿且甲方無違約行為的情況下，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前終止合同，除應支付剩余租金外，還應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房屋或研發(fā)支持服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋或研發(fā)支持服務不符合合同要求，應負責免費修復或提供相應服務，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、研發(fā)成果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲