2024個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)易版

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024個(gè)人房屋租賃合同范本簡(jiǎn)易版三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名】承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名】鑒于甲方合法擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方居住使用；乙方愿意租賃該房屋，并支付租金。雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的用途使用房屋，雙方共同遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。背景：甲方作為房屋所有權(quán)人，為提高房屋使用效率，同意將房屋出租給乙方。乙方因生活、工作需要，愿意租賃甲方房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的租金義務(wù)。雙方通過(guò)本合同明確租賃房屋的相關(guān)事宜，確保租賃期間雙方的權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下房屋租賃期限內(nèi)的租金總額為【租金總額】元人民幣（大寫(xiě)：【人民幣大寫(xiě)金額】元整）。租金支付方式采取【月付/季付/年付】，具體支付周期如下：2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始的第一天內(nèi)，通過(guò)以下第【】種方式向甲方支付租金：a)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金匯入甲方指定的以下賬戶：-開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】-賬戶名稱：【甲方姓名】-賬號(hào)：【賬號(hào)】b)微信/支付寶轉(zhuǎn)賬：乙方通過(guò)微信/支付寶將租金轉(zhuǎn)賬至甲方的微信/支付寶賬號(hào)：【甲方微信/支付寶賬號(hào)】。3.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，若國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因?qū)е伦饨鹦枵{(diào)整，甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。5.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按期支付給相關(guān)單位。如因乙方原因?qū)е录追酱鸀橹Ц渡鲜鲑M(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)支付給甲方。6.保證金：為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付等同于【月租金】元的保證金。租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還保證金。如有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相關(guān)費(fèi)用。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，且乙方繼續(xù)使用租賃房屋，視為雙方同意續(xù)簽本合同，租賃期限順延，具體續(xù)簽事宜雙方另行協(xié)商確定。2.履行地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下房屋租賃履行地點(diǎn)為【房屋詳細(xì)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保租賃房屋具備正常居住條件，必要的家具、電器等設(shè)施；-甲方應(yīng)在租賃期間保持房屋結(jié)構(gòu)完好，及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施；-甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金；-甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求乙方搬離租賃房屋。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并要求甲方必要的居住條件；-乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)；-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用；-乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。3.違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給乙方造成的損失；b)如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲方造成的損失；c)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。4.不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明文件。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息；c)保密義務(wù)不因合同解除、終止而失效，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：a)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a)本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；b)在租賃期內(nèi)，如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可解除合同；c)如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；d)如甲方在租賃期內(nèi)發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；e)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時(shí)的實(shí)際情況，按照法律法規(guī)及本合同約定處理相關(guān)事宜。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文函等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式進(jìn)行送達(dá)：-郵寄送達(dá)：將書(shū)面材料通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式寄送至對(duì)方在合同中預(yù)留的通訊地址；-電子送達(dá)：通過(guò)電子郵件或短信方式發(fā)送至對(duì)方在合同中預(yù)留的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼；-直接送達(dá)：直接交給對(duì)方或其授權(quán)代表。b)通知自發(fā)送之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確；b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；c)本合同自雙方簽字（或