商場移交協(xié)議書年

商場移交協(xié)議書年通用合同編號：__________甲方（移交方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（接收方）：公司名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方擁有并經(jīng)營的商場，現(xiàn)因[具體原因]，甲方?jīng)Q定將該商場移交給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方在商場移交過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證移交工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)商場的平穩(wěn)過渡。二、移交雙方信息1.移交方信息甲方作為商場的原所有者和經(jīng)營者，具有豐富的商場管理經(jīng)驗(yàn)。甲方在此確認(rèn)，其有權(quán)將商場移交給乙方，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.接收方信息乙方作為商場的接收方，具有足夠的資金實(shí)力和管理能力來接收和運(yùn)營該商場。乙方在此確認(rèn)，其愿意按照本協(xié)議的約定接收商場，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。三、商場基本信息1.商場位置與概況商場位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]，建筑面積為[具體建筑面積]。商場周邊交通便利，配套設(shè)施完善，是一個具有較高商業(yè)價值的場所。2.商場面積與布局商場總建筑面積為[具體面積]，其中包括[各個區(qū)域的面積和功能說明]。商場的布局合理，能夠滿足不同類型商戶的經(jīng)營需求。四、移交內(nèi)容1.商場資產(chǎn)清單甲方應(yīng)向乙方提供商場的資產(chǎn)清單，包括但不限于建筑物、設(shè)備、設(shè)施、辦公用品等。資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列出各項資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、購置時間、使用狀況等信息。2.相關(guān)文件資料甲方應(yīng)向乙方移交與商場相關(guān)的文件資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、財務(wù)報表、員工檔案等。文件資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、合法，并按照乙方的要求進(jìn)行整理和歸檔。3.人員移交（如有）如果商場有員工需要進(jìn)行移交，甲方應(yīng)提前通知員工，并與員工協(xié)商解除勞動合同或變更勞動合同主體。甲方應(yīng)向乙方提供員工的名單、勞動合同、工資福利等信息，并協(xié)助乙方辦理員工的移交手續(xù)。五、移交時間與地點(diǎn)1.具體移交時間雙方商定，商場的移交時間為[具體日期]。在移交時間之前，甲方應(yīng)完成商場的清理、整理和準(zhǔn)備工作，保證商場能夠按時順利移交。2.移交地點(diǎn)安排商場的移交地點(diǎn)為[具體地址]。雙方應(yīng)在移交地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場交接，對商場的資產(chǎn)、文件資料、人員等進(jìn)行逐一核對和確認(rèn)。六、權(quán)利與義務(wù)1.移交方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方移交商場的資產(chǎn)、文件資料和人員等。甲方應(yīng)保證所移交的資產(chǎn)、文件資料和人員等真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何瑕疵和糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商場的相關(guān)變更手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更、營業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記證變更等。在移交完成后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。2.接收方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定，向其移交商場的資產(chǎn)、文件資料和人員等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方應(yīng)在接收商場后，妥善管理和運(yùn)營商場，保證商場的正常經(jīng)營和發(fā)展。乙方應(yīng)承擔(dān)商場的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付1.移交相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)商場移交過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于資產(chǎn)評估費(fèi)、律師費(fèi)、審計費(fèi)等，由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。商場的產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)用、營業(yè)執(zhí)照變更費(fèi)用、稅務(wù)登記證變更費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。2.支付方式與時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)，向甲方支付定金[具體金額]。在商場移交完成后[具體日期]內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。八、商場設(shè)施與設(shè)備1.設(shè)施與設(shè)備清單甲方應(yīng)向乙方提供商場的設(shè)施與設(shè)備清單，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。清單應(yīng)詳細(xì)列出各項設(shè)施與設(shè)備的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、購置時間、使用狀況等信息。2.設(shè)施與設(shè)備的狀況說明甲方應(yīng)向乙方說明商場設(shè)施與設(shè)備的狀況，包括是否正常運(yùn)行、是否存在故障或損壞等。對于存在故障或損壞的設(shè)施與設(shè)備，甲方應(yīng)在移交前進(jìn)行維修或更換，保證設(shè)施與設(shè)備能夠正常運(yùn)行。3.維修與保養(yǎng)責(zé)任在商場移交完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商場設(shè)施與設(shè)備的日常維修與保養(yǎng)工作，保證設(shè)施與設(shè)備的正常運(yùn)行。對于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的設(shè)施與設(shè)備故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的費(fèi)用。對于因設(shè)施與設(shè)備本身的質(zhì)量問題或正常磨損造成的故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。九、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)的處理商場所涉及的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸甲方所有。在商場移交完成后，乙方不得擅自使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。對于乙方在商場經(jīng)營過程中自行開發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但乙方應(yīng)保證其開發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)不侵犯甲方的合法權(quán)益。2.保密義務(wù)的規(guī)定雙方應(yīng)對在商場移交過程中所知曉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得向任何第三方披露。保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[具體年限]。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、違約責(zé)任1.違約行為的界定若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方移交商場的資產(chǎn)、文件資料或人員等，視為甲方違約。若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用，視為乙方違約。若雙方違反本協(xié)議中的其他約定，視為違約。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式若甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。若乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。若雙方違約，各自應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。十一、爭議解決1.爭議解決的方式本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的選擇如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則；如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)在本協(xié)議中明確約定管轄法院。十二、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更的條件與程序本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的協(xié)議變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除的情形與后果若雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。十三、通知與送達(dá)1.通知的方式與要求本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知應(yīng)送達(dá)對方的以下地址：甲方：地址：[甲方地址]傳真：[甲方傳真號碼]郵件：[甲方電子郵箱]乙方：地址：[乙方地址]傳真：[乙方傳真號碼]郵件：[乙方電子郵箱]2.送達(dá)的認(rèn)定通知以信函形式發(fā)出的，以郵戳日期為送達(dá)日期；通知以傳真形式發(fā)出的，以傳真發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期；通知以郵件形式發(fā)出的，以郵件發(fā)送成功的日期為送達(dá)日期。十四、附則1.協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙