2025年度房產(chǎn)租賃保證金合同-@-3

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)租賃保證金合同3本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租賃物基本情況1.房屋地址：____________________________2.房屋面積：____________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________4.房屋用途：____________________________5.房屋權(quán)屬證明：____________________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。三、租賃保證金1.乙方須在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租賃期滿后，乙方按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣____元/月（大寫：____元/月）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶：____________________________。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀。六、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。七、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣____元/日的違約金。2.如乙方未按約定時間支付租金，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元/日的違約金。3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同的目的在于提高合同履行的效率和安全性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于對房屋及附屬設(shè)施的損害賠償、違約金支付等。3.若第三方責(zé)任超出合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方對房屋及附屬設(shè)施的損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。3.第三方在提供中介、擔(dān)保、評估、維修保養(yǎng)等服務(wù)時，若因自身原因?qū)е路?wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其履行合同義務(wù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的檢查、評估和維修保養(yǎng)。3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。七、第三方變更1.若第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于名稱、法定代表人、經(jīng)營范圍等，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。2.第三方變更后，其權(quán)利義務(wù)由變更后的主體繼續(xù)承擔(dān)。八、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行協(xié)商解決。九、第三方違約責(zé)任1.第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.若第三方違約行為導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、第三方介入合同附件1.本合同附件中應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、法定代表人、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。2.第三方介入合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明甲方對房屋的合法所有權(quán)，以及乙方租賃房屋的合法性。2.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同原件。說明：作為本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件。說明：明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議原件。說明：約定第三方在本合同中的責(zé)任范圍和賠償限額。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋交付時的驗(yàn)收報(bào)告原件。說明：記錄房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。6.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明乙方已按照合同約定支付租金。7.違約金支付憑證要求：提供因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。說明：證明違約方已按照合同約定支付違約金。8.損害賠償協(xié)議要求：提供因房屋及附屬設(shè)施損害產(chǎn)生的賠償協(xié)議原件。說明：明確損害賠償?shù)慕痤~和責(zé)任承擔(dān)。9.第三方變更通知要求：提供第三方變更后的通知文件原件。說明：記錄第三方變更后的信息，包括名稱、聯(lián)系方式等。10.第三方退出通知要求：提供第三方退出合同的通知文件原件。說明：記錄第三方退出合同的原因和時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金。示例：若甲方未在約定日期前3天交付房屋，應(yīng)支付乙方人民幣____元/日的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。示例：若乙方未在約定日期前3天支付租金，應(yīng)支付甲方人民幣____元/日的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介、擔(dān)保、評估、維修保養(yǎng)等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支