二零二五年度高端住宅電梯前室定制化裝修服務協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端住宅電梯前室定制化裝修服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，高端住宅項目日益增多。為提升住宅品質，滿足業(yè)主個性化需求，甲方決定對高端住宅電梯前室進行定制化裝修。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在高端住宅電梯前室定制化裝修服務過程中的權利、義務和責任，確保裝修工程順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）高端住宅：指位于城市中心區(qū)域、配套設施完善、品質較高的住宅項目。（2）電梯前室：指電梯井道前方的空間，用于乘客等待電梯。（3）定制化裝修：指根據業(yè)主需求，對電梯前室進行個性化設計、施工和裝飾。3.2關鍵詞解釋：（1）裝修材料：指用于電梯前室裝修的各種建筑材料、裝飾材料等。（2）施工工藝：指在裝修過程中采用的技術、方法等。（3）驗收標準：指對裝修工程質量的評價標準。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照本協(xié)議約定，提供符合要求的定制化裝修服務。（2）有權對乙方提供的裝修材料、施工工藝和驗收標準進行監(jiān)督和檢查。（3）有權要求乙方在規(guī)定時間內完成裝修工程，并達到約定的質量標準。（4）有權對乙方在裝修過程中違反本協(xié)議約定的事項提出異議，并要求乙方改正。4.2乙方的權利和義務：（1）按照甲方要求，提供符合規(guī)定的裝修材料、施工工藝和驗收標準。（2）在規(guī)定時間內完成裝修工程，并確保工程質量達到約定標準。（3）對甲方提出的異議進行及時整改，確保裝修工程順利進行。（4）在裝修過程中，確保施工安全，避免對業(yè)主和其他相關方造成損害。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：乙方應按照甲方要求，進行定制化裝修設計、施工和驗收，確保裝修工程符合約定標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的裝修工程完成，且甲方驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）乙方應將裝修工程現(xiàn)場清理干凈，并辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定支付剩余款項。（2）乙方應將裝修工程現(xiàn)場清理干凈，并辦理相關手續(xù)。（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）設計費用：包括初步設計、深化設計、施工圖設計等費用。（2）材料費用：包括裝修材料、裝飾材料、輔助材料等費用。（3）施工費用：包括人工費、機械費、施工管理費等費用。（4）其他費用：包括稅費、保險費、檢驗費等費用。7.2支付方式：（1）設計費用：在乙方提交初步設計方案后，甲方支付設計費用的50%作為預付款。（2）材料費用：在材料采購后，甲方支付材料費用的60%作為預付款。（3）施工費用：在施工過程中，甲方按月支付施工費用的30%，工程竣工后支付剩余的40%。（4）其他費用：按照實際發(fā)生情況，甲方在收到乙方提交的發(fā)票后支付。7.3支付時間：（1）設計費用預付款：在乙方提交初步設計方案后的10個工作日內。（2）材料費用預付款：在材料采購后的15個工作日內。（3）施工費用：每月支付時，甲方應在收到乙方提交的支付申請后的5個工作日內支付。（4）其他費用：在收到乙方提交的發(fā)票后的10個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應按照本合同約定的支付方式、時間和金額支付費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務或材料。（3）如甲方未按時支付費用，乙方有權暫停服務或材料供應，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按照約定提供相關資料或要求的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成設計或施工的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方提供的材料或服務不符合約定的，應向甲方支付違約金，違約金為不合格部分價值的兩倍。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于合同總金額的千分之五。（2）違約金應以現(xiàn)金形式支付，支付時間與費用支付時間相同。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）本合同的具體內容、履行情況等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工中斷。（2）政府政策調整導致材料價格上漲。（3）罷工導致施工人員無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）調解：由雙方共同選擇的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。（3）訴訟：將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)明確規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對電梯前室裝修風格的最終決定權。（2）乙方在裝修過程中，應尊重甲方的設計意圖和風格要求。13.2特殊權力保留：（1）乙方在施工過程中，如遇特殊情況需調整設計方案，應提前向甲方報告，并經甲方同意后方可實施。（2）如因不可抗力導致裝修工程延誤，乙方有權要求甲方延長合同工期，并經甲方同意后執(zhí)行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的生效日期，自雙方簽字蓋章之日起。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查、設計確認等工作。（2）乙方應按照甲方要求，提供必要的施工圖紙、材料等信息。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息傳遞的及時性和準確性。（2）雙方應按照約定的時間節(jié)點，完成各自應盡的協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于高端住宅電梯前室定制化裝修服務關系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高端住宅電梯前室定制化裝修設計方案2.材料清單及報價3.施工進度計劃4.質量驗收標準5.不可抗力事件清單6.爭議解決協(xié)議7.保密協(xié)議8.合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定標準為超過支付時間5個工作日未支付。未按照約定提供資料或要求：認定標準為未在規(guī)定時間內提供或要求。2.乙方違約：未按時完成設計或施工：認定標準為未在約定工期內完成。提供的材料或服務不符合約定：認定標準為經甲方驗收不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務。3.爭議解決：指雙方就合同履行中產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.補充協(xié)議：對合同內容進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設計變更導致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內容，并簽訂補充協(xié)議，調整工期。2.問題：材料價格上漲影響成本。解決辦法：雙方協(xié)商調整材料價格，或由甲方承擔部分成本增加。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方立即整改，甲方驗收合格后繼續(xù)施工。4.問題：不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)。解決辦法：雙方協(xié)商確定解決方案，如調整工期或部分工程。5.問題：合同履行過程中信息溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息傳遞及時、準確。6.問題：爭議解決過程中意見分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調解等方式尋求雙方都能接受的解決方案。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應承擔其在合同中的責任，包括但不限于設計、材料供應、施工管理等。第三方應確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。2.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。第三方應遵守合同中的保密條款。4.第三方違約責任：第三方未履行合同義務或違反保密條款，應承擔相應的違約責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權要求甲方對施工過程中的問題進行及時解決。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行過程中提出合理的設計變更建議。乙方有權在合同履行過程中要求甲方提供必要的材料和技術支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的責任。甲方不得無故要求乙方進行設計變更，否則應承擔相應費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質量要求完成工作。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中采取必要的環(huán)保措施。甲方可要求乙方在施工過程中保護現(xiàn)場環(huán)境和設施。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工作，應向甲方支付違約金。乙方未達到合同約定的質量標準，應承擔相應的責任。乙方不得在施工過程中損害甲方利益，否則應承擔相應責任。全文完。二零二五年度高端住宅電梯前室定制化裝修服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.裝修范圍及內容2.1電梯前室整體設計2.2裝修材料及品牌2.3施工工藝及標準3.設計要求3.1設計風格3.2功能布局3.3空間尺寸4.施工進度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3施工驗收5.裝修費用5.1工程預算5.2材料費用5.3施工費用5.4乙方利潤6.付款方式及時間6.1付款比例6.2付款時間6.3逾期付款處理7.質量保證7.1質量標準7.2質量驗收7.3質量保修8.施工安全8.1施工現(xiàn)場安全措施8.2乙方安全責任8.3甲方安全責任9.施工變更及索賠9.1施工變更流程9.2索賠處理10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議修訂13.3協(xié)議解釋14.協(xié)議簽署及日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.裝修范圍及內容2.1電梯前室整體設計2.1.1設計風格：現(xiàn)代簡約風格2.1.2設計元素：現(xiàn)代感裝飾畫、不銹鋼扶手、LED燈光2.1.3設計尺寸：長×寬×高（具體尺寸根據實際測量）2.2裝修材料及品牌2.2.1地面材料：品牌瓷磚，規(guī)格600×600mm2.2.2墻面材料：品牌乳膠漆，顏色根據甲方要求2.2.3天花板材料：品牌鋁扣板，顏色根據甲方要求2.3施工工藝及標準2.3.1地面鋪設：水泥砂漿找平，瓷磚鋪設前進行防滑處理2.3.2墻面涂料：基層處理，刷涂底漆，面漆涂刷2.3.3天花板安裝：鋁扣板安裝，確保平整牢固3.設計要求3.1設計風格3.1.1現(xiàn)代簡約風格，注重實用性與美觀性相結合3.2功能布局3.2.1電梯前室入口處設置鞋柜，方便業(yè)主存放鞋子3.2.2電梯前室內部設置候梯區(qū)，提供舒適的候梯環(huán)境3.3空間尺寸3.3.1電梯前室入口處：長×寬×高（具體尺寸根據實際測量）3.3.2電梯前室內部：長×寬×高（具體尺寸根據實際測量）4.施工進度安排4.1施工階段劃分4.1.1設計階段：1周4.1.2材料采購階段：2周4.1.3施工階段：4周4.1.4驗收階段：1周4.2各階段工期4.2.1設計階段：自合同簽訂之日起1周內完成4.2.2材料采購階段：自設計階段完成后2周內完成4.2.3施工階段：自材料采購完成后4周內完成4.2.4驗收階段：自施工階段完成后1周內完成4.3施工驗收4.3.1甲方應派代表對施工過程進行監(jiān)督，對施工質量進行驗收4.3.2乙方應保證施工質量，如驗收不合格，乙方應立即整改5.裝修費用5.1工程預算5.1.1地面材料費用：__________5.1.2墻面材料費用：__________5.1.3天花板材料費用：__________5.1.4施工費用：__________5.2材料費用5.2.1地面材料費用：__________5.2.2墻面材料費用：__________5.2.3天花板材料費用：__________5.3施工費用5.3.1人工費用：__________5.3.2施工設備費用：__________5.3.3施工管理費用：__________5.4乙方利潤5.4.1乙方利潤：__________6.付款方式及時間6.1付款比例6.1.1設計階段：__________6.1.2材料采購階段：__________6.1.3施工階段：__________6.1.4驗收階段：__________6.2付款時間6.2.1設計階段：合同簽訂后__________日內6.2.2材料采購階段：設計階段完成后__________日內6.2.3施工階段：材料采購完成后__________日內6.2.4驗收階段：施工階段完成后__________日內6.3逾期付款處理6.3.1逾期付款：乙方有權要求甲方支付逾期付款利息6.3.2嚴重逾期付款：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任7.質量保證7.1質量標準7.1.1地面：瓷磚鋪設平整，無空鼓、裂縫7.1.2墻面：涂料均勻，無漏刷、起皮7.1.3天花板：鋁扣板安裝牢固，無松動7.2質量驗收7.2.1甲方應派代表對施工質量進行驗收7.2.2乙方應保證施工質量，如驗收不合格，乙方應立即整改7.3質量保修7.3.1乙方對裝修工程提供__________年的質量保修服務7.3.2質量保修期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應免費維修或更換相關材料8.施工安全8.1施工現(xiàn)場安全措施8.1.1施工現(xiàn)場應設置安全警示標志，明確安全注意事項8.1.2施工人員應佩戴安全帽、安全帶等個人防護用品8.1.3施工電梯前室門口應設置防護欄桿，防止意外墜落8.2乙方安全責任8.2.1乙方應制定施工現(xiàn)場安全管理制度，并嚴格執(zhí)行8.2.2乙方應定期對施工人員進行安全教育和培訓8.3甲方安全責任8.3.1甲方應配合乙方進行安全管理工作8.3.2甲方應確保施工現(xiàn)場的設施設備安全可靠9.施工變更及索賠9.1施工變更流程9.1.1甲方提出變更需求，書面通知乙方9.1.2乙方評估變更影響，提出變更方案9.1.3甲方審批變更方案，雙方協(xié)商確定變更內容9.2索賠處理9.2.1因乙方原因導致工程延誤或增加費用，乙方應承擔相應責任9.2.2因不可抗力導致工程延誤或增加費用，雙方協(xié)商解決10.違約責任10.1甲方違約責任10.1.1甲方未按時付款，應向乙方支付_____%的違約金10.1.2甲方未按時提供施工所需資料，導致工程延誤，乙方有權要求甲方承擔相應責任10.2乙方違約責任10.2.1乙方未按時完成工程，應向甲方支付_____%的違約金10.2.2乙方施工質量不合格，應免費進行返工或維修11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構進行仲裁12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議正式生效12.2協(xié)議終止條件12.2.1工程驗收合格，雙方簽署驗收報告12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定13.1協(xié)議附件13.1.1本協(xié)議附件包括但不限于設計圖紙、工程預算、施工方案等13.2協(xié)議修訂13.2.1本協(xié)議如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致后予以修訂13.3協(xié)議解釋13.3.1本協(xié)議的解釋權歸甲方所有14.協(xié)議簽署及日期14.1協(xié)議簽署14.1.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2協(xié)議日期14.2.1本協(xié)議簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同執(zhí)行的獨立第三方機構或個人。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、仲裁機構等。1.2介入目的1.2.1監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保合同條款得到有效執(zhí)行。1.2.2提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。1.2.3在合同爭議時，提供中立評估，促進爭議解決。2.第三方責任限額2.1第三方責任2.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應遵守合同約定，履行監(jiān)督職責。2.1.2第三方因自身原因導致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題的，應承擔相應責任。2.2責任限額2.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方服務內容和工作范圍確定。2.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的_____%。3.第三方介入程序3.1介入申請3.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應由一方提出書面申請，并說明介入原因和目的。3.1.2申請應包含第三方的基本信息、服務內容、責任限額等。3.2介入審批3.2.1另一方收到介入申請后，應在____日內予以答復。3.2.2雙方同意介入后，應簽訂第三方介入協(xié)議，明確雙方權利義務。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定，對施工過程進行監(jiān)督，提出改進意見。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以履行其監(jiān)督職責。4.3第三方有權參與合同爭議的調解和仲裁。5.第三方義務5.1第三方應保持中立，公正履行職責。5.2第三方應保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。5.3第三方應按照合同約定，按時提交監(jiān)督報告。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方的關系6.1.1第三方應配合甲方的工作，確保合同執(zhí)行順利。6.1.2第三方應向甲方報告監(jiān)督情況，及時反饋問題。6.2第三方與乙方的關系6.2.1第三方應監(jiān)督乙方履行合同義務，確保施工質量。6.2.2第三方應向乙方提出改進意見，協(xié)助乙方提高施工質量。6.3第三方與合同其他各方的關系6.3.1第三方應與合同其他各方保持良好溝通，共同推進合同執(zhí)行。6.3.2第三方在履行職責過程中，應尊重合同其他各方的合法權益。7.第三方介入終止7.1第三方介入終止條件7.1.1合同執(zhí)行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入協(xié)議。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方介入終止時，第三方應向甲乙雙方提交終止報告。7.2.2甲乙雙方應在____日內確認終止報告，并簽署終止協(xié)議。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。8.2第三方介入費用應在第三方介入協(xié)議簽訂時支付。9.本條款的解釋和適用9.1本條款是對原合同條款的補充和修正，與原合同條款具有同等法律效力。9.2本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙1.1要求：設計圖紙應包含電梯前室的整體設計圖、局部詳圖、材料清單等。1.2說明：設計圖紙應由乙方提供，甲方