2025年上海房屋買賣合同格式版（2篇）

2025年上海房屋買賣合同格式版甲方（賣方）：（請詳細填寫賣方的全稱及具體地址等信息）乙方（買方）：（請詳細填寫買方的全稱及具體地址等信息）鑒于甲方為所述房屋的合法所有者，有意將其出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋詳細情況1.房產(chǎn)位置：（請?zhí)顚懛课莸木_地址）2.房屋面積：（請?zhí)顚懛课莸膶嶋H建筑面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（請?zhí)顚懛课莸慕ㄖY(jié)構(gòu)類型）4.房屋用途：（請?zhí)顚懛课莸姆ǘㄊ褂糜猛荆?.權(quán)屬證明：（請?zhí)顚懛课輽?quán)屬證明的種類及編號）第二條房屋交易價格及支付方式1.總售價：人民幣（小寫）（請用漢字填寫房屋的總價格）2.付款方式：（請詳細說明付款方式及各階段的支付時間點）第三條房屋交付與過戶手續(xù)1.交付日期：（請?zhí)顚懛课萁桓督o乙方的具體日期和時間）2.過戶日期：（請?zhí)顚戅k理房屋過戶手續(xù)的具體日期和時間）3.過戶費用：（請說明過戶手續(xù)費用的承擔方及具體金額）第四條房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.轉(zhuǎn)移時間：（請?zhí)顚懛课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給乙方的具體日期和時間）2.轉(zhuǎn)移方式：（請描述房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的具體操作方式，如提供產(chǎn)權(quán)證書等）第五條房屋權(quán)利與義務1.乙方接收房屋后，將擁有全部權(quán)利，并承擔所有相關(guān)責任與義務。2.甲方保證無任何第三方權(quán)利爭議，確保房屋質(zhì)量與安全。第六條違約責任1.如一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金。2.若乙方違約，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，要求退還已支付的房款及相關(guān)費用。第七條爭議解決1.雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，同意提交上海仲裁委員會進行仲裁。2.仲裁裁決為最終決定，對雙方均具有約束力。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付完全部房款并完成房屋過戶手續(xù)之日終止。2.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：簽字日期：2025年上海房屋買賣合同格式版（二）甲方（出售方）：姓名：____身份證號：____聯(lián)系地址：____乙方（購買方）：姓名：____身份證號：____聯(lián)系地址：____鑒于甲方為上海市合法居民，持有位于該市的房產(chǎn)并有意出售，乙方作為購房意愿者，雙方基于真實、平等、自愿的立場，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方位于上海市的房產(chǎn)事宜達成以下共識：第一條交易價格與支付方式1.1乙方同意以現(xiàn)金形式支付全額房款，總額為____元人民幣。1.2乙方應于本合同簽署后____日內(nèi)一次性付清房款。第二條房產(chǎn)交付2.1房產(chǎn)交付日期為自本合同簽訂之日起的____日內(nèi)。2.2甲方需在交付日前清理好房屋，并移交給乙方。第三條過戶手續(xù)辦理3.1甲乙雙方應共同前往當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2過戶過程中產(chǎn)生的費用由雙方各自承擔。第四條房產(chǎn)所有權(quán)保證4.1甲方確保出售的房產(chǎn)為其所有，未受司法查封或其他限制，無他人所有權(quán)或其他權(quán)利爭議。4.2若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法執(zhí)行，乙方有權(quán)要求甲方按照雙方約定承擔違約責任。第五條合同修改與解釋5.1若有未涵蓋事宜，雙方可協(xié)商修改本合同條款。5.2本合同原件兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。自乙方簽署之日起，本內(nèi)容被視為雙方達成