工程強制拆遷合同

第第頁合同編號:________工程強制拆遷合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的工程強制拆遷合同本合同主體如下：甲方（拆遷方）：【甲方全稱】，統(tǒng)一社會信用代碼【甲方統(tǒng)一社會信用代碼】，地址【甲方地址】，法定代表人【甲方法定代表人】。乙方（被拆遷方）：【乙方全稱】，統(tǒng)一社會信用代碼【乙方統(tǒng)一社會信用代碼】，地址【乙方地址】，法定代表人【乙方法定代表人】。本合同目的：鑒于甲方為某工程項目（以下簡稱“項目”）的實施，需要對乙方位于【項目地址】的房屋及附屬設施進行拆遷；乙方同意按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，配合甲方完成拆遷工作。甲方依法取得項目拆遷許可證，乙方為被拆遷房屋所有權人，雙方為明確拆遷補償、搬遷時間等事項，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。本合同旨在規(guī)范雙方在拆遷過程中的權利義務，確保項目順利進行，維護雙方合法權益。二、價格、支付方式1.價格確認：根據(jù)雙方認可的評估機構(gòu)對乙方被拆遷房屋及其附屬設施進行的評估，甲方與乙方確認拆遷補償總額為人民幣【補償總額】元整（大寫：【人民幣大寫補償總額】）。2.補償支付方式：a)甲方在本合同生效后【支付期限】個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償總額的【首期支付比例】%作為預付款，即人民幣【首期支付金額】元整（大寫：【人民幣大寫首期支付金額】）。b)乙方在完成搬遷并交付被拆遷房屋及附屬設施給甲方后，甲方應在【搬遷完成日后支付期限】個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的拆遷補償總額的【剩余支付比例】%，即人民幣【剩余支付金額】元整（大寫：【人民幣大寫剩余支付金額】）。3.甲方應按照本合同約定及時足額支付拆遷補償款，乙方應合法有效的銀行賬戶信息，以便甲方進行支付。4.若乙方未按照約定時間完成搬遷，甲方有權在應付拆遷補償款中扣除相應的遲延搬遷違約金，具體標準按照【相關法律法規(guī)】執(zhí)行。5.雙方確認，本合同約定的拆遷補償款支付完成后，甲乙雙方關于被拆遷房屋及其附屬設施的拆遷補償事項再無任何爭議和糾紛。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務、履行與變更1.質(zhì)量保證：a)甲方應確保拆遷過程中的施工質(zhì)量符合國家和地方的相關規(guī)定及標準。b)甲方負責拆遷后場地清理工作，確保拆遷完畢的場地達到規(guī)定的平整標準。c)乙方有權對拆遷施工質(zhì)量進行監(jiān)督，甲方應必要的便利。2.服務：a)甲方應必要的搬遷服務，包括但不限于搬遷咨詢、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。b)甲方應在拆遷過程中為乙方合理的過渡安置措施，保障乙方在搬遷過渡期間的基本生活需求。3.履行：a)乙方應在合同約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，并將被拆遷房屋及其附屬設施交付甲方。b)甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)支付拆遷補償款，確保乙方權益不受損害。c)雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，任何一方不得無故遲延或拒絕履行。4.變更：a)在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商，必要時可對合同內(nèi)容進行合理變更。b)任何一方要求變更本合同的，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議予以明確。c)補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。5.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能獲知對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息（以下統(tǒng)稱“保密信息”）。雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。b)保密義務不適用于以下信息：已為公眾所知悉的信息；從合法渠道獲得的非保密信息；因法律法規(guī)要求必須披露的信息。c)雙方的保密義務在本合同終止或履行完畢后【保密期限】年內(nèi)仍然有效。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會，按照其當時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。c)仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。d)仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔，但仲裁委員會另有規(guī)定的除外。e)在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述條款，以確保合同的有效履行。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方合同權利義務履行完畢之日終止。d)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。e)雙方同意，本合同項下的任何通知、要求或其他通訊，應以書面形式送達對方指定的地址，以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為送達日期。2.合同簽署：a)本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權代表簽署，并加蓋公章或合同專用章。b)簽署本合同時，甲乙雙方應有效的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權委托書等相關文件。c)本合同簽署后，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面撤銷或變更合同內(nèi)容。d)本合同簽署地為中華人民共和國【合同簽署地】，簽署日期為【合同簽署日期】。甲乙雙方在充分理解并同意上述條款的基礎上，于上述簽署日期在合同簽署地簽署本合同，以昭信守。）（溫馨提示：以下無正文）甲方（拆遷方）：【甲方