消防專業(yè)承包合同模板

消防專業(yè)承包合同模板合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、合同雙方1.發(fā)包方甲方作為本工程的發(fā)包方，負(fù)責(zé)對(duì)本消防工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行整體管理，并按照本合同約定履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于提供工程施工所需的基本條件、對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督等。2.承包方乙方作為具備消防工程專業(yè)承包資質(zhì)的承包方，承擔(dān)本合同約定的消防工程施工任務(wù)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的要求，組織施工隊(duì)伍、采購(gòu)材料設(shè)備、保證工程按時(shí)按質(zhì)完成。二、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]消防工程專業(yè)承包項(xiàng)目。2.工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。3.工程內(nèi)容包括但不限于消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)（根據(jù)發(fā)包方提供的初步設(shè)計(jì)要求進(jìn)行深化設(shè)計(jì)）、消防管道的安裝（含消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等管道）、消防設(shè)備的安裝（如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)備、防排煙系統(tǒng)設(shè)備等）、消防設(shè)施的調(diào)試及驗(yàn)收等相關(guān)消防工程內(nèi)容。4.工程范圍本工程范圍內(nèi)的所有消防系統(tǒng)工程，具體范圍以雙方簽字確認(rèn)的施工圖紙和工程變更文件為準(zhǔn)，涵蓋建筑物內(nèi)的消防工程從室內(nèi)外接口處開(kāi)始到各消防系統(tǒng)末端設(shè)備（如噴頭、消火栓、煙感探測(cè)器等）的全部安裝、調(diào)試及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。三、合同工期1.開(kāi)工日期本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為[具體日期]，實(shí)際開(kāi)工日期以甲方下達(dá)的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。乙方在收到開(kāi)工通知后應(yīng)及時(shí)組織人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。2.竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]。乙方應(yīng)保證在竣工日期前完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，并達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工期延誤（1）如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)蕩等）導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，向甲方提供書(shū)面報(bào)告，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。（2）若因甲方原因（如未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地、施工圖紙變更頻繁等）造成工期延誤，乙方有權(quán)要求順延工期，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用（如乙方額外增加的人員窩工費(fèi)用、設(shè)備閑置費(fèi)用等）。乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明延誤原因和造成的損失。（3）若因乙方自身原因（如施工組織不當(dāng)、人員不足、材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)采取有效措施加快工程進(jìn)度，保證工程盡快完工。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的消防工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。（2）乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格或優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)，所有消防設(shè)備、材料的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證要求，并具有有效的質(zhì)量證明文件。2.質(zhì)量驗(yàn)收（1）乙方在完成本工程的每一道工序后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢。自檢合格后，通知甲方代表和監(jiān)理工程師進(jìn)行檢查驗(yàn)收。經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。（2）工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告和完整的竣工資料（包括但不限于施工圖紙、設(shè)備材料清單、測(cè)試報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等），申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，組織相關(guān)部門(mén)（如消防主管部門(mén)、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（3）若竣工驗(yàn)收發(fā)覺(jué)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收部門(mén)提出的整改意見(jiàn)，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改。整改完成后，再次申請(qǐng)驗(yàn)收，直至工程通過(guò)竣工驗(yàn)收。因乙方原因?qū)е鹿こ涛茨芡ㄟ^(guò)竣工驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于重新檢測(cè)費(fèi)用、整改費(fèi)用等），并按照合同總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。五、合同價(jià)款1.合同總價(jià)本消防工程專業(yè)承包合同的總價(jià)為人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此總價(jià)為乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容（包括但不限于工程施工、設(shè)備材料采購(gòu)、調(diào)試、驗(yàn)收等）的固定總價(jià)，除本合同約定的調(diào)整因素外，不因任何原因（如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、工程量增減等）而調(diào)整。2.計(jì)價(jià)方式本合同采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式。乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的工程范圍、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)要求，自行計(jì)算工程成本，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。在合同履行過(guò)程中，除因工程變更（按照本合同工程變更條款執(zhí)行）或本合同約定的其他調(diào)整因素外，合同總價(jià)不作調(diào)整。3.工程款支付（1）預(yù)付款本合同簽訂后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，向甲方提供預(yù)付款收據(jù)。（2）工程進(jìn)度款乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告（包括工程進(jìn)度情況說(shuō)明、已完工程量清單等），經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)在次月[具體日期]前，按照當(dāng)月已完工程價(jià)值的[具體比例]向乙方支付工程進(jìn)度款。（3）竣工驗(yàn)收款工程通過(guò)竣工驗(yàn)收后[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價(jià)的[具體比例]。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)前，向甲方提供全額發(fā)票。（4）質(zhì)量保修金本合同總價(jià)的[具體比例]作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)量保修期滿且乙方履行了保修責(zé)任后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)將質(zhì)量保修金無(wú)息返還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。②有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工程范圍、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，如發(fā)覺(jué)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施。③在乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)（如工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后、工程質(zhì)量不符合要求等）的情況下，有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于扣除工程款、解除合同等。④有權(quán)對(duì)乙方提供的工程竣工資料進(jìn)行審核，如發(fā)覺(jué)資料不完整或不符合要求，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或修改。（2）義務(wù)①在合同簽訂后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件（如通水、通電、通路等）。②在開(kāi)工日期前[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，向乙方提供施工圖紙[具體套數(shù)]套，并組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)交底。③按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，及時(shí)向乙方支付工程款。如因甲方原因未能按時(shí)支付工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。④協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，處理好與其他施工單位（如有）的關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。⑤在乙方提出工程變更申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)按照本合同工程變更條款的規(guī)定，及時(shí)進(jìn)行審核并給予答復(fù)。⑥協(xié)助乙方辦理工程施工過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)（如消防工程報(bào)建手續(xù)等），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.承包方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙、工程款等。如甲方未能按時(shí)履行義務(wù)，乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。②在符合本合同約定的工程變更程序的情況下，有權(quán)提出工程變更申請(qǐng)，并要求按照本合同約定進(jìn)行變更計(jì)價(jià)。③在工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付剩余工程款（包括質(zhì)量保修金）。④在甲方或其他相關(guān)方的行為影響到乙方的正常施工或權(quán)益時(shí)，有權(quán)提出異議，并要求甲方采取措施予以解決。（2）義務(wù)①按照本合同約定的工程范圍、工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等，組織施工隊(duì)伍、采購(gòu)材料設(shè)備、安排施工計(jì)劃，保證工程按時(shí)按質(zhì)完成。②遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保證施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。③對(duì)施工過(guò)程中的隱蔽工程，應(yīng)在隱蔽前通知甲方代表和監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可隱蔽，并做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。④負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，按照相關(guān)規(guī)定采取有效的措施減少施工噪音、粉塵等對(duì)周圍環(huán)境的污染。⑤在施工過(guò)程中，應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位以及其他相關(guān)部門(mén)（如消防主管部門(mén)）的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。⑥按照本合同約定的時(shí)間和要求，向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告、竣工報(bào)告、竣工資料等相關(guān)文件。⑦在工程竣工驗(yàn)收合格后的質(zhì)量保修期限內(nèi)，承擔(dān)工程的保修責(zé)任。如接到甲方的保修通知，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備（1）若甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料設(shè)備，應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，向乙方提供供應(yīng)材料設(shè)備的清單（包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間等）。（2）甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求，并附有質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)在收到材料設(shè)備后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，對(duì)材料設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量等進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。（3）因甲方供應(yīng)材料設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題或供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方順延工期，并由甲方承擔(dān)乙方因此遭受的損失（如額外增加的人工費(fèi)用、設(shè)備閑置費(fèi)用等）。2.承包方采購(gòu)材料設(shè)備（1）乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的除甲方供應(yīng)以外的全部材料設(shè)備。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、本合同約定的質(zhì)量要求以及設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，選擇質(zhì)量可靠、信譽(yù)良好的供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。（2）乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前向甲方提供樣品（如有要求），經(jīng)甲方確認(rèn)后方可批量采購(gòu)。所有材料設(shè)備應(yīng)附有質(zhì)量證明文件（如產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等），并在進(jìn)場(chǎng)時(shí)接受甲方代表和監(jiān)理工程師的檢驗(yàn)。（3）若乙方采購(gòu)的材料設(shè)備不符合質(zhì)量要求或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如材料設(shè)備的退換費(fèi)用、重新采購(gòu)增加的費(fèi)用等），并按照合同總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。若因乙方采購(gòu)的材料設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、工程變更1.變更范圍（1）本工程的變更范圍包括但不限于因設(shè)計(jì)變更（如甲方提出的設(shè)計(jì)修改、設(shè)計(jì)單位根據(jù)規(guī)范要求或?qū)嶋H情況作出的設(shè)計(jì)調(diào)整等）、工程實(shí)際施工需要（如施工現(xiàn)場(chǎng)遇到不可預(yù)見(jiàn)的地質(zhì)條件、障礙物等）以及其他原因（如政策法規(guī)調(diào)整等）導(dǎo)致的工程內(nèi)容、工程數(shù)量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程施工順序等方面的變更。（2）任何一方提出工程變更，均應(yīng)遵循本合同約定的變更程序，并以書(shū)面形式提出。2.變更程序（1）若甲方提出工程變更，甲方應(yīng)在變更事項(xiàng)確定后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知（包括變更內(nèi)容、變更原因、變更要求等）。乙方在收到變更通知后，應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)對(duì)變更事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提交變更報(bào)價(jià)單（包括變更部分的工程量、計(jì)價(jià)依據(jù)、變更后的工程造價(jià)等）。（2）若乙方提出工程變更，乙方應(yīng)首先向甲方提交書(shū)面變更申請(qǐng)（包括變更內(nèi)容、變更原因、變更方案、變更預(yù)計(jì)對(duì)工期和工程造價(jià)的影響等）。甲方在收到乙方的變更申請(qǐng)后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，組織相關(guān)部門(mén)（如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等）進(jìn)行審核。經(jīng)審核同意后，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面變更通知，乙方按照上述甲方提出變更后的程序提交變更報(bào)價(jià)單。（3）甲方在收到乙方的變更報(bào)價(jià)單后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)（如造價(jià)咨詢單位、監(jiān)理單位等）對(duì)變更報(bào)價(jià)進(jìn)行審核。經(jīng)審核確認(rèn)后的變更報(bào)價(jià)作為工程變更價(jià)款調(diào)整的依據(jù)。3.變更計(jì)價(jià)（1）工程變更價(jià)款的計(jì)價(jià)原則按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式執(zhí)行。如本合同采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，對(duì)于工程變更部分的計(jì)價(jià)，應(yīng)根據(jù)本合同約定的工程單價(jià)（如合同中有相同或類似項(xiàng)目的單價(jià)）或按照現(xiàn)行的工程計(jì)價(jià)規(guī)范（如《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500等）和市場(chǎng)價(jià)格水平進(jìn)行計(jì)價(jià)。（2）因工程變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，應(yīng)在工程結(jié)算時(shí)一并進(jìn)行結(jié)算。如工程變更涉及到工期調(diào)整，應(yīng)按照本合同工期延誤條款的規(guī)定執(zhí)行。九、工程保修1.保修期限本工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為[具體時(shí)長(zhǎng)，如2年]。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工程的保修責(zé)任。2.保修責(zé)任（1）在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)本工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題（如消防設(shè)備故障、管道滲漏等）進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如接到甲方的保修通知（可以是書(shū)面形式或其他有效形式），乙方應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和維修。（2）對(duì)于因乙方施工質(zhì)量原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用（包括材料設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用等）。對(duì)于因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的前提下，積極配合進(jìn)行維修。（3）在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)本工程進(jìn)行回訪，了解工程的使用情況，并做好回訪記錄。保修期滿后，乙方應(yīng)向甲方提供保修期滿報(bào)告。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體時(shí)長(zhǎng)]的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相應(yīng)的違約金。（2）若甲方未能按照本合同約定提供施工場(chǎng)地、施工圖紙等條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方的損失（如人員窩工費(fèi)用、設(shè)備閑置費(fèi)用等），并按照合同總價(jià)的[具體比例]向乙方支付違約金。同時(shí)工期相應(yīng)順延。（3）若甲方違反本合同約定，干擾乙方的正常施工（如不合理的指令、頻繁的檢查等），應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并向乙方支付合同總價(jià)的[具體比例]作為違約金。（4）若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏l繁，給乙方造成損失（如增加的施工成本、延誤的工期等），甲方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并按照合同總價(jià)的[具體比例]向乙方支付違約金。2.承包方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體時(shí)長(zhǎng)]的，甲方有權(quán)解除本合同