2025年哈爾濱市房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年哈爾濱市房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________乙方（設(shè)計(jì)單位）：名稱(chēng)：________________________地址：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方計(jì)劃在哈爾濱市開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，并需要乙方提供規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4項(xiàng)目類(lèi)型：________________________1.5項(xiàng)目總投資：________________________二、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容2.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。2.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：（1）建筑方案設(shè)計(jì)：包括建筑平面、立面、剖面、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等設(shè)計(jì)；（2）景觀設(shè)計(jì)方案：包括景觀布局、植物配置、水景設(shè)計(jì)等；（3）室內(nèi)設(shè)計(jì)方案：包括室內(nèi)空間布局、裝飾設(shè)計(jì)、家具配置等；（4）其他設(shè)計(jì)內(nèi)容：________________________三、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。3.2設(shè)計(jì)要求：（1）確保設(shè)計(jì)方案的合理性、安全性、可行性；（2）設(shè)計(jì)風(fēng)格與項(xiàng)目定位相符；（3）注重環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地；（4）滿足甲方對(duì)功能、品質(zhì)、經(jīng)濟(jì)性等方面的要求；（5）其他要求：________________________四、設(shè)計(jì)進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)周期：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案；4.2初步設(shè)計(jì)方案修改周期：自初步設(shè)計(jì)方案提交之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成修改；4.3最終設(shè)計(jì)方案提交：自初步設(shè)計(jì)方案修改完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成最終設(shè)計(jì)方案；4.4設(shè)計(jì)文件完善：自最終設(shè)計(jì)方案提交之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件完善；4.5設(shè)計(jì)交底及配合施工：自設(shè)計(jì)文件完善之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)交底及配合施工。五、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。5.2支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的_____%；（2）初步設(shè)計(jì)方案完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的_____%；（3）最終設(shè)計(jì)方案完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的_____%；（4）設(shè)計(jì)文件完善完成后支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的_____%；（5）其他費(fèi)用支付方式：________________________六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方保證所提供的設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)文件為原創(chuàng)作品，并擁有完整的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2甲方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用乙方設(shè)計(jì)方案的永久使用權(quán)，包括但不限于施工、銷(xiāo)售等。七、保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及設(shè)計(jì)成果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.2若乙方未按約定完成設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方賠償因延期造成的損失。8.3若甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：_________________乙方（設(shè)計(jì)單位）簽字（或蓋章）：_________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)、推薦或同意，介入項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)、設(shè)計(jì)咨詢(xún)、施工監(jiān)理等環(huán)節(jié)的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)：第三方因設(shè)計(jì)咨詢(xún)服務(wù)不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)咨詢(xún)費(fèi)用的_____%；（2）施工監(jiān)理服務(wù)：第三方因施工監(jiān)理服務(wù)不當(dāng)造成的損失，責(zé)任限額為施工監(jiān)理費(fèi)用的_____%；（3）其他第三方服務(wù)：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容，雙方另行約定責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）享有合同約定的保密權(quán)利；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。3.2第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；（3）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；（4）配合甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)人員的工作。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與項(xiàng)目施工方的關(guān)系為監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系，第三方應(yīng)監(jiān)督施工方按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3第三方與項(xiàng)目監(jiān)理單位的關(guān)系為協(xié)作關(guān)系，第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位的工作，共同保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、第三方介入的程序5.1甲方或乙方需在合同簽訂前，將第三方介入的相關(guān)信息告知對(duì)方，包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。5.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)按照合同約定，共同履行合同義務(wù)。六、第三方介入的變更與解除6.1若因特殊原因，需要變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2若第三方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲方、乙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、本合同其他條款的適用8.1第三方介入后，本合同其他條款仍然適用，除非雙方另有約定。8.2第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。九、其他9.1本部分為第三方介入后的附加說(shuō)明，與第一部分具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)合同附件一：項(xiàng)目概況表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、類(lèi)型、總投資等基本信息。說(shuō)明：用于明確項(xiàng)目的基本情況和設(shè)計(jì)范圍。2.設(shè)計(jì)合同附件二：設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：列出具體的設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容，包括建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明設(shè)計(jì)工作的具體內(nèi)容和要求，確保雙方對(duì)設(shè)計(jì)范圍有清晰的理解。3.設(shè)計(jì)合同附件三：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特殊要求。說(shuō)明：確保設(shè)計(jì)工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保障設(shè)計(jì)質(zhì)量。4.設(shè)計(jì)合同附件四：設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和交付成果。說(shuō)明：明確設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.設(shè)計(jì)合同附件五：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，包括各個(gè)階段的費(fèi)用金額。說(shuō)明：明確設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.設(shè)計(jì)合同附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求：明確設(shè)計(jì)方案的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，包括著作權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等。說(shuō)明：確保設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)得到保護(hù)。7.設(shè)計(jì)合同附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在項(xiàng)目過(guò)程中的保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明：保護(hù)項(xiàng)目信息不被泄露，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.設(shè)計(jì)合同附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體情況，包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成設(shè)計(jì)方案責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的____個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方工作受阻。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的____個(gè)工作日內(nèi)支付初步設(shè)計(jì)階段的費(fèi)用，則視為違約。3.違約行為：第三方泄露項(xiàng)目秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過(guò)程中，泄露項(xiàng)目秘密，損害甲方、乙方利益。示例說(shuō)明：若第三方泄露項(xiàng)目秘密，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：設(shè)計(jì)成果不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)成果不符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。示例說(shuō)明：若設(shè)計(jì)成果存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，不符合合同約定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重