2025年度農(nóng)村集體土地租賃經(jīng)營合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農(nóng)村集體土地租賃經(jīng)營合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)村集體土地，總面積為__________畝，現(xiàn)愿將該地塊出租給乙方進行經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.租賃標的：位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________地塊的農(nóng)村集體土地，總面積為__________畝。2.土地用途：__________二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用：每年每畝____元，共計____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將當年租賃費用一次性支付給甲方。四、租賃土地的管理與使用1.乙方在租賃期間，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。3.乙方在租賃期間，不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用土地，不得造成土地資源的浪費。五、租賃合同解除與終止1.甲方有下列情形之一的，可以解除租賃合同：（1）乙方未按約定支付租賃費用；（2）乙方違反土地用途規(guī)定，擅自改變土地用途；（3）乙方破壞土地資源，造成嚴重后果；（4）乙方未按約定合理使用土地，造成土地資源的浪費；（5）乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，被有關(guān)機關(guān)依法查處。2.乙方有下列情形之一的，可以解除租賃合同：（1）甲方未按約定提供租賃土地；（2）甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，被有關(guān)機關(guān)依法查處。3.租賃合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并退還給甲方。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂本合同時，可邀請第三方參與，以提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.在租賃期間，如出現(xiàn)合同履行中的爭議或需要特殊服務(wù)，經(jīng)甲方和乙方同意，可邀請第三方介入。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任，限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔超出其服務(wù)范圍的任何責任。2.第三方的責任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定，由甲方和乙方協(xié)商確定。3.第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認。四、第三方責權(quán)利1.第三方在合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取合理的報酬；（2）在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，享有相應(yīng)的知情權(quán)和保密權(quán)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供真實、準確、有效的專業(yè)意見或服務(wù)；（2）保守甲方和乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和政策。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)方，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、責任等均由甲方負責；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)和政策，甲方有權(quán)終止合同，并追究其法律責任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方提供的服務(wù)方，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、責任等均由乙方負責；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)和政策，乙方有權(quán)終止合同，并追究其法律責任。3.第三方與甲方、乙方共同履行合同：（1）在第三方介入的情況下，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同約定；（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體條款（1）咨詢：為甲方和乙方提供租賃事宜的相關(guān)咨詢意見；（2）評估：對租賃土地進行評估，為甲方和乙方提供評估報告；（3）擔保：為甲方和乙方提供擔保服務(wù)，確保合同履行；（4）代理：代表甲方或乙方處理租賃事宜。2.第三方介入的具體事宜，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三方介入的費用，由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。七、合同變更與解除1.在第三方介入的情況下，如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容，重新簽訂補充協(xié)議。3.合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照約定履行其責任。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第三方：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用證等，用以證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)。2.土地利用現(xiàn)狀圖：詳細標注租賃土地的位置、面積、地形地貌等信息。3.租賃土地的規(guī)劃許可文件：包括但不限于土地利用總體規(guī)劃、土地用途管制規(guī)劃等，用以證明租賃土地的合法用途。4.租賃土地的土壤環(huán)境質(zhì)量檢測報告：證明租賃土地的土壤環(huán)境質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。5.第三方評估報告：如第三方介入，應(yīng)提供由第三方出具的評估報告，包括但不限于土地價值評估、租賃價格評估等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方提供擔保、代理等服務(wù)，應(yīng)提供雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.租賃土地的交接清單：包括但不限于土地現(xiàn)狀、附屬設(shè)施、作物種植情況等，用以確認租賃土地的交接情況。8.租賃費用支付憑證：證明乙方已按約定支付租賃費用。9.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金。10.爭議解決的相關(guān)文件：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按約定提供租賃土地或提供不符合約定的土地；未按約定收取租賃費用；違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，造成租賃土地權(quán)益受損。（2）乙方違約：未按約定支付租賃費用；擅自改變土地用途；損壞租賃土地及附屬設(shè)施；違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，造成租賃土地權(quán)益受損。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的一倍；甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，造成租賃土地權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費用的一倍；乙方擅自改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失；乙方損壞租賃土地及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償損失；乙方違反國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，造成租賃土地權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。簡要示例說明：甲方未按約定提供租賃土地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方要求甲方支付違約金，違