二零二五年度城市綜合體車位轉(zhuǎn)讓及租賃管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綜合體車位轉(zhuǎn)讓及租賃管理合同甲方（車位轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位轉(zhuǎn)讓及租賃描述1.轉(zhuǎn)讓及租賃車位信息轉(zhuǎn)讓及租賃的車位位于______，具體位置為______。轉(zhuǎn)讓及租賃的車位數(shù)量為______個。2.轉(zhuǎn)讓及租賃期限本合同轉(zhuǎn)讓及租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租賃期間享有車位的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變車位用途。二、車位轉(zhuǎn)讓及租賃費用1.轉(zhuǎn)讓及租賃費用轉(zhuǎn)讓及租賃費用總額為______元，分______期支付，具體支付時間和金額如下：第______期：______元，支付時間為______；第______期：______元，支付時間為______；2.費用支付方式乙方應按照約定的支付時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓及租賃費用。三、交車及驗收1.交車時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車位交付給乙方。2.驗收乙方應在收到車位后______個工作日內(nèi)對車位進行驗收，如有問題應及時通知甲方。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定時間交付車位，每逾期一日應向乙方支付______元違約金。甲方未按約定提供車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部費用。2.乙方違約責任乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓及租賃費用，每逾期一日應向甲方支付______元違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓及租賃的車位進行使用和監(jiān)管，確保車位的合理使用。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整車位租賃政策，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將車位轉(zhuǎn)讓及租賃給乙方，并提供必要的使用說明。保障乙方在租賃期間的車位使用權(quán)益，不得無故干涉乙方合法使用車位。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間享有車位的獨立使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定使用車位。如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用，有權(quán)要求甲方提供相應的解決方案。義務：按照合同約定支付車位轉(zhuǎn)讓及租賃費用，并遵守車位使用規(guī)定。保持車位及周圍環(huán)境的整潔，不得隨意損壞車位設施。六、車位使用與管理1.使用規(guī)定乙方應按照合同約定的車位使用規(guī)定使用車位，不得擅自改變車位用途。乙方在使用過程中應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他車位使用者的正常使用。2.管理責任甲方負責車位的日常管理，包括車位維護、清潔等工作。乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)車位問題，應及時通知甲方進行維修。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租賃費用支付乙方應按照合同約定的租賃期限，在每月的______日前支付當月的車位租賃費用。3.尾款在租賃期滿后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供車位，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未履行管理責任，導致乙方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租賃費用，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方違反使用規(guī)定，造成車位損壞或他人損失，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽