2025年個人住房的抵押擔保借款合同（2篇）

2025年個人住房的抵押擔保借款合同抵押貸款協(xié)議書甲方（借款人）：____（詳細地址：____，聯(lián)系電話：____）乙方（貸款人）：____（詳細地址：____，聯(lián)系電話：____）鑒于甲方有資金周轉(zhuǎn)需求，擬以其個人房產(chǎn)作為抵押，乙方同意向甲方提供人民幣（￥）____元的貸款，雙方達成以下協(xié)議條款：第一條貸款金額與利率1.1乙方將提供人民幣（￥）____元的貸款給甲方，以滿足其資金需求。1.2利息規(guī)定：年利率設定為____%，總計金額為____（小寫）____（大寫）。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限自____（年/月/日）起，至____（年/月/日）結(jié)束。2.2還款安排如下：（1）按月等額本息：甲方每月應按固定日期（即合同簽署日后每月的____號）向乙方支付等額本金及利息。（2）到期一次性償還：甲方需在貸款到期日一次性歸還本金及利息。第三條抵押擔保責任3.1甲方明確，僅以其個人房產(chǎn)作為本貸款的抵押擔保，不涉及其他額外擔保人。3.2如甲方未能按本協(xié)議履行還款義務，乙方有權(quán)要求甲方提供額外擔?；虿扇∑渌a救措施。第四條違約責任4.1若甲方逾期償還貸款本金及利息，應按逾期天數(shù)支付罰金，罰金計算標準為本金的____%。4.2若甲方嚴重違反協(xié)議，不履行還款責任，乙方有權(quán)采取法律措施追究甲方的法律責任，并要求立即償還全部本金及利息。第五條保密條款5.1雙方同意在協(xié)議執(zhí)行期間及結(jié)束后，對協(xié)議內(nèi)容及相關信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露、公開或使用。第六條協(xié)議解除與終止6.1若一方需解除協(xié)議，需提前____個自然日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致方可解除。6.2在以下情況下，本協(xié)議終止：（1）甲方在貸款期限內(nèi)全額償還本金及利息；（2）甲方逾期未履行還款義務，乙方行使提前解除權(quán)。第七條爭議解決7.1如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他規(guī)定8.1對本協(xié)議未明確的事項，雙方可協(xié)商補充條款或另行簽訂補充協(xié)議。8.2本協(xié)議正本兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年個人住房的抵押擔保借款合同（二）在本協(xié)議中，甲方（借款人）與乙方（貸款機構(gòu)）達成共識。甲方的證件類型及號碼、住址和電話如下所示，而乙方的公司名稱、住所地、法定代表人及聯(lián)系電話亦已列出。鑒于甲方需要資金用于特定目的，乙方同意提供貸款，以甲方的個人住房作為擔保。經(jīng)乙方評估，甲方符合____的貸款條件。雙方同意以下條款：1.貸款金額為____（大寫：____），將在甲方簽署本合同后，根據(jù)商定的還款計劃分期發(fā)放。2.甲方將以個人住房作為擔保，提供相關證明文件，包括房屋權(quán)屬證明、抵押登記證明及評估報告。3.貸款利率為____%，采用____計算。利息按日計算，每月末結(jié)算，乙方將在每月____日前通知甲方還款。4.甲方應按約定的還款計劃和日期償還本金及利息。若違約，乙方有權(quán)采取法律措施，提前解除合同，或變現(xiàn)擔保物以追償貸款本金、利息及違約金。5.合同在甲方全額償還貸款或合同期限屆滿時終止。合同終止后，甲方應處理擔保物權(quán)益并履行相應義務。6.如甲方未按時償還貸款，將按逾期本金×逾期利率/天數(shù)支付違約金。7.本合同受____管轄，爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的法院解決。8.本合同自雙方簽字之日起生效，雙方各持____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：