2025年度旅游民宿租賃合同租金調(diào)整與特色體驗(yàn)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游民宿租賃合同租金調(diào)整與特色體驗(yàn)服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租金調(diào)整1.租金調(diào)整依據(jù)本協(xié)議旨在調(diào)整2025年度旅游民宿租賃合同的租金，并補(bǔ)充特色體驗(yàn)服務(wù)內(nèi)容。2.租金調(diào)整方案自2025年1月1日起，甲方租賃乙方旅游民宿的租金調(diào)整為每月______元。3.租金支付方式甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_____。二、特色體驗(yàn)服務(wù)補(bǔ)充1.服務(wù)內(nèi)容（1）______；（2）______；（3）______。2.服務(wù)費(fèi)用特色體驗(yàn)服務(wù)的費(fèi)用包含在租金中，無(wú)需另行支付。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在______日前將旅游民宿交付甲方使用，并確保房屋及設(shè)施符合租賃合同約定。2.退房甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或合同解除后______日內(nèi)將旅游民宿退還乙方，并確保房屋及設(shè)施完好無(wú)損。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______的滯納金。甲方如違反租賃合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)交付旅游民宿，應(yīng)向甲方支付______的違約金。乙方如提供的房屋及設(shè)施不符合租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的特色體驗(yàn)服務(wù)進(jìn)行體驗(yàn)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或提供補(bǔ)償。有權(quán)根據(jù)自身需求和體驗(yàn)感受，提出對(duì)特色體驗(yàn)服務(wù)的改進(jìn)建議。義務(wù)：在租賃期間合理使用旅游民宿，并保持其清潔和完好。遵守乙方關(guān)于特色體驗(yàn)服務(wù)的相關(guān)規(guī)定，如預(yù)約方式、參與人數(shù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供特色體驗(yàn)服務(wù)時(shí)，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)，確保服務(wù)質(zhì)量和體驗(yàn)效果。如甲方違反租賃合同或相關(guān)規(guī)定，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)或解除合同。義務(wù)：按照協(xié)議約定提供特色體驗(yàn)服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量符合協(xié)議要求。定期對(duì)甲方進(jìn)行滿(mǎn)意度調(diào)查，并根據(jù)反饋改進(jìn)服務(wù)。六、服務(wù)變更與終止1.服務(wù)變更如因不可抗力或其他合理原因?qū)е绿厣w驗(yàn)服務(wù)需變更，乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商確定變更后的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間。2.服務(wù)終止甲方在租賃期間如因個(gè)人原因提前終止服務(wù)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方，并支付已產(chǎn)生費(fèi)用的______%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。八、其他1.本協(xié)議為本租賃合同的一部分，與租賃合同具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，按租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的一部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整方案、特色體驗(yàn)服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期