二零二五年度廠房租賃合同附帶物業(yè)設(shè)施維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同附帶物業(yè)設(shè)施維護(hù)合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息2.合同租賃物信息3.合同租賃期限4.合同租賃費(fèi)用及支付方式5.合同租金調(diào)整條款6.合同租賃保證金7.合同違約責(zé)任二、廠房租賃條款1.租賃物的用途2.租賃物的交付及驗(yàn)收3.租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的使用限制5.租賃物的改造及擴(kuò)建6.租賃物的退租及拆除三、物業(yè)設(shè)施維護(hù)條款1.物業(yè)設(shè)施維護(hù)范圍2.物業(yè)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用4.物業(yè)設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.物業(yè)設(shè)施維修及更換6.物業(yè)設(shè)施使用限制四、合同履行及管理1.合同履行監(jiān)督2.合同履行進(jìn)度3.合同履行變更4.合同履行爭議解決5.合同履行終止6.合同履行解除五、稅費(fèi)承擔(dān)1.租賃稅費(fèi)承擔(dān)2.物業(yè)設(shè)施維護(hù)稅費(fèi)承擔(dān)3.其他稅費(fèi)承擔(dān)六、合同終止及解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止及解除的程序4.合同終止及解除后的責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用八、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)設(shè)施清單3.合同履行記錄4.其他相關(guān)附件九、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機(jī)構(gòu)十、合同其他約定1.不可抗力條款2.通知送達(dá)條款3.合同解釋及適用法律4.合同未盡事宜的處理十一、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署代表十二、合同附件清單1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：物業(yè)設(shè)施清單3.合同附件三：合同履行記錄4.合同附件四：其他相關(guān)附件十三、合同附件簽署1.合同附件簽署日期2.合同附件簽署地點(diǎn)3.合同附件簽署人4.合同附件簽署代表十四、合同附件備案1.合同附件備案日期2.合同附件備案機(jī)構(gòu)合同編號202501一、合同概述1.合同簽訂雙方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]2.合同租賃物信息（1）租賃物名稱：廠房（2）租賃物地址：[租賃物地址]（3）租賃物面積：[租賃物面積]3.合同租賃期限（1）租賃起始日期：2025年1月1日（2）租賃終止日期：2025年12月31日4.合同租賃費(fèi)用及支付方式（1）租賃費(fèi)用：[每月租賃費(fèi)用]（2）支付方式：每月[日期]前支付至甲方指定賬戶5.合同租金調(diào)整條款（1）租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整（2）調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.合同租賃保證金（1）保證金金額：[保證金金額]（2）支付時(shí)間：合同簽訂后[日期]內(nèi)支付7.合同違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付[金額]違約金；未按合同約定維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（2）乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[金額]違約金；損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；違反租賃物使用規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、廠房租賃條款1.租賃物的用途（1）乙方僅限用于[具體用途]；（2）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃物的交付及驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃物交付乙方；（2）乙方應(yīng)在收到租賃物后[日期]內(nèi)完成驗(yàn)收。3.租賃物的維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)；（2）乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃物的使用限制（1）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)或存放危險(xiǎn)物品；（2）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。5.租賃物的改造及擴(kuò)建（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行改造或擴(kuò)建；（2）如需改造或擴(kuò)建，乙方應(yīng)承擔(dān)所有費(fèi)用并取得相關(guān)部門的審批。6.租賃物的退租及拆除（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀；（2）乙方應(yīng)在合同解除后[日期]內(nèi)完成租賃物的拆除。三、物業(yè)設(shè)施維護(hù)條款1.物業(yè)設(shè)施維護(hù)范圍（1）甲方負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的水、電、暖、通風(fēng)等設(shè)施的正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，避免損壞。2.物業(yè)設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（2）甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的物業(yè)設(shè)施。3.物業(yè)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用（1）物業(yè)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用包含在租賃費(fèi)用中；（2）如因乙方原因造成物業(yè)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.物業(yè)設(shè)施維護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)；（2）乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.物業(yè)設(shè)施維修及更換（1）甲方應(yīng)在接到乙方通知后[日期]內(nèi)進(jìn)行維修；（2）如維修費(fèi)用超過[金額]，需經(jīng)雙方協(xié)商確定。6.物業(yè)設(shè)施使用限制（1）乙方不得擅自改動(dòng)物業(yè)設(shè)施；（2）乙方不得將物業(yè)設(shè)施用于非法用途。四、合同履行及管理1.合同履行監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變租賃物用途。2.合同履行進(jìn)度（1）雙方應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)；（2）如一方未按時(shí)履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行。3.合同履行變更（1）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。4.合同履行爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同履行終止（1）租賃期滿或合同解除后，合同終止；（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。6.合同履行解除（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。五、稅費(fèi)承擔(dān)1.租賃稅費(fèi)承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.物業(yè)設(shè)施維護(hù)稅費(fèi)承擔(dān)（1）物業(yè)設(shè)施維護(hù)產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.其他稅費(fèi)承擔(dān)（1）除上述稅費(fèi)外，其他稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。六、合同終止及解除1.合同終止條件（1）租賃期滿；（2）合同解除。2.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止及解除的程序（1）合同終止或解除前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；（2）合同終止或解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止及解除后的責(zé)任（1）合同終止或解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）合同終止或解除后，租賃物及物業(yè)設(shè)施歸甲方所有。八、爭議解決1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁；（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。3.爭議解決期限（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[日期]內(nèi)達(dá)成和解；（2）如未達(dá)成和解，任何一方有權(quán)在[日期]內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。4.爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。九、合同附件1.合同附件一：租賃物清單（1）租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息；（2）租賃物使用說明及注意事項(xiàng)。2.合同附件二：物業(yè)設(shè)施清單（1）物業(yè)設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息；（2）物業(yè)設(shè)施使用說明及注意事項(xiàng)。3.合同附件三：合同履行記錄（1）租賃物及物業(yè)設(shè)施使用情況記錄；（2）租賃費(fèi)用及物業(yè)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用支付記錄。4.合同附件四：其他相關(guān)附件（1）租賃雙方的身份證明文件；（2）租賃物及物業(yè)設(shè)施的權(quán)屬證明文件。十、合同生效及備案1.合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同簽訂后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。2.合同備案程序（1）雙方應(yīng)按照合同簽訂地人民政府的規(guī)定辦理備案手續(xù)；（2）備案手續(xù)完成后，合同正式生效。3.合同備案機(jī)構(gòu)（1）合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民政府相關(guān)部門；（2）備案機(jī)構(gòu)對備案材料進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后予以備案。十一、合同其他約定1.不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.通知送達(dá)條款（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方約定的地址；（2）通知自發(fā)送之日起[日期]內(nèi)視為送達(dá)。3.合同解釋及適用法律（1）合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)；（2）合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。4.合同未盡事宜的處理（1）合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。十二、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人：（1）甲方（出租方）：[甲方代表姓名]（2）乙方（承租方）：[乙方代表姓名]4.合同簽署代表：（1）甲方（出租方）：[甲方代表職務(wù)]（2）乙方（承租方）：[乙方代表職務(wù)]十三、合同附件清單1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：物業(yè)設(shè)施清單3.合同附件三：合同履行記錄4.合同附件四：其他相關(guān)附件十四、合同附件簽署1.合同附件簽署日期：[簽署日期]2.合同附件簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同附件簽署人：（1）甲方（出租方）：[甲方代表姓名]（2）乙方（承租方）：[乙方代表姓名]4.合同附件簽署代表：（1）甲方（出租方）：[甲方代表職務(wù)]（2）乙方（承租方）：[乙方代表職務(wù)]十五、合同附件備案1.合同附件備案日期：[備案日期]2.合同附件備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)名稱]合同方簽字：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________日期：________________________附加說明：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)下的租賃物使用監(jiān)督（1）甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行定期或不定期的檢查；（3）甲方監(jiān)督過程中，乙方應(yīng)提供必要的工作便利。2.甲方主導(dǎo)下的租賃物更新與改造（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身發(fā)展需要，對租賃物進(jìn)行更新或改造；（2）甲方在更新或改造前應(yīng)提前[日期]通知乙方；（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的搬遷或調(diào)整。3.甲方主導(dǎo)下的租賃物保險(xiǎn)（1）甲方負(fù)責(zé)為租賃物購買保險(xiǎn)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助；（2）保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）保險(xiǎn)賠償金歸甲方所有。4.甲方主導(dǎo)下的租賃物維護(hù)費(fèi)用（1）租賃物日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；（3）維修費(fèi)用在乙方租金中扣除。5.甲方主導(dǎo)下的租賃物租賃期限調(diào)整（1）甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，提前[日期]通知乙方調(diào)整租賃期限；（2）租賃期限調(diào)整后，租金按照調(diào)整后的期限重新計(jì)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)下的租賃物使用自主權(quán)（1）乙方有權(quán)自主決定租賃物內(nèi)的生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)；（2）乙方在租賃物內(nèi)的活動(dòng)不得違反國家法律法規(guī)；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的自主權(quán)。2.乙方主導(dǎo)下的租賃物維護(hù)責(zé)任（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的安全運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)；（3）租賃物損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方主導(dǎo)下的租賃物改造與擴(kuò)建（1）乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行必要的改造與擴(kuò)建；（2）乙方應(yīng)提前[日期]通知甲方，并取得甲方同意；（3）改造與擴(kuò)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方主導(dǎo)下的租賃物租賃期限調(diào)整（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前[日期]通知甲方，要求調(diào)整租賃期限；（2）租賃期限調(diào)整后，租金按照調(diào)整后的期限重新計(jì)算。5.乙方主導(dǎo)下的租賃物租賃費(fèi)用調(diào)整（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前[日期]通知甲方，要求調(diào)整租賃費(fèi)用；（2）租賃費(fèi)用調(diào)整后，租金按照調(diào)整后的費(fèi)用計(jì)算。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂租賃合同；（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性；（3）中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用（1）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)；（2）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同簽訂前支付。3.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任（1）中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)與合同雙方的關(guān)系（1）中介機(jī)構(gòu)與合同雙方均為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同雙方的義務(wù)；（2）中介機(jī)構(gòu)不參與合同雙方的爭議解決。5.中介機(jī)構(gòu)合同解除（1）中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在重大爭議，可申請解除合同；（2）中介機(jī)構(gòu)解除合同，應(yīng)提前[日期]通知合同雙方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同附件一：租賃物清單2.合同附件二：物業(yè)設(shè)施清單3.合同附件三：合同履行記錄4.合同附件四：其他相關(guān)附件5.合同附件五：甲方主導(dǎo)下的租賃物使用監(jiān)督記錄6.合同附件六：乙方主導(dǎo)下的租賃物維護(hù)記錄7.合同附件七：租賃物更新與改造方案8.合同附件八：租賃物保險(xiǎn)單9.合同附件九：租賃物維護(hù)費(fèi)用清單10.合同附件十：租賃期限調(diào)整協(xié)議11.合同附件十一：租賃費(fèi)用調(diào)整協(xié)議12.合同附件十二：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議13.合同附件十三：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用清單14.合同附件十四：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)交付租賃物；b.未按合同約定維護(hù)租賃物；c.未按時(shí)收取租金；d.未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物用途。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞租賃物；c.違反租賃物使用規(guī)定；d.未按時(shí)完成租賃物的退租及拆除。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院通過審判程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時(shí)存在損壞或不符合合同約定。解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[日期]內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：租賃物使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃合同適用于廠房、倉庫等生產(chǎn)性建筑的租賃。2.物業(yè)設(shè)施維護(hù)合同適用于租賃物內(nèi)水、電、暖、通風(fēng)等設(shè)施的維護(hù)。3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議適用于涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的租賃合同。全文完。二零二五年度廠房租賃合同附帶物業(yè)設(shè)施維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語和定義2.租賃物業(yè)描述2.1租賃物業(yè)的位置和范圍2.2租賃物業(yè)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)2.3租賃物業(yè)的用途3.租賃期限和費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付3.3費(fèi)用和費(fèi)用結(jié)構(gòu)3.4租金調(diào)整4.租賃物業(yè)的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4維護(hù)費(fèi)用5.租賃物業(yè)的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)要求5.3保險(xiǎn)證明6.租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)售6.1轉(zhuǎn)租6.2轉(zhuǎn)售6.3通知要求7.租賃物業(yè)的終止和解除7.1終止條款7.2解除條款7.3終止和解除的程序7.4終止和解除的后果8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同的修改和補(bǔ)充10.1修改和補(bǔ)充的程序10.2修改和補(bǔ)充的生效11.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1轉(zhuǎn)讓11.2繼承12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知13.2不可抗力13.3合同的完整性14.合同簽署和生效14.1簽署14.2生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1租賃方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3定義：本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，應(yīng)按照本條款的解釋執(zhí)行。1.2定義1.2.1“租賃物業(yè)”指位于[具體地址]的廠房及其附屬設(shè)施。1.3術(shù)語和定義1.3.1“租賃期限”指本合同約定的甲方將租賃物業(yè)出租給乙方的期限。2.租賃物業(yè)描述2.1租賃物業(yè)的位置和范圍2.1.1租賃物業(yè)位于[具體地址]，包括但不限于廠房主體、附屬建筑物和配套設(shè)施。2.2租賃物業(yè)的設(shè)施和結(jié)構(gòu)2.2.1廠房主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，占地面積為[具體面積]，建筑面積為[具體面積]。2.3租賃物業(yè)的用途2.3.1租賃物業(yè)僅用于乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得用于居住或其他非商業(yè)用途。3.租賃期限和費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金支付3.2.1乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，租金總額為人民幣[具體金額]。3.3費(fèi)用和費(fèi)用結(jié)構(gòu)3.3.1租金包括但不限于水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。3.4租金調(diào)整3.4.1租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策執(zhí)行，如遇政策調(diào)整，租金將相應(yīng)調(diào)整。4.租賃物業(yè)的使用和維護(hù)4.1使用規(guī)定4.1.1乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的用途合理使用，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。4.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.4維護(hù)費(fèi)用4.4.1維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5.租賃物業(yè)的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1乙方應(yīng)自租賃之日起，對租賃物業(yè)及其設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)要求5.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物業(yè)的實(shí)際價(jià)值。5.3保險(xiǎn)證明5.3.1乙方應(yīng)在投保后及時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)證明。6.租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)售6.1轉(zhuǎn)租6.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)售6.2.1本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。6.3通知要求6.3.1任何涉及租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售行為，乙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]向甲方書面通知。7.租賃物業(yè)的終止和解除7.1終止條款7.1.1租賃期限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，租賃關(guān)系自然終止。7.2解除條款7.2.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3終止和解除的程序7.3.1解除合同應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方。7.4終止和解除的后果7.4.1合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃物業(yè)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1“違約”指任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或違反本合同的任何規(guī)定。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，修復(fù)違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償守約方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決所有爭議。9.2爭議解決程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同的修改和補(bǔ)充10.1修改和補(bǔ)充的程序10.1.1對本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。10.2修改和補(bǔ)充的生效10.2.1修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽署之日起生效。11.合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。11.2繼承11.2.1乙方在租賃期間發(fā)生繼承，其繼承人可繼承其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的解釋、履行、違約爭議的解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1通知13.1.1除非本合同另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為已送達(dá)。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.3合同的完整性13.3.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃物業(yè)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。14.合同簽署和生效14.1簽署14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽署之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義1.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供維修服務(wù)、提供法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請2.1.1任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2第三方介入的同意2.2.1對方應(yīng)在收到申請后[具體時(shí)間]內(nèi)，以書面形式同意第三方介入。2.3第三方介入的確認(rèn)2.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利。3.甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利3.1甲方的責(zé)任和權(quán)利3.1.1甲方有責(zé)任確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2乙方的責(zé)任和權(quán)利3.2.1乙方有責(zé)任提供第三方介入所需的信息和資料，并配合第三方的工作。4.第三方的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，由雙方在合同中明確。6.3第三方與甲乙雙方的劃分6.3.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，由雙方在合同和第三方介入?yún)f(xié)議中共同明確。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方的退出機(jī)制8.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。8.2第三方退出后的處理8.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方的變更和替代9.1如第三方需要變更或替代，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.第三方的責(zé)任追溯10.1如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)追溯第三方的責(zé)任。10.2第三方的責(zé)任追溯程序10.2.1第三方的責(zé)任追溯程序由雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)圖紙及設(shè)施清單要求：提供租賃物業(yè)的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細(xì)的設(shè)施清單。說明：此附件用于明確租賃物業(yè)的范圍和設(shè)施情況。2.租賃物業(yè)使用說明要求：提供租賃物業(yè)的使用說明，包括安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：此附件用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物業(yè)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明租金已按照合同約定支付。4.保險(xiǎn)單要求：提供租賃物業(yè)及其設(shè)備的保險(xiǎn)單，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。說明：此附件用于證明租賃物業(yè)已按照合同約定投保。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。7.合同修改和補(bǔ)充文件要求：提供合同修改和補(bǔ)充的書面文件，包括修改內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此附件用于證明合同已按照雙方協(xié)商進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.第三方責(zé)任限額文件要求：提供第三方責(zé)任限額的書面文件，包括責(zé)任限額的具體數(shù)額等。說明：此附件用于明確第三方介入時(shí)的責(zé)任限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。示例：若每日租金為人民幣1000元，滯納金為每日10元。2.違約行為要求：乙方未按照合同約定使用租賃物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物業(yè)損壞，乙方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為要求：第三方未履行其合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能按時(shí)完成維修工作，乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。4.違約行為要求：甲方未按時(shí)提供租賃物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。示例：若每日租金為人民幣1000元，違約金為每日10元。5.違約行為要求：甲方未按照合同約定維護(hù)租賃物業(yè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未維護(hù)造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未及時(shí)維修租賃物業(yè)導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受損，甲方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二五年度廠房租賃合同附帶物業(yè)設(shè)施維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于二零二五年，旨在明確甲方將廠房及物業(yè)設(shè)施出租給乙方使用，乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的義務(wù)。2.2目的：通過本合同，甲方、乙方及其他相關(guān)方就廠房租賃及物業(yè)設(shè)施維護(hù)事宜達(dá)成一致，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）廠房：指甲方擁有的用于生產(chǎn)經(jīng)營的建筑物，包括但不限于生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域等。（2）物業(yè)設(shè)施：指廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、工具、原材料等，包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、消防設(shè)施、安保設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃廠房及物業(yè)設(shè)施的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的廠房及物業(yè)設(shè)施使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動(dòng)。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將廠房及物業(yè)設(shè)施交付給乙方使用。（4）甲方有義務(wù)對廠房及物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其安全、完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房及物業(yè)設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方對廠房及物業(yè)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（4）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得在廠房內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房所在地：_________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定支付租金。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對廠房及物業(yè)設(shè)施進(jìn)行合理使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲方、乙方應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及物業(yè)設(shè)施交還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方有權(quán)收回廠房及物業(yè)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，每月向甲方支付廠房及物業(yè)設(shè)施的使用租金，具體金額為人民幣____元/月。（2）物業(yè)維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)廠房及物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用，具體金額為人民幣____元/月。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和物業(yè)維護(hù)費(fèi)，具體賬戶信息如下：開戶行：_________賬號：_________戶名：_________7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。（2）物業(yè)維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前將物業(yè)維護(hù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際使用情況，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款（1）乙方逾期支付租金或物業(yè)維護(hù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自____年____月____日起生效。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供廠房及物業(yè)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)，導(dǎo)致廠房及物業(yè)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或物業(yè)維護(hù)費(fèi)，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求支付滯納金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變廠房及物業(yè)設(shè)施的使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）甲方、乙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例包括但不限于新冠疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房及物業(yè)設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租廠房及物業(yè)設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入廠房及物業(yè)設(shè)施進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。（2）乙方同意甲方在必要時(shí)對廠房及物業(yè)設(shè)施進(jìn)行合理改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。（2）修改或補(bǔ)充后的條款與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充后的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）未經(jīng)過雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，不產(chǎn)生法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決廠房及物業(yè)設(shè)施使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論廠房及物業(yè)設(shè)施的使用和維護(hù)事宜。（2）任何一方發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均需雙方書面同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）代表（簽字）：________________乙方（承租方）代表（簽字）：________________簽訂日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.廠房及物業(yè)設(shè)施清單3.銀行賬戶信息4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.任何雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供廠房及物業(yè)設(shè)施。未按合同約定進(jìn)行物業(yè)維護(hù)。未經(jīng)乙方同意，擅自改變廠房及物業(yè)設(shè)施的使用性質(zhì)。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或物業(yè)維護(hù)費(fèi)。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出