二零二五年度拆除工程合同履行監(jiān)督合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度拆除工程合同履行監(jiān)督合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2乙方（受托方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范二零二五年度拆除工程合同履行過(guò)程中的監(jiān)督工作，確保工程質(zhì)量和安全，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度拆除工程合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工程的質(zhì)量和安全，為甲乙雙方提供合法權(quán)益保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）拆除工程：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備等進(jìn)行拆除的工程。（2）監(jiān)督：指對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）施工圖設(shè)計(jì)文件：指拆除工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、計(jì)算書等。（4）施工組織設(shè)計(jì)：指拆除工程的施工組織、施工方案、施工計(jì)劃等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）質(zhì)量：指拆除工程符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能要求。（2）進(jìn)度：指拆除工程按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。（3）安全：指拆除工程在施工過(guò)程中，確保施工人員、設(shè)備、環(huán)境等安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)拆除工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)監(jiān)督檢查資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)整改監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。（3）乙方應(yīng)提供監(jiān)督檢查資料，確保監(jiān)督檢查的真實(shí)性和有效性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二五年度拆除工程合同履行完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：拆除工程所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)拆除工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查，并及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)督檢查情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）拆除工程合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確終止原因、終止日期等事宜。（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清合同款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）監(jiān)督費(fèi)用：指乙方對(duì)拆除工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查所發(fā)生的費(fèi)用。（2）服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)和支持所發(fā)生的費(fèi)用。（3）資料費(fèi)：指乙方提供監(jiān)督檢查相關(guān)資料所發(fā)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過(guò)程中發(fā)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單和支付申請(qǐng)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單和支付申請(qǐng)后，10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）支付方式：本合同費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）監(jiān)督費(fèi)用：按季度支付，每季度末支付上季度監(jiān)督費(fèi)用的30%。（2）服務(wù)費(fèi)用：按項(xiàng)目進(jìn)度支付，每個(gè)項(xiàng)目完成后支付該項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用的50%。（3）資料費(fèi)：在乙方提供資料后一次性支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證，并注明支付的具體款項(xiàng)和金額。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)已收到相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的2%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照損失金額的一定比例計(jì)算。（2）賠償方式：甲方可選擇要求乙方支付現(xiàn)金賠償或進(jìn)行實(shí)物賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）拆除工程的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)方案等。（2）拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等相關(guān)信息。（3）雙方協(xié)商過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，有效期為合同履行期滿后的3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）其他導(dǎo)致合同履行無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致拆除工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致拆除工程無(wú)法繼續(xù)。（3）恐怖襲擊導(dǎo)致拆除工程現(xiàn)場(chǎng)安全受到威脅。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）提交雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)對(duì)方同意，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的信息。（2）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。（2）甲方保留對(duì)拆除工程進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利，乙方應(yīng)積極配合。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)拆除工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要修改或補(bǔ)充本合同時(shí)，應(yīng)書面提出修改或補(bǔ)充內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)在收到修改或補(bǔ)充內(nèi)容后，10個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保拆除工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展和問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持聯(lián)系，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同中未列明的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后書面補(bǔ)充。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（受托方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件：1.本合同簽訂前的相關(guān)文件和資料。2.本合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本合同簽訂前的相關(guān)文件和資料。2.本合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料，包括但不限于：a.拆除工程的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)方案等。b.拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等相關(guān)信息。c.甲乙雙方協(xié)商過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。d.甲方支付憑證和乙方收據(jù)。e.修改或補(bǔ)充合同的書面文件。f.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。g.合同履行過(guò)程中的任何增減條款的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用。違反保密條款，泄露乙方保密信息。b.乙方違約：未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查。導(dǎo)致拆除工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未采取修復(fù)措施。違反保密條款，泄露甲方保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：通過(guò)甲方未支付費(fèi)用的事實(shí)和記錄來(lái)認(rèn)定。通過(guò)甲方泄露乙方保密信息的證據(jù)來(lái)認(rèn)定。b.乙方違約的認(rèn)定：通過(guò)乙方未進(jìn)行監(jiān)督檢查的證據(jù)來(lái)認(rèn)定。通過(guò)拆除工程質(zhì)量問(wèn)題的檢驗(yàn)報(bào)告和乙方未采取修復(fù)措施的記錄來(lái)認(rèn)定。通過(guò)乙方泄露甲方保密信息的證據(jù)來(lái)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違反合同約定而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~，作為違約的賠償。3.保密條款：指合同中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。5.修改或補(bǔ)充：指對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或增加新的內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度滯后。解決辦法：定期召開會(huì)議，了解進(jìn)度情況，與乙方協(xié)商解決問(wèn)題。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)提交監(jiān)督檢查報(bào)告。解決辦法：通知乙方按照合同約定提交報(bào)告，必要時(shí)可采取罰款等手段。3.問(wèn)題：拆除工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并監(jiān)督修復(fù)過(guò)程，確保質(zhì)量問(wèn)題得到妥善解決。4.問(wèn)題：合同雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：通過(guò)協(xié)商或?qū)で蠓蓪＜业膸椭?，明確合同條款的含義。5.問(wèn)題：乙方違反保密條款。解決辦法：要求乙方立即停止泄露行為，并根據(jù)合同約定采取法律措施。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的監(jiān)督服務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，確保監(jiān)督工作的質(zhì)量和效果。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定的監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成監(jiān)督工作。第三方有權(quán)根據(jù)監(jiān)督結(jié)果，提出整改建議和意見。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方法進(jìn)行監(jiān)督工作。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方報(bào)酬：第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作量確定。報(bào)酬支付方式、時(shí)間和條件應(yīng)在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)督費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)督工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)監(jiān)督過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付監(jiān)督費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前30日書面通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督工作。甲方可要求乙方提交監(jiān)督報(bào)告，并對(duì)監(jiān)督結(jié)果進(jìn)行審核。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在監(jiān)督過(guò)程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議。甲方可要求乙方在監(jiān)督過(guò)程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行跟蹤檢查。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)督工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得無(wú)故拒絕甲方的合理要求，如需拒絕，應(yīng)提前15日書面通知甲方。全文完。二零二五年度拆除工程合同履行監(jiān)督合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程進(jìn)度第三章監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)3.2監(jiān)督人員3.3監(jiān)督職責(zé)3.4監(jiān)督權(quán)限第四章監(jiān)督內(nèi)容與方法4.1監(jiān)督范圍4.2監(jiān)督方式4.3監(jiān)督內(nèi)容4.4監(jiān)督記錄第五章監(jiān)督程序5.1監(jiān)督啟動(dòng)5.2監(jiān)督實(shí)施5.3監(jiān)督報(bào)告5.4監(jiān)督整改第六章監(jiān)督費(fèi)用6.1監(jiān)督費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2監(jiān)督費(fèi)用支付6.3監(jiān)督費(fèi)用結(jié)算第七章合同履行監(jiān)督7.1合同履行情況7.2合同履行風(fēng)險(xiǎn)7.3合同履行改進(jìn)7.4合同履行評(píng)估第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決期限第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同變更與解除條件9.4合同變更與解除程序第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任10.4合同終止后的費(fèi)用結(jié)算第十一章違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償11.4違約責(zé)任免除第十二章合同附件12.1附件一：工程概況12.2附件二：監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員12.3附件三：監(jiān)督內(nèi)容與方法12.4附件四：爭(zhēng)議解決第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效13.3合同備案第十四章合同其他約定14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同解釋合同編號(hào)2025年度拆除工程合同履行監(jiān)督合同第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（拆除工程業(yè)主）委托乙方（拆除工程合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)）對(duì)2025年度拆除工程合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。1.2合同目的本合同目的在于通過(guò)乙方對(duì)拆除工程合同履行情況的監(jiān)督，確保工程安全、環(huán)保、文明施工，提高工程質(zhì)量，保障甲方合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方：拆除工程業(yè)主乙方：拆除工程合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程合同履行完畢之日止。第二章工程概況2.1工程名稱2025年度拆除工程2.2工程地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.4工程內(nèi)容[工程內(nèi)容描述]2.5工程進(jìn)度[工程進(jìn)度安排]第三章監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)乙方成立專門的監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)本合同的履行監(jiān)督工作。3.2監(jiān)督人員[監(jiān)督人員名單及職責(zé)]3.3監(jiān)督職責(zé)[監(jiān)督人員職責(zé)描述]3.4監(jiān)督權(quán)限[監(jiān)督人員權(quán)限描述]第四章監(jiān)督內(nèi)容與方法4.1監(jiān)督范圍[監(jiān)督范圍描述]4.2監(jiān)督方式[監(jiān)督方式描述]4.3監(jiān)督內(nèi)容[監(jiān)督內(nèi)容描述]4.4監(jiān)督記錄[監(jiān)督記錄要求]第五章監(jiān)督程序5.1監(jiān)督啟動(dòng)[監(jiān)督啟動(dòng)程序]5.2監(jiān)督實(shí)施[監(jiān)督實(shí)施程序]5.3監(jiān)督報(bào)告[監(jiān)督報(bào)告要求]5.4監(jiān)督整改[監(jiān)督整改要求]第六章監(jiān)督費(fèi)用6.1監(jiān)督費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)[監(jiān)督費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)描述]6.2監(jiān)督費(fèi)用支付[監(jiān)督費(fèi)用支付方式]6.3監(jiān)督費(fèi)用結(jié)算[監(jiān)督費(fèi)用結(jié)算方式]第七章合同履行監(jiān)督7.1合同履行情況[合同履行情況描述]7.2合同履行風(fēng)險(xiǎn)[合同履行風(fēng)險(xiǎn)描述及應(yīng)對(duì)措施]7.3合同履行改進(jìn)[合同履行改進(jìn)措施]7.4合同履行評(píng)估[合同履行評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果]第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地的人民法院。8.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月。第九章合同變更與解除9.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同變更與解除條件[合同變更與解除的具體條件]9.4合同變更與解除程序[合同變更與解除的具體程序]第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序[合同終止的具體程序]10.3合同終止后的責(zé)任10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.4合同終止后的費(fèi)用結(jié)算[合同終止后的費(fèi)用結(jié)算方式]第十一章違約責(zé)任11.1違約行為[違約行為的具體描述]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)的具體規(guī)定]11.3違約責(zé)任賠償[違約責(zé)任賠償?shù)木唧w規(guī)定]11.4違約責(zé)任免除[違約責(zé)任免除的具體規(guī)定]第十二章合同附件12.1附件一：工程概況[附件一的具體內(nèi)容]12.2附件二：監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員[附件二的具體內(nèi)容]12.3附件三：監(jiān)督內(nèi)容與方法[附件三的具體內(nèi)容]12.4附件四：爭(zhēng)議解決[附件四的具體內(nèi)容]第十三章合同簽署與生效13.1合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。第十四章合同其他約定14.1通知與送達(dá)[通知與送達(dá)的具體規(guī)定]14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表簽字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)條款：甲方對(duì)拆除工程的整體規(guī)劃和決策具有最終決定權(quán)。說(shuō)明：甲方有權(quán)決定工程的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、資金投入等重大事項(xiàng)，乙方需根據(jù)甲方?jīng)Q策進(jìn)行監(jiān)督工作。1.2甲方監(jiān)督需求條款：甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的監(jiān)督報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。說(shuō)明：甲方需定期收到乙方的監(jiān)督報(bào)告，以便及時(shí)了解工程進(jìn)展情況，并作出相應(yīng)決策。1.3甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)拆除工程相關(guān)各方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：甲方需負(fù)責(zé)與施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等各方進(jìn)行溝通，解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的矛盾和問(wèn)題。1.4甲方費(fèi)用支付條款：甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付乙方監(jiān)督費(fèi)用。說(shuō)明：甲方需按時(shí)支付乙方監(jiān)督費(fèi)用，以確保乙方能夠順利開展監(jiān)督工作。1.5甲方變更通知條款：甲方如需對(duì)拆除工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并書面確認(rèn)變更內(nèi)容。說(shuō)明：甲方在變更工程內(nèi)容時(shí)，需提前通知乙方，以便乙方調(diào)整監(jiān)督計(jì)劃，確保變更后的工程符合要求。1.6甲方違約責(zé)任條款：甲方如未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方監(jiān)督獨(dú)立性條款：乙方在履行監(jiān)督職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性。說(shuō)明：乙方在監(jiān)督過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立判斷工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等問(wèn)題，不受任何外部干擾。2.2乙方報(bào)告義務(wù)條款：乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息。說(shuō)明：乙方需定期向甲方報(bào)告監(jiān)督情況，以便甲方了解工程進(jìn)展，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。2.3乙方整改建議條款：乙方在發(fā)現(xiàn)工程存在問(wèn)題或潛在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出整改建議。說(shuō)明：乙方在監(jiān)督過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在問(wèn)題，應(yīng)主動(dòng)提出整改建議，協(xié)助甲方及時(shí)解決問(wèn)題。2.4乙方責(zé)任承擔(dān)條款：乙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：乙方需確保監(jiān)督工作的質(zhì)量，如因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5乙方費(fèi)用結(jié)算條款：乙方應(yīng)按照合同約定，在完成監(jiān)督工作后向甲方提出費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。說(shuō)明：乙方需在監(jiān)督工作完成后，根據(jù)合同約定向甲方提出費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)進(jìn)行結(jié)算。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及拆除工程相關(guān)各方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的矛盾和問(wèn)題。3.2第三方中介費(fèi)用條款：第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方及拆除工程相關(guān)各方共同承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用應(yīng)由合同各方根據(jù)實(shí)際情況共同承擔(dān)，確保中介工作的順利開展。3.3第三方中介報(bào)告條款：第三方中介應(yīng)定期向甲方、乙方及拆除工程相關(guān)各方提交報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。說(shuō)明：第三方中介需定期向各方報(bào)告工程進(jìn)展情況，以便各方了解工程動(dòng)態(tài)，并對(duì)第三方中介的工作進(jìn)行監(jiān)督。3.4第三方中介變更條款：如需變更第三方中介，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及拆除工程相關(guān)各方同意。說(shuō)明：變更第三方中介需經(jīng)各方同意，確保中介工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。3.5第三方中介責(zé)任條款：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介需確保自身工作的質(zhì)量，如因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程概況2.附件二：監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員3.附件三：監(jiān)督內(nèi)容與方法4.附件四：爭(zhēng)議解決5.附件五：第三方中介職責(zé)及費(fèi)用6.附件六：第三方中介報(bào)告7.附件七：合同變更與解除記錄8.附件八：違約責(zé)任承擔(dān)記錄9.附件九：費(fèi)用結(jié)算記錄10.附件十：工程進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)督費(fèi)用。乙方未按合同約定提交監(jiān)督報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)。甲方未按合同約定進(jìn)行工程變更，或未提前通知乙方。乙方未按合同約定進(jìn)行整改，或整改不力。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)依據(jù)合同條款進(jìn)行判斷。如有爭(zhēng)議，可由第三方中介或合同履行地人民法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.合同備案：指合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案，以證明合同的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付監(jiān)督費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方可暫停監(jiān)督工作，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方提交的監(jiān)督報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行更正，如乙方拒絕，甲方可向第三方中介或合同履行地人民法院提出投訴。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：甲方、乙方可共同向第三方中介提出書面意見，要求其改進(jìn)工作；如改進(jìn)無(wú)效，可解除與第三方中介的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：適用于甲方對(duì)拆除工程有較強(qiáng)主導(dǎo)權(quán)，需要乙方進(jìn)行監(jiān)督以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方為主導(dǎo)的場(chǎng)景：適用于乙方在監(jiān)督工作中具有獨(dú)立性，甲方需要乙方提供專業(yè)的監(jiān)督服務(wù)。3.第三方中介介入的場(chǎng)景：適用于甲方、乙方需要第三方中介協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。全文完。二零二五年度拆除工程合同履行監(jiān)督合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（拆除工程委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（拆除工程實(shí)施方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于老舊小區(qū)改造和城市更新的政策，甲方擬對(duì)位于_________的房屋進(jìn)行拆除工程，為確保拆除工程的順利進(jìn)行，甲方特委托乙方承擔(dān)本拆除工程的實(shí)施工作。為規(guī)范雙方在拆除工程過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，明確責(zé)任，特訂立本合同。2.2目的本合同的訂立旨在明確甲方、乙方在拆除工程實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除工程按期、按質(zhì)、按量完成，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1）拆除工程：指對(duì)老舊房屋、建筑物等進(jìn)行拆除，包括拆除前期的調(diào)查、設(shè)計(jì)、審批、施工等環(huán)節(jié)。2）拆除工程實(shí)施方：指承擔(dān)拆除工程實(shí)施任務(wù)的單位或個(gè)人。3）拆除工程委托方：指委托拆除工程實(shí)施任務(wù)的單位或個(gè)人。3.2關(guān)鍵詞解釋1）拆除工程合同：指甲方與乙方就拆除工程實(shí)施過(guò)程中所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面協(xié)議。2）拆除工程合同履行監(jiān)督合同：指甲方委托第三方對(duì)乙方拆除工程合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的協(xié)議。3）拆除工程合同履行：指乙方按照拆除工程合同約定，完成拆除工程實(shí)施任務(wù)的過(guò)程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照拆除工程合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除工程實(shí)施任務(wù)。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方拆除工程實(shí)施過(guò)程中的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程安全、文明施工。3）甲方應(yīng)按照拆除工程合同約定，及時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照拆除工程合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆除工程實(shí)施任務(wù)。2）乙方應(yīng)確保拆除工程實(shí)施過(guò)程中的安全、文明施工，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3）乙方應(yīng)按照甲方要求，接受甲方對(duì)拆除工程實(shí)施過(guò)程中的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)拆除工程實(shí)施地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照拆除工程合同約定，采用_________方式進(jìn)行拆除工程實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）拆除工程實(shí)施完畢，甲方驗(yàn)收合格；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1）一方提出終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)按照拆除工程合同約定，將拆除工程現(xiàn)場(chǎng)清理完畢；2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）拆除工程實(shí)施費(fèi)用：包括但不限于拆除材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械租賃費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。2）監(jiān)督管理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)督人員工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等。3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）拆除工程實(shí)施費(fèi)用：甲方按照拆除工程進(jìn)度，分階段支付給乙方。2）監(jiān)督管理費(fèi)用：甲方按照監(jiān)督管理實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，按月支付給乙方。7.3支付時(shí)間1）拆除工程實(shí)施費(fèi)用：第一階段工程完成后，甲方支付該階段費(fèi)用的_________%；第二階段工程完成后，甲方支付該階段費(fèi)用的_________%；第三階段工程完成后，甲方支付該階段費(fèi)用的_________%。2）監(jiān)督管理費(fèi)用：每月末前，甲方支付當(dāng)月監(jiān)督管理費(fèi)用的_________%。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后支付。2）乙方應(yīng)在收到支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。2）甲方未按合同約定提供拆除工程所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定完成拆除工程或監(jiān)督管理工作的，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。2）乙方在拆除工程實(shí)施過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計(jì)算方式：按合同約定未履行部分的金額乘以違約金比例。2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________日內(nèi)，向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）拆除工程的技術(shù)資料、施工方案、施工圖紙等；2）監(jiān)督管理過(guò)程中的信息、數(shù)據(jù)等；3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3）政府行為：政府命令、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致拆除工程無(wú)法正常進(jìn)行；2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致拆除工程材料供應(yīng)中斷；3）政府政策變更導(dǎo)致拆除工程無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2）雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利。2）任何一方不得利用本合同損害對(duì)方合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)拆除工程實(shí)施過(guò)程的監(jiān)督權(quán)。2）乙方保留對(duì)拆除工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和意見的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1）本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2）本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他有效方式，進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而改變其效力。16.3增減條款1）本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除工程委托方）：代表（簽字）：日期：_________乙方（拆除工程實(shí)施方）：代表（簽字）：日期：_________其他相關(guān)方（如有）：代表（簽字）：日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆除工程實(shí)施方案及圖紙2.拆除工程進(jìn)度計(jì)劃3.拆除工程安全生產(chǎn)管理制度4.拆除工程環(huán)境保護(hù)措施5.監(jiān)督管理人員的資質(zhì)證明6.拆除工程合同簽訂的相關(guān)文件7.不可抗力事件的相關(guān)證明材料8.違約行為的認(rèn)定及處理記錄9.合同履行過(guò)程中的變更記錄10.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。未按合同約定提供資料：甲方應(yīng)提供拆除工程所需資料，否則構(gòu)成違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成拆除工程或監(jiān)督管理工作：乙方未按合同約定完成工作，構(gòu)成違約。造成安全事故：乙方在拆除工程實(shí)施過(guò)程中造成安全事故，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.保密條款：指雙方在合同中約定，對(duì)某些特定信息進(jìn)行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：拆除工程進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確滯后原因，共同制定補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：拆除工程現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，整改安全隱患，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。3.問(wèn)題：監(jiān)督管理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)操作。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出整改通知，要求乙方立即改正，并跟蹤整改情況。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，必要時(shí)可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的全過(guò)程進(jìn)行專業(yè)咨詢和監(jiān)督，確保工程符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求乙方提供必要的工程資料和施工計(jì)劃。第三方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估。第三方有權(quán)向甲方提出工程改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行監(jiān)督職責(zé)。第三方應(yīng)保守工程秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方報(bào)酬第三方的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。乙方有權(quán)在工程實(shí)施過(guò)程中對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程完成后獲得相應(yīng)的工程驗(yàn)收證書。乙方有權(quán)在工程實(shí)施過(guò)程中獲得甲方提供的必要支持。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未提供必要施工條件的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。甲方不得無(wú)故要求乙方變更施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。2.甲方的利益條款甲方可獲得拆除工程完成后產(chǎn)生的土地增值收益。甲方可獲得乙方在工程實(shí)施過(guò)程中提供的技術(shù)支持。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。乙方在工程實(shí)施過(guò)程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度拆除工程合同履行監(jiān)督合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1拆除工程概況2.2拆除工程范圍2.3拆除工程進(jìn)度安排3.合同履行3.1拆除工程實(shí)施計(jì)劃3.2拆除工程質(zhì)量控制3.3拆除工程進(jìn)度管理3.4拆除工程安全管理4.監(jiān)督管理4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員4.2監(jiān)督職責(zé)與權(quán)限4.3監(jiān)督工作程序4.4監(jiān)督結(jié)果處理5.合同款項(xiàng)5.1拆除工程款項(xiàng)支付方式5.2拆除工程款項(xiàng)支付時(shí)間5.3拆除工程款項(xiàng)支付條件6.合同變更與解除6.1合同變更程序6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同附件說(shuō)明11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案時(shí)間13.合同解除13.1合同解除通知13.2合同解除生效13.3合同解除后處理14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：拆除工程公司乙方：拆除工程監(jiān)督中心1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1拆除工程概況本合同標(biāo)的為拆除工程，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物的拆除工作。2.2拆除工程范圍拆除工程范圍為甲方指定的建筑物、構(gòu)筑物，具體范圍詳見附件《拆除工程范圍清單》。2.3拆除工程進(jìn)度安排拆除工程分為三個(gè)階段，第一階段為拆除前期準(zhǔn)備工作，第二階段為拆除施工階段，第三階段為拆除工程驗(yàn)收階段。具體進(jìn)度安排詳見附件《拆除工程進(jìn)度計(jì)劃》。第三條合同履行3.1拆除工程實(shí)施計(jì)劃甲方應(yīng)根據(jù)拆除工程進(jìn)度安排，制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。3.2拆除工程質(zhì)量控制甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工程，確保工程質(zhì)量。3.3拆除工程進(jìn)度管理甲方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，合理組織施工，確保工程按期完成。3.4拆除工程安全管理甲方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工人員安全，防止事故發(fā)生。第四條監(jiān)督管理4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及人員乙方設(shè)立拆除工程監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)本合同的監(jiān)督管理。4.2監(jiān)督職責(zé)與權(quán)限乙方監(jiān)督小組負(fù)責(zé)對(duì)拆除工程的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)等方面。4.3監(jiān)督工作程序（1）制定監(jiān)督計(jì)劃；（2）對(duì)拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；（3）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見；（4）對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查；（5）對(duì)拆除工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.4監(jiān)督結(jié)果處理乙方監(jiān)督小組對(duì)拆除工程監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)向甲方提出整改意見，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。如甲方未按期整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條合同款項(xiàng)5.1拆除工程款項(xiàng)支付方式拆除工程款項(xiàng)采用分期支付方式，具體支付比例及時(shí)間詳見附件《款項(xiàng)支付計(jì)劃》。5.2拆除工程款項(xiàng)支付時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。5.3拆除工程款項(xiàng)支付條件甲方支付款項(xiàng)的條件包括但不限于：拆除工程進(jìn)度符合約定、工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)無(wú)事故等。第六條合同變更與解除6.1合同變更程序如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面解除協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；（2）甲方未按約定完成拆除工程；（3）甲方未按約定進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的管理；（4）乙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序提交仲裁的爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）拆除工程按約定完成，雙方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同因不可抗力無(wú)法履行；（4）合同因其他原因依法或雙方協(xié)商一致解除。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面終止協(xié)議。第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件本合同附件包括但不限于：《拆除工程范圍清單》、《拆除工程進(jìn)度計(jì)劃》、《款項(xiàng)支付計(jì)劃》等。10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3合同附件說(shuō)明合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十一條合同簽署11.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二五年一月一日。11.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)大廈。11.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：第十二條合同備案12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同應(yīng)向市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽署之日起30日內(nèi)，將合同文本報(bào)送備案。12.3合同備案時(shí)間備案時(shí)間為合同簽署之日起30日內(nèi)完成。第十三條合同解除13.1合同解除通知任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。13.2合同解除生效合同解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.3合同解除后處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和剩余工程。第十四條合同附件14.1附件一：拆除工程范圍清單14.2附件二：拆除工程進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：款項(xiàng)支付計(jì)劃14.4附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議14.5附件五：合同終止協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意并引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分支機(jī)構(gòu)或任何形式的關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于：（1）監(jiān)理：對(duì)拆除工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保