2025年度廣東租房合同樣本：共享居住空間租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣東租房合同樣本：共享居住空間租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________住所地：________乙方（承租方）：________住所地：________一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于________，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋裝修狀況為________。2.租賃房屋內(nèi)設(shè)施包括：________、________、________等。3.租賃房屋的權(quán)屬證明文件為________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金為每月________元，共計(jì)________元。2.乙方應(yīng)在每月的________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________，賬號(hào)：________。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金________元。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。2.租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；（2）租賃房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；（3）因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋用途，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%；（2）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%；（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為押金總額的________%。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的________%；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的________%；（3）乙方在租賃期間從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的，為租賃事宜提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，需要第三方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)。2.在租賃期間，甲方或乙方因故需要第三方提供維修、裝修、物業(yè)管理等服務(wù)。3.甲方或乙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。2.第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在提供維修、裝修、物業(yè)管理等服務(wù)時(shí)，因自身原因造成租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）了解租賃房屋的基本情況；（2）要求甲方或乙方提供相關(guān)證明材料；（3）根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，收取合理費(fèi)用。（1）如實(shí)告知甲方或乙方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)；（2）按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（2）確保服務(wù)過程中不損壞租賃房屋；（3）對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方僅對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé)。2.第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.第三方在提供維修、裝修、物業(yè)管理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方或乙方的相關(guān)規(guī)定。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生意外事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，需向第三方支付中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等合理費(fèi)用。2.第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方在提供維修、裝修、物業(yè)管理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等。4.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保金額不低于租賃房屋的押金金額。5.第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀、公正地評(píng)估租賃房屋的價(jià)值。6.第三方在提供維修、裝修、物業(yè)管理等服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е路?wù)不到位，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議事項(xiàng)及時(shí)通知甲方或乙方，以便甲方或乙方采取相應(yīng)措施。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的裝修狀況、家具、電器等設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。說明：用于明確租賃房屋的初始狀態(tài)，便于租賃期滿后的房屋歸還核對(duì)。3.租賃房屋平面圖詳細(xì)要求：提供租賃房屋的平面圖，標(biāo)注房間布局、門窗位置、水電接口等。說明：用于幫助乙方了解租賃房屋的結(jié)構(gòu)和布局。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明乙方已按時(shí)支付租金。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件。說明：用于證明乙方已支付押金。6.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證。說明：用于證明乙方已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的書面協(xié)議。說明：用于明確第三方在提供服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的書面協(xié)議。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的________%。示例：甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途、從事違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的________%。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，泄露商業(yè)秘密，造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，未客觀、公正地評(píng)估房屋價(jià)值，造成乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.