2025年個(gè)人國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同范文（2篇）

2025年個(gè)人國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（出讓方）：（甲方名稱）乙方（受讓方）：（乙方名稱）鑒于甲方為依法持有國(guó)有土地使用權(quán)的實(shí)體，有權(quán)處置其所屬土地；乙方已獨(dú)立核實(shí)，確認(rèn)具備購(gòu)買國(guó)有土地的資質(zhì)和能力，并同意購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的土地。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地概況1.1甲方同意將其位于（土地詳細(xì)地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2土地的位置、用途、面積、邊界詳情及任何潛在的物權(quán)爭(zhēng)議情況，以《土地權(quán)屬證書》為準(zhǔn)。1.3甲方保證該土地?zé)o未履行的使用權(quán)出讓合同、抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)，確保土地權(quán)屬的合法性與完整性。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1雙方確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（大寫：人民幣）。2.2乙方應(yīng)以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式全額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，支付期限自本合同簽署之日起（付款期限）內(nèi)完成。2.3乙方需在規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，否則將被視為違約。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)提供《土地出讓合同》等相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi)等。3.3土地使用權(quán)過(guò)戶完成后，乙方成為合法使用權(quán)人，有權(quán)依據(jù)土地用途規(guī)劃和國(guó)家規(guī)定合法使用。第四條甲方的保證與承諾4.1甲方保證土地使用權(quán)未受法院、行政機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)的查封、扣押、限制或其他權(quán)利限制。4.2甲方承諾土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓符合相關(guān)法律法規(guī)，無(wú)任何第三方對(duì)土地權(quán)屬或使用權(quán)的權(quán)益爭(zhēng)議。4.3甲方在本合同中的所有陳述、保證和承諾均真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，由此導(dǎo)致的任何損失或責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本合同的任何條款，將被視為違約，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金，且不影響乙方要求實(shí)際損失賠償或解除本合同的權(quán)利。5.3若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金，且不影響甲方要求實(shí)際損失賠償或解除本合同的權(quán)利。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方代表簽字后生效，且取代雙方在此之前就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有協(xié)議和約定。7.2本合同正本共（兩份），甲乙雙方各執(zhí)（一份）簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2025年個(gè)人國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同范文（二）《個(gè)人國(guó)有土地轉(zhuǎn)讓合同》甲方（出讓方）：（空白處待填寫）身份證號(hào)：（空白處待填寫）聯(lián)系地址：（空白處待填寫）電話號(hào)碼：（空白處待填寫）乙方（受讓方）：（空白處待填寫）身份證號(hào)：（空白處待填寫）聯(lián)系地址：（空白處待填寫）電話號(hào)碼：（空白處待填寫）鑒于甲方作為合法且已注冊(cè)登記的國(guó)有土地使用權(quán)人，擬將其所擁有的位于（空白處待填寫）的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本協(xié)議如下：第一條土地基本狀況1.1甲方合法擁有位于（空白處待填寫），登記編號(hào)為（空白處待填寫）的國(guó)有土地使用權(quán)。1.2該土地的確切面積為（空白處待填寫）平方米。1.3甲方已就該土地的權(quán)屬、用途、面積等基本情況向乙方進(jìn)行了詳盡說(shuō)明，并提供了必要的權(quán)屬證明及相關(guān)材料。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方商定，該土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（空白處待填寫）元整。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（空白處待填寫）日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（空白處待填寫）%作為首付款，即人民幣（空白處待填寫）元整。2.3剩余款項(xiàng)人民幣（空白處待填寫）元整，乙方應(yīng)在土地過(guò)戶完成后（空白處待填寫）日內(nèi)，以（空白處待填寫）方式支付給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1乙方需在合同簽訂后（空白處待填寫）日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理并完成土地過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)妥善保管土地使用證書及其他相關(guān)證件，確保其完整性與安全性。第四條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任4.1自乙方取得土地使用權(quán)之日起，該土地因任何原因?qū)е碌膿p毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，均由乙方自行承擔(dān)。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地?zé)o任何抵押、查封、限制、裁定、訴訟或其他保全措施，如有違反，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，同時(shí)賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同解除后，各方應(yīng)依據(jù)事先約定的違約金條款承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、效力及執(zhí)行均遵循中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期以最終簽字日期為準(zhǔn)。7.3本合同附件包括：雙方個(gè)人身份證明（復(fù)印件）、土地權(quán)屬證明（原始復(fù)印件）等。甲方（出讓方