二零二五年度租房人身安全免責(zé)及物業(yè)管理責(zé)任聲明書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租房人身安全免責(zé)及物業(yè)管理責(zé)任聲明書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、免責(zé)聲明1.乙方在租賃期間的人身安全由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃期間的人身安全。二、物業(yè)管理責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋的公共秩序。2.乙方應(yīng)配合物業(yè)管理，共同維護(hù)租賃房屋的居住環(huán)境。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金每月為______元，租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。四、其他約定1.乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照約定辦理退房手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的人身安全進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保安全措施得到執(zhí)行。有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行合理限制，以維護(hù)其他租戶的權(quán)益和公共安全。義務(wù)：提供安全的租賃房屋，確保房屋符合國(guó)家和地方的安全標(biāo)準(zhǔn)。及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)影響人身安全的隱患，并在發(fā)現(xiàn)緊急情況時(shí)采取必要的措施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間安全使用租賃房屋，享有居住的隱私權(quán)。有權(quán)要求甲方提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備，并在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)及時(shí)通知甲方。義務(wù)：自覺遵守租賃房屋的安全規(guī)定，不進(jìn)行任何可能危及人身安全的活動(dòng)。保持租賃房屋的整潔和衛(wèi)生，不堆放易燃易爆物品，不私拉亂接電線。六、事故處理1.事故報(bào)告如發(fā)生任何與租賃房屋相關(guān)的人身安全事故，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，并配合甲方進(jìn)行調(diào)查和處理。2.事故責(zé)任甲方對(duì)房屋本身的安全負(fù)責(zé)，乙方對(duì)自己和訪客的人身安全負(fù)責(zé)。事故責(zé)任應(yīng)根據(jù)事故原因和具體情況，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行認(rèn)定。七、物業(yè)管理責(zé)任1.物業(yè)服務(wù)甲方應(yīng)提供基本的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、保安、維修等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理活動(dòng)。2.物業(yè)糾紛乙方在物業(yè)管理過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理單位或相關(guān)行政部門投訴。八、其他約定1.租賃期限的變更如需提前終止或延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.終止租賃任何一方違反本聲明書約定，另一方有權(quán)終止租賃關(guān)系，并要求賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本聲明書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本聲明書的組成部分，具有與本聲明書同等的法律效力。2.解除除本聲明書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本聲明書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本聲明書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本聲明書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行聲明書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決聲明書的履行問題，如變更聲明書內(nèi)容或解除聲明書等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本聲明書履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交聲明書簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在聲明書履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、居住習(xí)慣以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃期限、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自聲明書簽訂之日起至聲明書履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、聲明書的生效與有效期1.生效本聲明書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本聲明書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年