2025年度貴黃高速拆遷安置補(bǔ)償合同實(shí)施細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度貴黃高速拆遷安置補(bǔ)償合同實(shí)施細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度貴黃高速拆遷安置補(bǔ)償合同實(shí)施細(xì)則甲方（拆遷方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被拆遷方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為貴黃高速項(xiàng)目的建設(shè)需要，需對(duì)乙方擁有的位于貴黃高速沿線范圍內(nèi)的房屋及其他附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及對(duì)象1.1本合同拆遷范圍為：____________________（具體位置、面積等）。11.2本合同拆遷對(duì)象為：____________________（具體房屋、附屬設(shè)施等）。二、拆遷安置方式（1）貨幣補(bǔ)償：甲方按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。（2）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供符合乙方需求的房屋，乙方放棄原房屋產(chǎn)權(quán)，與甲方簽訂房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議。（3）異地安置：甲方在異地為乙方提供房屋或其他安置方式。（1）房屋面積：____________________（平方米）。（2）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：____________________（元/平方米）。（3）貨幣補(bǔ)償總額：____________________（元）。（1）房屋面積：____________________（平方米）。（2）房屋位置：____________________。（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________。（1）安置地點(diǎn)：____________________。（2）安置方式：____________________。三、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用及支付方式3.1甲方應(yīng)按本合同約定的拆遷安置補(bǔ)償方式，在拆遷范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償。3.2甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為確定拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用的依據(jù)。（1）拆遷安置補(bǔ)償款：____________________（元）。（2）搬遷費(fèi)：____________________（元）。（3）臨時(shí)安置費(fèi)：____________________（元）。（4）其他費(fèi)用：____________________（元）。3.4甲方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行安置補(bǔ)償，具體支付方式如下：（1）拆遷安置補(bǔ)償款：____________________（元），甲方在簽訂本合同后支付。（2）搬遷費(fèi)：____________________（元），甲方在乙方搬遷完畢后支付。（3）臨時(shí)安置費(fèi)：____________________（元），甲方在乙方入住臨時(shí)安置房后支付。（4）其他費(fèi)用：____________________（元），甲方在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)支付。四、拆遷安置期限及進(jìn)度4.1本合同約定的拆遷安置期限為：____________________（年）。（1）拆遷評(píng)估：____________________（月）。（2）拆遷安置：____________________（月）。五、違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定時(shí)間支付拆遷安置補(bǔ)償款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。5.2乙方未按本合同約定時(shí)間搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未搬遷面積的千分之五計(jì)算。5.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（被拆遷方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及介入范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與拆遷安置補(bǔ)償活動(dòng)并提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）拆遷評(píng)估；（2）拆遷安置；（3）法律咨詢；（4）財(cái)務(wù)審計(jì)；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。二、第三方選擇及責(zé)任2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；（2）具有豐富的專業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)；2.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任如下：（1）按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）因第三方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確、服務(wù)不到位，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過實(shí)際損失10%的責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е虏疬w安置補(bǔ)償工作延誤，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過實(shí)際損失5%的責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е缕渌`約行為，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議約定。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。五、第三方介入后的額外條款及說明（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的時(shí)間安排；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。（1）第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）第三方是否按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（2）第三方是否遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方是否損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（拆遷方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（被拆遷方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方合作協(xié)議：____________________附件：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度貴黃高速拆遷安置補(bǔ)償合同實(shí)施細(xì)則》詳細(xì)要求：本合同正本，包括所有條款及附件。說明：本附件為合同的主體部分，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《甲方拆遷范圍及對(duì)象確認(rèn)書》詳細(xì)要求：明確拆遷范圍、對(duì)象及面積等。說明：本附件用于確認(rèn)甲方拆遷的具體范圍和對(duì)象。3.《乙方房屋產(chǎn)權(quán)證明》詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。說明：本附件用于證明乙方對(duì)拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)。4.《拆遷評(píng)估報(bào)告》詳細(xì)要求：包含房屋及附屬設(shè)施的評(píng)估結(jié)果、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于確定拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。5.《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》詳細(xì)要求：明確甲乙雙方選擇的拆遷安置方式、補(bǔ)償金額等。說明：本附件用于確定甲乙雙方在拆遷安置補(bǔ)償方面的具體約定。6.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)定第三方在合同中的角色、權(quán)利和義務(wù)。7.《拆遷安置進(jìn)度表》詳細(xì)要求：明確拆遷安置的各個(gè)階段及時(shí)間安排。說明：本附件用于監(jiān)督拆遷安置工作的進(jìn)度。8.《違約行為及責(zé)任認(rèn)定記錄》詳細(xì)要求：記錄違約行為及責(zé)任認(rèn)定情況。說明：本附件用于記錄合同履行過程中出現(xiàn)的違約行為及責(zé)任認(rèn)定。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式及程序。說明：本附件用于規(guī)定爭(zhēng)議解決的方法和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付拆遷安置補(bǔ)償款；乙方未按合同約定時(shí)間搬遷；第三方未按合同約定履行職責(zé)；雙方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；乙方違約：向甲方支付違約金，違約金按未搬遷面積的千分之五計(jì)算；第三方違約：根據(jù)第三方合作協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說明：甲方應(yīng)在簽訂本合同后30日內(nèi)支付拆遷安置補(bǔ)償款，若甲方逾期支付，則每日按未支付款項(xiàng)的千分之五向乙方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方通知搬遷之日起60日內(nèi)完成搬遷，若乙方逾期搬遷，則每日按未搬遷面積的千分之五向甲方支付違約金。第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的期限內(nèi)完成評(píng)估工作，若第三方逾期完成，則每日按約定標(biāo)準(zhǔn)的千分之五向甲方支付違約金。甲方（拆遷方）簽字（或蓋章