2025年度果園休閑農(nóng)業(yè)項目租賃管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度果園休閑農(nóng)業(yè)項目租賃管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的果園，該果園占地面積為____________________________，乙方有意租賃該果園從事休閑農(nóng)業(yè)項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.租賃標的：甲方位于____________________________的果園，占地面積為____________________________。2.租賃用途：乙方租賃該果園用于休閑農(nóng)業(yè)項目，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、采摘、農(nóng)家樂等。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：甲方同意按月收取租金，租金標準為人民幣____元/平方米/月，共計人民幣____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、租賃保證金1.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。2.保證金退還：租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還保證金。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃標的物符合租賃用途，確保土地、設(shè)施等符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。（2）甲方應(yīng)提供租賃標的物的使用說明書，指導(dǎo)乙方正確使用租賃標的物。（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃標的物進行必要的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的用途。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠、挪用。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃標的物，不得損壞、擅自拆除租賃標的物。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃標的物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。（2）甲方未按時維修、保養(yǎng)租賃標的物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金。（2）乙方擅自改變租賃標的物用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：________________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問等。二、第三方介入情形1.中介方：在租賃過程中，若乙方需借助中介方協(xié)助尋找租賃標的物或處理相關(guān)事宜，中介方作為第三方介入。2.擔(dān)保方：為保障租賃合同的履行，經(jīng)甲乙雙方同意，第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。3.技術(shù)服務(wù)提供方：為提高租賃標的物的使用效率或改善租賃標的物的使用條件，第三方提供技術(shù)服務(wù)。4.咨詢顧問：為提供專業(yè)意見或建議，第三方作為咨詢顧問介入。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，責(zé)任限額為人民幣____元。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其提供的擔(dān)保范圍內(nèi)，責(zé)任限額為人民幣____元。3.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方在本協(xié)議中的責(zé)任限于其提供的技術(shù)服務(wù)范圍內(nèi)，責(zé)任限額為人民幣____元。4.咨詢顧問：咨詢顧問在本協(xié)議中的責(zé)任限于其提供的咨詢意見或建議范圍內(nèi)，責(zé)任限額為人民幣____元。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理的中介費用。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方和乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供技術(shù)服務(wù)，并收取合理的技術(shù)服務(wù)費用。4.咨詢顧問：有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供咨詢意見或建議，并收取合理的咨詢費用。五、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)如實提供相關(guān)信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本協(xié)議，并按照約定收取中介費用。2.擔(dān)保方：應(yīng)按照約定提供擔(dān)保，確保甲方和乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)，確保租賃標的物的使用效率和使用條件得到改善。4.咨詢顧問：應(yīng)按照約定提供咨詢意見或建議，幫助甲方和乙方解決租賃過程中遇到的問題。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在本協(xié)議中僅作為甲乙雙方的輔助角色，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。七、第三方變更1.中介方：如甲方或乙方需要更換中介方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后，更換中介方。2.擔(dān)保方：如甲方或乙方需要更換擔(dān)保方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后，更換擔(dān)保方。3.技術(shù)服務(wù)提供方：如甲方或乙方需要更換技術(shù)服務(wù)提供方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后，更換技術(shù)服務(wù)提供方。4.咨詢顧問：如甲方或乙方需要更換咨詢顧問，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方同意后，更換咨詢顧問。八、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。3.本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，如需修改或補充，經(jīng)甲乙雙方同意后，另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：詳細列出租賃標的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本清單作為租賃標的物的交付和驗收依據(jù)。2.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：由甲方開具，注明保證金金額、支付日期等信息。說明：本收據(jù)作為租賃保證金已支付的憑證。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議要求：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對原租賃合同進行補充的協(xié)議。說明：本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.附件四：技術(shù)服務(wù)協(xié)議要求：若第三方提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)簽訂技術(shù)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：本協(xié)議作為技術(shù)服務(wù)提供方與甲乙雙方之間的法律文件。5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議要求：若中介方提供中介服務(wù)，應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介費用、服務(wù)內(nèi)容等。說明：本協(xié)議作為中介方與甲乙雙方之間的法律文件。6.附件六：擔(dān)保協(xié)議要求：若第三方提供擔(dān)保，應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、期限、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為擔(dān)保方與甲乙雙方之間的法律文件。7.附件七：咨詢顧問服務(wù)協(xié)議要求：若第三方提供咨詢顧問服務(wù)，應(yīng)簽訂咨詢顧問服務(wù)協(xié)議，明確咨詢內(nèi)容、費用等。說明：本協(xié)議作為咨詢顧問與甲乙雙方之間的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供租賃標的物或提供不符合約定的租賃標的物。b.乙方未按時支付租金或支付不足。c.乙方擅自改變租賃標的物用途或損壞、擅自拆除租賃標的物。d.甲方未按時維修、保養(yǎng)租賃標的物，導(dǎo)致乙方無法正常使用。e.第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。2.責(zé)任認定標準：a.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。b.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、維修費用等。c.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，賠償金額不超過本協(xié)議約定的責(zé)任限額。3.違約示例說明：a.甲方未按時提供租賃標的物，導(dǎo)致乙方無法按約定時間開始使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。b.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付滯納金及違約金。c.乙方擅自改變租賃標的物用途，導(dǎo)致租賃標的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。d.甲方未按時維修、保養(yǎng)租賃標的物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。合同主體方簽署部分：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：__________